職責是指個人在其職位上必須承擔的工作范圍、工作任務和工作責任什么樣的物業維修崗位職責范本才算是優秀的呢？這里整理一些物業維修崗位職責范本，方便大家學習。

物業維修崗位職責范本篇1

1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術；

4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；

5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；

6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

7、完成領導安排的其他工作。

物業維修崗位職責范本篇2

1.負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單;

2.負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作;

3.負責水電使用管理和抄表統計工作;

4.負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

5.負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

6.定期的區域設備設施巡查工作;

7.負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統正常高效運行;

8.負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據;

9.接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;

10.負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其正常態;

12.定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電表、壓力表的&39;工作情況準確抄錄各項數據并填寫報表。

物業維修崗位職責范本篇3

1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。

2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。

3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態方面的準確信息。

4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。

5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2間，并填好房間維修保養檢查表。

7、負責協助店長做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。

物業維修崗位職責范本篇4

職責描述:

1.主持部門日常管理工作;

2.負責物業項目工程各系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,按要求作好資料、圖紙建檔和歸檔工作;

3.制定項目設施設備維保計劃、設備設施的改造更新計劃,并組織實施;

4.貫徹公司工程類三標體系運作的落實、檢查、維護;

5.接受、配合分公司工程經理的`業務指導、培訓規劃和業務考核工作,并負責部門員培訓、指導、監督考核部門工作;

6.審批園區業主裝修管理圖紙、動火和臨時用電申請;裝修過程巡檢、裝修檢驗等工作;

7.審閱園區工程外委項目協議/合同;

8.編寫每月資金使用計劃,完成下年資金計劃預算報項目經理審批;

9.制訂各種緊急突發事件應急預案,并進行演練。

任職要求:

1.年齡45歲以下,有從業經驗或特別優秀者可適當放寬;

2.大專及以上學歷(特別優秀者可放寬至高中/中專學歷);

3.3年以上物業或酒店管理行業經驗,有同崗位工作經驗者優先;

4.精通工程類某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解;

5.熟悉物業或酒店行業工程管理的流程及相關規范,能夠組織開展工程檢查、培訓,起草各類工程管理方案,建立各項工程管理制度;具有良好的管理能力和組織協調能力。

物業維修崗位職責范本篇5

1、負責房間和公共區域的設備設施維護；

2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；

3、負責日常水電維修投訴的處理；

4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

5、負責監控安裝和維護工作。

6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業管理工作。

物業維修崗位職責范本篇6

1、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔本部門的建立、完善、實施決策的責任,是工程施工質量、工程維修質量和服務質量的第一責任人。

2、主持召開本部門工作會議,制訂工作計劃,布置日常工作,推進各項工作正常開展,負責對本部門人員進行考證,保證本部門工作有效運行。

3、履行本部門的全面管理職責,對內理順工作關系,對外處理、直轄市與相關部門之間的各項工作,合理開展工作,保證工作質量,及時向總經理匯報本部門工作。

4、制定工程施工、維修的設計方案,審批施工維修方案并做技術交底,制止一切不重視工程質量的做法,對工程質量不符合質量標準的施工隊有權令其返工或停工整改。

5、考證施工隊伍的資質水平、擬定施工合同,監督、指導本部門各級人員開展工作。

6、組織成立驗收小組,制定驗收程序和方案,負責對驗收小組的技術人員依據國家質量檢驗評定標準和驗收規范進行培訓。

7、對工程中所使用的&39;新結構、新技術、新工藝、新材料進行考核,鑒定是否經技術立法部門認證,是否符合本地實際情況。如發現使用了不合格產品,有權責令施工隊報請國家檢測部門檢測。

8、在工程驗收中,鑒于地基與基礎、主體、屋面三個分部工程在工程中的重要性,要與上級單位負責施工人員了解施工情況,了解使用的材質情況,查明所有材料是否經過國家認證或化驗合格。在對質量功能有爭議時,要及時向總經理匯報。

物業維修崗位職責范本篇7

1.熟悉所管物業的.房屋及其附屬設施設備的相關資料

2.嚴格執行操作規程，正確使用設備

3.日常巡查

4.根據主管安排，向住戶提供免費或有償服務，要求熱情周到、文明服務、規范操作。

5.嚴格遵守安全條例和相關操作規程，電工必須持證上崗;

6.出現停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應立即到位，依據規程查明原因，采取適當措施，協助有關責任人及時處理。

7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

8參加崗位培訓，提高自身素質和技術水平。

9.完成上級交辦的其他工作。

物業維修崗位職責范本篇8

1.負責大樓的&39;設施設備的維修養護工作，確保設備正常使用;

2.根據客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

3.認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄等;

4.負責應急事件的處理及搶修工作;

5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業維修崗位職責范本篇9

1、負責3萬平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。

2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

3、領導安排的其它物業或制造工作任務。

物業維修崗位職責范本篇10

1、園區內設施設備的日常養護。

2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。

5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。

8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。

9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規章制度。

11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業維修崗位職責范本篇11

1、定期檢查、協調、督導部門工作；

2、參與設備修理，及時處理突發事件；

3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；

4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修崗位職責范本篇12

1、負責小區相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；

2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；

3、按維修計劃，進行小區公共設施設備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；

6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。

7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。

物業維修崗位職責范本篇13

1、負責本部門年度培訓計劃審核，人員培訓考核工作，人員工作的輪值安排;

2、負責起草廠房設施URS、廠房設施DQ;

3、負責廠房公用系統(空調、空壓、工藝用水)維修、保養等工作;

4、負責廠房設備使用、清潔、日常維護、巡檢、設備故障維修與定期預防性維護等工作;

5、監督本部門所轄區域衛生清潔;負責組織廠房設施維修、維護保養，負責廠房設施安全管理;

6、負責設備URS起草、負責本部門并參與其他部門設備選型、設計確認、負責組織FAT、設備開箱驗收等工作;

7、負責設備改造、報廢工作，備品備件管理;

8、完成上級安排的其他工作;