明確的職責分工可以使企業更好地實現團隊協作和資源整合，提升企業的綜合競爭力。下面是一些小區物業職責模板范文免費閱讀下載，希望對大家寫小區物業職責模板范文有用。

小區物業職責模板范文篇1

1、對主管負責，服從上級命令；

2、在指定位置，指定面向立崗，嚴禁脫崗；

3、驗證《物品出門證》，施工人員《臨時出入證》后放行；

4、發現責任區域公物損壞向上級報告；

5、負責外來人員的登記，備用鑰匙管理；

6、協助主管進行緊急服務處理。

小區物業職責模板范文篇2

1、負責保安隊各項安保管理工作和保安隊內部管理工作。

2、負責保安隊iso9001各項安保臺帳的完善。

3、組織監督隊員的日常工作，維持秩序，確保全體業主的.財產和人身安全。

4、熟悉并掌握安保設備的運作狀況，并監督隊員做好日常運作記錄，及時檢查設備完好程度，發現問題及時通知有關單位進行維修。

5、負責保安業務訓練、業務學習及業務考評，并負責召開保安隊工作會議。

6、安排安保工作，制定安保值班安排表，并做好隊員的培訓教育工作。

7、不定期抽查本園區公共區域及公共設施，如發現管轄區域內設施有任何損壞或潛在危險，及時通知有關部門進行處理。

8、園區內發生鬧事、打架等突發事件時，應立即趕赴現場并組織隊員及時處理，及時上報開物業管理中心，并積極配合有關部門做好調查、取證工作。

9、及時與隊員談心，并做好相關記錄。

10、每月對園區夜間查崗不少于8次。

11、每天向保安部經理書面或口頭匯報工作情況。

12、服從保安部經理的工作安排，完成交辦的其他事項。

小區物業職責模板范文篇3

1、負責電話的接聽，并接待業主投訴記錄、報修處理、咨詢等；

2、負責物業管理前臺收費及費用的基本催繳工作；

3、做好各類鑰匙的&39;接收、借用、托管工作，并作詳細登記，定期清點所管鑰匙；

4、建立轄區內業主住戶的宣傳、調查工作，與業主住戶堅持良好的關系；

5、各類檔案有效整理及管理。

小區物業職責模板范文篇4

1、熟悉物業轄區的概況、平面布局及樓幢分布情況；

2、保持威嚴可敬的儀容儀表，樹立良好的精神風貌；

3、負責做好大宗物品物業轄區內的管理工作，對住戶裝修人員及裝修物品的出入進行管理，制止閑雜人員隨意進入物業轄區；

4、負責做好對機動車輛的出入管理和收費工作；

5、熟悉保衛設施的操作規程及報警設施的.使用方法；

6、做好本崗位的清潔衛生和交接班工作；

7、負責回答解決住戶及來訪人員提出屬于本崗職責內的問題；

8、對任何有損物業轄區管理的行為，及時進行規勸和制止。

小區物業職責模板范文篇5

1、組織制定管理制度（綜合維修崗位責任制、消防安全管理制度、保潔管理制度等）；

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系；

3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；

4、負責商場內外設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作；

5、負責監管商戶進場裝修方面的安全規范情況；

6、負責協調和管理綠化、保安等相關工作；

7、妥善處理一切緊急及突發事件；

小區物業職責模板范文篇6

1.負責配電房的設備和場地整潔,衛生,無雜物,機房內不得抽煙,吃零食,嚴禁將易燃易爆等物品帶入配電房.

2.負責保管好配電房的日常設施設備和各類工具,做到器具準備完好,取用方便.

3.嚴格按照配電操作規程,負責配電設備的運行監護,,杜絕閑雜人員進入配電房,確保配電設備的安全運行.

4.監守崗位,定期巡視檢查配電運行儀表,認真抄錄填寫各種報表和運行記錄.

5.當發生停電事件時,要立即與供電部門聯系,問明停電原因和恢復時間,并做好準備記錄.

6.發生突發事故時,應保持清醒頭腦,按照操作規程及時排除故障.

7.按照配電設備維修保養規程,進行日常維護和例行保養.

8、服從公司統一調度及管理處經理安排的其它工作

水電工工作制度

一、在管理處經理的領導下，負責轄區內的水、電各項事務的維修、安排及指導。

二、堅守崗位，嚴格執行公司的考勤考核制度。

三、負責轄區內設施設備的全面檢查和維修工作。

四、嚴格執行安全生產操作規程，增收節支的`方針，節約使用器材和原料。

五、堅持每日巡視檢查，發現問題，及時修理，嚴禁杜絕水長流燈長明。認真抄錄填寫各種報表和運行、維修記錄.

