職責是指個人在其職位上必須承擔的工作范圍、工作任務(wù)和工作責任什么樣的物業(yè)維修崗位職責范本才算是優(yōu)秀的呢？這里整理一些物業(yè)維修崗位職責范本，方便大家學習。

物業(yè)維修崗位職責范本篇1

1、負責供電、供水設(shè)施的安裝、日常維護和檢查工作；

2、負責所有用電設(shè)備以及線路的檢查維修；

3、負責路燈、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施的安裝技術(shù)；

4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設(shè)備的維修和檢查；

5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應(yīng)及時調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

7、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)維修崗位職責范本篇2

1.負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;

2.負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;

3.負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;

4.負責公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用;

5.負責部分機電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查;

6.定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作;

7.負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行;

8.負責對設(shè)備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù);

9.接到報修任務(wù)及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;

10.負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新;

11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其正常態(tài);

12.定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的&39;工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修崗位職責范本篇3

1、負責項目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況。

3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

7、負責協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

物業(yè)維修崗位職責范本篇4

職責描述:

1.主持部門日常管理工作;

2.負責物業(yè)項目工程各系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,按要求作好資料、圖紙建檔和歸檔工作;

3.制定項目設(shè)施設(shè)備維保計劃、設(shè)備設(shè)施的改造更新計劃,并組織實施;

4.貫徹公司工程類三標體系運作的落實、檢查、維護;

5.接受、配合分公司工程經(jīng)理的`業(yè)務(wù)指導、培訓規(guī)劃和業(yè)務(wù)考核工作,并負責部門員培訓、指導、監(jiān)督考核部門工作;

6.審批園區(qū)業(yè)主裝修管理圖紙、動火和臨時用電申請;裝修過程巡檢、裝修檢驗等工作;

7.審閱園區(qū)工程外委項目協(xié)議/合同;

8.編寫每月資金使用計劃,完成下年資金計劃預(yù)算報項目經(jīng)理審批;

9.制訂各種緊急突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,并進行演練。

任職要求:

1.年齡45歲以下,有從業(yè)經(jīng)驗或特別優(yōu)秀者可適當放寬;

2.大專及以上學歷(特別優(yōu)秀者可放寬至高中/中專學歷);

3.3年以上物業(yè)或酒店管理行業(yè)經(jīng)驗,有同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

4.精通工程類某一技術(shù)工種,并對其他技術(shù)工種有較廣泛的了解;

5.熟悉物業(yè)或酒店行業(yè)工程管理的流程及相關(guān)規(guī)范,能夠組織開展工程檢查、培訓,起草各類工程管理方案,建立各項工程管理制度;具有良好的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。

物業(yè)維修崗位職責范本篇5

1、負責房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護；

2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

3、負責日常水電維修投訴的處理；

4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。

6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修崗位職責范本篇6

1、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔本部門的建立、完善、實施決策的責任,是工程施工質(zhì)量、工程維修質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的第一責任人。

2、主持召開本部門工作會議,制訂工作計劃,布置日常工作,推進各項工作正常開展,負責對本部門人員進行考證,保證本部門工作有效運行。

3、履行本部門的全面管理職責,對內(nèi)理順工作關(guān)系,對外處理、直轄市與相關(guān)部門之間的各項工作,合理開展工作,保證工作質(zhì)量,及時向總經(jīng)理匯報本部門工作。

4、制定工程施工、維修的設(shè)計方案,審批施工維修方案并做技術(shù)交底,制止一切不重視工程質(zhì)量的做法,對工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標準的施工隊有權(quán)令其返工或停工整改。

5、考證施工隊伍的資質(zhì)水平、擬定施工合同,監(jiān)督、指導本部門各級人員開展工作。

6、組織成立驗收小組,制定驗收程序和方案,負責對驗收小組的技術(shù)人員依據(jù)國家質(zhì)量檢驗評定標準和驗收規(guī)范進行培訓。

7、對工程中所使用的&39;新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料進行考核,鑒定是否經(jīng)技術(shù)立法部門認證,是否符合本地實際情況。如發(fā)現(xiàn)使用了不合格產(chǎn)品,有權(quán)責令施工隊報請國家檢測部門檢測。

8、在工程驗收中,鑒于地基與基礎(chǔ)、主體、屋面三個分部工程在工程中的重要性,要與上級單位負責施工人員了解施工情況,了解使用的材質(zhì)情況,查明所有材料是否經(jīng)過國家認證或化驗合格。在對質(zhì)量功能有爭議時,要及時向總經(jīng)理匯報。

物業(yè)維修崗位職責范本篇7

1.熟悉所管物業(yè)的.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料

2.嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，正確使用設(shè)備

3.日常巡查

4.根據(jù)主管安排，向住戶提供免費或有償服務(wù)，要求熱情周到、文明服務(wù)、規(guī)范操作。

5.嚴格遵守安全條例和相關(guān)操作規(guī)程，電工必須持證上崗;

6.出現(xiàn)停水、停電、火警、意外災(zāi)害或其他事故，應(yīng)立即到位，依據(jù)規(guī)程查明原因，采取適當措施，協(xié)助有關(guān)責任人及時處理。

7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

8參加崗位培訓，提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。

9.完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修崗位職責范本篇8

1.負責大樓的&39;設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護工作，確保設(shè)備正常使用;

2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設(shè)備運行良好;

3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;

4.負責應(yīng)急事件的處理及搶修工作;

5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修崗位職責范本篇9

1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。

3、領(lǐng)導安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

物業(yè)維修崗位職責范本篇10

1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護。

2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

9、努力學習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規(guī)章制度。

11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時任務(wù)

物業(yè)維修崗位職責范本篇11

1、定期檢查、協(xié)調(diào)、督導部門工作；

2、參與設(shè)備修理，及時處理突發(fā)事件；

3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內(nèi)家電進行檢查；

4、負責維修工程方案的執(zhí)行，及內(nèi)外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業(yè)維修崗位職責范本篇12

1、負責小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修崗位職責范本篇13

1、負責本部門年度培訓計劃審核，人員培訓考核工作，人員工作的輪值安排;

2、負責起草廠房設(shè)施URS、廠房設(shè)施DQ;

3、負責廠房公用系統(tǒng)(空調(diào)、空壓、工藝用水)維修、保養(yǎng)等工作;

4、負責廠房設(shè)備使用、清潔、日常維護、巡檢、設(shè)備故障維修與定期預(yù)防性維護等工作;

5、監(jiān)督本部門所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔;負責組織廠房設(shè)施維修、維護保養(yǎng)，負責廠房設(shè)施安全管理;

6、負責設(shè)備URS起草、負責本部門并參與其他部門設(shè)備選型、設(shè)計確認、負責組織FAT、設(shè)備開箱驗收等工作;

7、負責設(shè)備改造、報廢工作，備品備件管理;

8、完成上級安排的其他工作;