明確的職責(zé)可以使員工更好地發(fā)揮自己的能力和價值，從而提高組織的競爭力。這里分享一些物業(yè)維修工人工作職責(zé)下載，供大家寫物業(yè)維修工人工作職責(zé)參考。

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇1

1、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；

2、負(fù)責(zé)保障公區(qū)及設(shè)備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修，維護(hù)等工作；

3、監(jiān)管跟進(jìn)原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；

4、負(fù)責(zé)租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；

5、認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù)；

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇2

1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

3、按維修計劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；

6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。

7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇3

1、負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計劃實(shí)施各項維修、更新及改造工作

5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

6、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇4

1、負(fù)責(zé)物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。

2、按照規(guī)定進(jìn)行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

4、嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。

物業(yè)維修工人職責(zé)3

1、負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù)，負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

2、嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書。

3、負(fù)責(zé)所轄責(zé)任區(qū)的巡視檢查工作，準(zhǔn)確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責(zé)任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。

5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理；

6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇5

1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。

2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進(jìn)行。

5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護(hù)公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

8、手機(jī)24小時開機(jī)，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規(guī)章制度。

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇6

1、新小區(qū)工程水電維修工，負(fù)責(zé)小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，

2、負(fù)責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范,持有電工上崗證；

4、具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力。

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇7

1、 按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、 按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作

3、 認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班工作

4、 發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇8

1、管轄范圍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的日常維修工作；

2、服從客戶中心的調(diào)度，處理各類報修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè)；

3、負(fù)責(zé)小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

4、對裝修過程進(jìn)行巡查、監(jiān)管，對發(fā)生的裝修違章問題進(jìn)行跟蹤并及時上報；

5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對房屋進(jìn)行裝修驗收；

6、處理各類突發(fā)事件；對設(shè)施、設(shè)備的故障進(jìn)行維修，及時排除設(shè)備故障；

7、完成上級安排的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇9

1、物業(yè)日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關(guān)措施，并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。

3、做好應(yīng)急搶修工作，接到故障報告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作。

4、嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

5、負(fù)責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運(yùn)行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇10

1、主要負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的日常維修；

2、執(zhí)行部門經(jīng)理分派的所有日常管理工作；

3、處理日常各種事務(wù)和突發(fā)事件；

4、有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力，有較強(qiáng)的公共關(guān)系知識和能力；

5、定時對物業(yè)管理區(qū)域巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇11

一、負(fù)責(zé)日常公共設(shè)施維護(hù)與修理

1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

3.每年定期清理飲水機(jī)及更換水處理機(jī)慮芯，保證飲水正常使用。

二、負(fù)責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的修理

1.根據(jù)客服人員下達(dá)的《維修派工單》進(jìn)行維修，在確認(rèn)客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進(jìn)入；

2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達(dá)給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。

三、負(fù)責(zé)供暖與制冷前準(zhǔn)備工作

1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)進(jìn)行維修；

2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機(jī)加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機(jī)、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進(jìn)行更換、檢修。

五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時安排工作

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇12

1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護(hù)和修理;

2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護(hù)時配合做好協(xié)助工作;

3、負(fù)責(zé)寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

4、定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格;

6、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;

7、完成上級交代的工作。

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇13

1、負(fù)責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護(hù)；

2、負(fù)責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護(hù)、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

3、負(fù)責(zé)日常水電維修投訴的處理；

4、負(fù)責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。

5、負(fù)責(zé)監(jiān)控安裝和維護(hù)工作。

6、負(fù)責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工人工作職責(zé)篇14

1、定期檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)部門工作；

2、參與設(shè)備修理，及時處理突發(fā)事件；

3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內(nèi)家電進(jìn)行檢查；

4、負(fù)責(zé)維修工程方案的執(zhí)行，及內(nèi)外部客戶提出的報修問題，確?？臻g正常運(yùn)營；