六、熱愛本職工作，樹立全心全意為全為您服務的思想，態度和藹，即叫即到，修理及時，保證質量

八、經常檢查轄區內的用電情況，及時反映和處理偷電等問題。

九、抓好每月水、電表的抄表，呈報等工作，并建立好轄區內的用水、用電賬目。

十、保管好工作間工具，材料陳列有序，搞好工作間清潔衛生。

小區物業職責模板范文篇7

1.所有電工必須嚴格執行國家有關安全操作規程，并樹立"安全第一"的思想，既要保證設備的安全運行，又要保證工作人員的人身安全;

2.嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務;

3.努力學習技術，熟悉掌握購物中心各系統的&39;操作、工作原理、實際操作與維修;

4.負責購物中心供配電系統、給排水系統、空調系統等設備設施的運行和一般性維護;24小時值班監控設備運行狀況，按規定時間認真巡查各個系統設備的運行情況，并按質按量認真做好設備的運行記錄;

5.監督、檢查智能化系統、供配電系統、給排水系統、空調系統、電梯系統、消防系統等公用設備設施的運行維護;

6.配合供水、供電、通訊等業務單位的維修檢查工作;

7.負責購物中心的用電安全、消防安全檢查工作;

8.發現問題及時處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進處理;

9.當值班人員接到工程維修通知時，應及時前往維修，不得延誤，如遇當值人員不能處理的，應及時報告工程主管或有關領導，請示給予解決;

10.巡查、監理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規定的，應及時糾正其違規行為，并做好記錄，以便日后跟進處理。

11.嚴格執行設備管理制度，做好各班的交接班工作;

12.交班時發生故障，上一班必須協同下一班排除故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗;

13.負責購物中心所有專柜及租戶的水電表抄錄;

14.完成上級領導交給的其它工作任務。

小區物業職責模板范文篇8

一、實行24小時著裝值勤，自覺遵守值班制度，嚴格交接班手續，做到愛崗敬業，忠于職守，文明執勤，優質服務。

二、認真做好防火、防盜、防事故、防災害為重點的“四防”工作。

三、按規定時間開啟、關閉大門和偏門，對進入小區的外來與暫住人員進行查詢。

四、嚴格遵守巡邏制度，不脫崗、不做與工作無關的事。

五、做好車輛出入小區管理工作，及時制止車輛亂停放、損壞公共設施、損壞綠化的行為，努力維護小區正常秩序。

六、認真做好難以投遞的報刊、雜志、信件、電報等收件登記，及時處理。

七、制止廢品收購人員及小商販進入小區，制止亂貼廣告行為。

八、保持值班室及主入口區域的清潔衛生，督促做好轄區內的.保潔和綠化養護工作。

九、盡力為住戶排憂解難，積極參加搶險救災工作。

小區物業職責模板范文篇9

1、著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。

2、負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高__惕，及時報告，確保安全。

4、嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。

5、禁止2.5噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。

6、完成上級交辦的其它工作。

小區物業職責模板范文篇10

職位描述:

1、使用熱線電話、電子郵件、互聯網工具以及其它為用戶提供的服務途徑為客戶進行問題解答與處理;

2、接受客戶關于游戲方面的咨詢、查詢、投訴和建議等問題。

3、全面、及時監控掌握游戲現場情況,并做好信息分析、整理及反饋工作;

4、游戲測試工作及特定事件在線跟蹤工作;

5、線上活動執行、總結及線上活動策劃

職位要求:

1、高中以上學歷(優先);

2、熟練使用計算機及office系統,具備互聯網的基本知識和使用技能;

3、身體健康,能長期適應倒班工作。

小區物業職責模板范文篇11

1、全面負責案場客服、保潔、秩序、綠化等物業管理工作；

2、負責與營銷部門就配合服務標準與質量進行溝通，配合地產項目經理做好銷售案場服務工作；

3、持續提升展示性物業服務品質；

4、建立良好的客戶關系，定期溝通，了解客戶需求，提高客戶滿意度；

5、負責做好物業費認證、物業招投標等運營前期工作籌備。

小區物業職責模板范文篇12

1.負責各責任區內的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的.安全負有主要責任。

2.負責管好進入責任區的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣,發現可疑立即查證,以確保安全。

3.負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查,發現問題及時通知各服務中心進行處理。

5.負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放,在規定時限內不準施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。

6.負責接受業主投訴,收集業主(住戶)的意見,及時通知服務中心,主動熱情為業主(住戶)排擾解困。

7.完成上級交辦的其他任務。

小區物業職責模板范文篇13

1、獨立開展公司下屬廠房物業(臨港/浦東等地)資源的招商、招租業務，以及負責客戶的開發、拓展及維護。

2、協助領導做好相關招商計劃的落實、執行;

3、主動拓展市場，定期開展客戶調研，形成調研報告，并根據客戶意向制定可行性招租方案;

4、陪同客戶實地廠房查驗，負責客戶跟進及合同簽約等服務工作;

5、負責與客戶建立良好的合作關系;

6、完成領導交待的其他工作;