明確的職責分工可以使企業更好地實現團隊協作和資源整合，提升企業的綜合競爭力。寫好項目總監職責有什么技巧？這里給大家整理項目總監職責，方便大家學習。

項目總監職責篇1

職責描述:

1、參與市場及行業的分析研究，尋找和篩選有發展潛力及投資價值的投資機會;

2、負責評估投資項目，撰寫可行性分析報告和商業計劃書等項目文件;

3、負責組織實施項目的.盡職調查，進行項目調研策劃、投資價值及風險分析，確定投資項目的成本、收益和風險測算、投資交易結構和條款設計、投融資方案設計、投資分析報告編制等;

4、在集團授權下開展項目商務談判與合約簽署，把握項目實施進度;

5、參與被投資項目的投后管理，對已投資項目進行持續評估與監控，對未達到投資目標的項目，出具改善建議或處理處置建議;

任職要求:

1、本科及以上學歷，法律、金融、財務、等相關專業優先考慮;

2、有律師證的，優先考慮;

3、具有3年以上房地產投資崗位經驗，且有成功的投資拿地經驗;

4、具備商務談判、公關處理能力;

地產項目投資總監崗位

項目總監職責篇2

崗位職責:

1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業信息、目標市場供需狀況等相關動態信息以及建立并維護土地信息資料庫;

2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環境和情況;

3、組織編制可行性分析報告,為項目的發展和決策提供依據。

4、組織對房地產市場、宏觀環境進行分析,對公司投資發展戰略提出有效建議;

5、根據公司戰略發展目標和上級領導意見,編制年度投資發展計劃,以滿足公司持續、穩健經營發展的需要;

6、根據投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

7、負責起草土地及相關合同,有效控制各種風險;

8、協調與政府職能部門的關系,組織對外拓展公共關系維護與管理工作,及時了解政府相關政策變化,評估其對項目開發工作的影響,有針對性地做好應對措施;

9、協助銷售經營部進行市場定位和產品定位,提供相關前期調研數據,以及參與相關調查工作。

10、積極主動完成上級領導交辦的`其它工作任務。

任職資格:

1、本科及以上學歷。專業要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業;

2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。。

3、熟悉國家土地政策、房地產開發的相關法律法規;

4、熟悉房地產開發流程、土地市場運作流程;

5、具有一定的財務分析能力及市場策劃等相關知識;

6、具有良好的溝通能力、組織協調能力、計劃執行能力;

7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環境;

8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

項目總監職責篇3

崗位職責：

1、負責制訂整體營銷方案，為客戶單位制定優質的營銷策劃方案，負責整體營銷思路和方向的把控，

2、參與開發項目論證評估及談判；參與開發項目的物業定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算，討論、調整和審定工作；

3、負責與各相關合作單位的工作對接；

4、負責組織落實部門開展房地產銷售市場調研，信息收集和政策法規的研究工作；

5、參與公司重大投資項目的.論證、評估，并提出建設性的構想及可行性操作方案；

6、完成公司領導交辦的其它工作

任職要求：

1、房地產經營與管理、經濟學、產業經濟、城市規劃等相關專業；

2、能獨立完成策劃報告，包括市場定位，營銷執行等，熟悉各階段營銷代理等流程；

3、具有策劃公司工作經驗或有很好的策劃對接經驗者優先。

項目總監職責篇4

策劃總監崗位職責

直接上級：

總經理

管理權限：

具體實施、執行本公司的管理制度以及相關的規定的權利，并承擔和執行各項規章制度的義務。

管理責任：

對所管范圍內的各項工作負責。

主要職責：

1、在公司利益前提下進行廣告業務的策劃創意，不得有損公司利益；

2、協助總經理進行觀點公司形象體系的規劃與建設，使公司的服務品質形象戰略方向準確、目標清晰，發展勢頭長盛不衰。

3、負責公司各項廣告營銷業務的前期調研分析、策略制訂及文案撰寫工作，提供目標明確、個性鮮明、結構合理、系統化的.廣告運動/品牌建設與規劃等策劃方案；

4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營銷管理新思想并創造性地融入觀點作業模式的框架體系。

5、不斷清楚地了解廣告制作，廣告媒介等最新材料、最新技術、最新形式與方法；

6、負責組織公司的大項廣告業務的策劃會議。

項目總監職責篇5

崗位職責:

1、負責開拓房地產代理項目的市場調研、信息搜集;

2、制定拓展方案及工具，進行相關合同談判或簽約;

3、反饋開發商的相關信息和需求，保證公司項目順利進行;

4、建立并維護與開發商的.合作關系，取得更多的資源;

5、配合協調各部門完成其它輔助工作。

任職資格:

任職資格:

1、7年以上工作經驗，有房地產項目拓展經驗者優先;

2、形象氣質佳，溝通表達談判能力強;熟悉房地產市場，有豐富的房地產拓展渠道及相關資源優先;

3、具備較強的目標感和行動力，以及較好的溝通協調、談判能力;

4、性別不限，有自駕車者優先;

5、有開發商資源、商務溝通、商務談判能力優秀者優先，形象氣質佳優先

房地產項目開發總監崗位

項目總監職責篇6

任職要求:

1、二年以上房地產銷售現場管理經驗;

2、熟悉房地產銷售環節的各個操作流程，熟悉房地產相關法律、法規、政策;

3、2-3個以上地產個案獨立操盤經驗，具備較強的`銷售現場管理經驗;

4、熟悉市場態勢與運營模式，具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協調和業務培訓能力;

5、能承受較大的工作壓力!

房地產項目總監崗位

項目總監職責篇7

職責描述:

1、負責廣東區域工業地產項目的營銷(招商)工作;

2、負責達成項目各階段銷售/招商目標,組織實施各項銷售工作;

3.負責制定招商計劃,組織團隊完成招商任務,并對團隊進行考核激勵;

4、開拓招商渠道,并與相關政府機構、行業協會、商會、上下游企業等建立長效溝通和合作機制;

5、通過市場調研,定期提報科學專業的產業地產行業研究報告,為公司重大決策提供信息支持;

6、負責項目各類營銷活動(推介會、招商會等)的`策劃、籌備及活動效果的評估.

任職要求:

1.25-45歲,男女不限,大專以上學歷;

2.熟悉營銷策劃方案的制定和實施,熟悉各種媒介宣傳的創意和執行過程;

3.五年以上房地產策劃工作經驗,熟悉房地產市場行情及相關政策。有工業地產營銷的相關經驗優先。

特別說明:本崗位需接受廣東省內異地(新興項目、佛岡項目、肇慶項目等)的調配。

項目總監職責篇8

職責描述:

1.負責項目資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作;

2.可以獨立撰寫項目可研報告、市場調研報告及各類項目策劃方案報告;

3.組織制定公司業務拓展及管理戰略發展目標并貫徹落實;

4.推進項目談判進程和項目進展,編制項目相關方案及文件;

5.組織公司項目拓展的公關活動,把控重要節點或危機時刻的關系維護;

6.與政府相關部門、開發商及行業組織等機構建立密切關系;

7.負責公司全面業務拓展、業務跟進、客戶協調,及客戶日常關系維護;

8.負責深入項目所在地城市市場調研做出拓展及方案思路;

9.能獨立處理各類復雜客戶的關系,使之有效融合為公司創造效益;

10.依據公司戰略發展目標制定年度拓展內容;

11.負責重大業務洽談,解決業務拓展中的重大問題;

12.能夠組織資源獨立完成項目相關業務報告

任職要求:

1.年齡30-40之間,本科以上學歷。5年以上地產投資拓展工作經驗,并有成功落地項目經驗。

2.具備較強的.市場敏銳觀察力和判斷能力,具備較高的溝通協調組織、分析能力和良好的團隊合作意識及工作責任心;

3.有良好的觀察能力,分析能力,溝通協調能力,語言表達能力;

4.拓展能力強,溝通能力強,能適應出差。

5.具有優秀的談判技巧和公關能力及良好的抗壓能力

6.熟悉國家房地產相關政策法規、房地產開發及項目管理流程;

項目總監職責篇9

任職要求:

1、二年以上房地產銷售現場管理經驗;

2、熟悉房地產銷售環節的.各個操作流程,熟悉房地產相關法律、法規、政策;

3、2-3個以上地產個案獨立操盤經驗,具備較強的銷售現場管理經驗;

4、熟悉市場態勢與運營模式,具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協調和業務培訓能力;

5、能承受較大的工作壓力,可駐外地工作者優先。

項目:

南寧市大唐、碧桂園相關項目

項目總監職責篇10

崗位職責:

1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業信息、目標市場供需狀況等相關動態信息以及建立并維護土地信息資料庫;

2、組織對目標項目進行前期勘察，獲取第一手資料，掌握項目周邊環境和情況;

3、開展三舊改造、投資并購、合作開發等項目的溝通談判工作;

4、組織對房地產市場、宏觀環境進行分析，對公司投資發展戰略提出有效建議;

5、根據公司戰略發展目標和上級領導意見，編制年度投資發展計劃，以滿足公司持續、穩健經營發展的需要;

6、根據投資分析參加政府土地主管部門的&39;招、拍、掛活動，獲取土地資源，控制土地獲取成本;

7、負責起草土地及相關合同，有效控制各種風險;

8、協調與政府職能部門的關系，組織對外拓展公共關系維護與管理工作，及時了解政府相關政策變化，評估其對項目開發工作的影響，有針對性地做好應對措施;

9、協助銷售經營部進行市場定位和產品定位，提供相關前期調研數據，以及參與相關調查工作。

10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。

任職資格:

1、本科及以上學歷。專業要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業;

2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。。

3、熟悉國家土地政策、房地產開發的相關法律法規;

4、熟悉房地產開發流程、土地市場運作流程;

5、有成功獲取土地項目案例，熟悉一、二級土地開發、招拍掛、三舊改造、投資并購業務;;

6、具有良好的溝通能力、組織協調能力、計劃執行能力;

7、具有較強的理性分析思維，市場觸覺靈敏，能夠準確分析市場環境;

8、具有一定的信息收集、審閱能力，能獨立編寫各項報告。

項目總監職責篇11

崗位描述:

1、負責開發項目的前期設計定位、規劃設計指導、指標測算、價值挖掘等工作;

2、負責開發項目的工程技術要求、施工圖審查及其他專業的協調配合工作;

3、與設計院完成上述研發工作;

4、與各部門配合,協調解決營銷過程、材料成本、施工現場等全項目過程中的各類設計問題。

5、負責完成其他項目設計相關的`管理與統籌工作

任職要求:

1、本科及以上學歷,建筑領域相關專業;

2、8年以上地產行業設計經驗,其中3年以上同等崗位工作經驗,擁有至少一個高品質地產項目的全設計流程經驗;

3、熟悉天津地區設計規范及其他相關政策

4、辦事沉穩、細致高效,思維活躍,有創新精神,良好的團隊管理、溝通經驗,具備較強的責任心決斷和決策能力。

項目總監職責篇12

職責描述:

1.負責公司指定項目的管理工作;

2.銷售團隊組建,銷售、策劃人員的培訓與考核;

3.有計劃的開展銷售工作,熟練使用項目推盤表,掌控銷售進度和時間節點;

4.維護好與甲方、客戶的關系;

5.主導參與新項目策劃提案、打標講標等工作;

6.開拓市場新資源,確保公司業務良性增長;

7.做好公司領導的安排的其它工作。

任職要求:

1.本科以上學歷,28歲以上,2年以上同崗位工作經驗,有大型代理公司同崗位經驗者優先;

2.熟悉房地產開發各個關鍵節點,精通項目策劃、銷售、渠道等全盤操作;

3.能獨立制定房地產營銷策劃方案和大型項目操控,方案表現能力強;

4.團隊管理能力強;善于協調合作,具備高超的&39;溝通能力和執行能力;

5.在成都市場有操作過已呈現可供查詢的項目案例;

6.需適應快節奏的工作,能承受較大的工作壓力。