學生在簽訂協議時，要嚴格按照規定的步驟進行。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業指導中心簽證蓋章。下面是小編為大家帶來的學生三方協議簽訂協議書七篇范文，希望大家能夠喜歡！

學生三方協議簽訂協議書范文（精選篇1）

甲方：_____人力資源有限公司

乙方：____________學校

丙方：

根據甲、乙、丙共同承擔的責任與義務，解決及配合教育學管理、日常安全、定向就業安置等各方的約定，就丙方同意讓甲方定向分別安置12580、10086客服、太平洋客服呼叫、電子應用崗位工作，甲、乙、丙三方遵循各自的有關約定達成如下協議：

一.甲方按排丙方定向安置實習、實訓、就業地點：

1.12580，10086客服專業，太平洋客服呼叫專業在__省__市。

2. 其它。

二.甲方的責任及義務

1、負責定向委培班的學員安置實習、實訓、就業工作;

2、負責定向企業的人力資源要求動態及時反饋給乙方;

3、負責丙方：

(1)第二年12580、10086客服進入實訓階段的12580、10086外呼(綜合工資__元/月至2500元/月);第三年12580、 10086客服進入實習期間12580、10086外呼合格者考核進入內呼(綜合工資2500元/月至4500元/月)，內呼另要求聲音甜美、形象端莊、氣質高雅、女身高1.62米—1.68米、男身高1.72米—1. 80米(綜合工資2500元/月至4500元/月);

(2)第二年太平洋客服呼叫進入實訓階段(綜合工資2500元/月至4500元/月)，第三年太平洋客服呼叫進入實習期間合格者考核晉級或進入儲備干部(綜合工資3500元/月至6500元/月);

(3)第二年電子應用崗位進入實訓階段(綜合工資1450元/月至2500元/月)，第三年電子應用等崗位進入實習期間合格者考核晉級或進入儲備干部(綜合工資2200元/月至3000元/月);

三.乙方的責任及義務

1、按規定的教學大綱按時授予丙方學習，成績合格并無不良記錄者按國家規定頒發國家承認的學歷證書。

2、負責丙方的專業培訓，并安排定向專業課程，請定向專業講師授課，達到定向就業工作的要求，定期的考察及評估。

3、負責丙方在校期間日常教育教學管理工作，安全管理及食宿管理工作等。

4、負責配合甲方定向生源的安置工作。

四.丙方的責任及義務

1、丙方同意并接受甲方的實習、實訓、就業工作安置。

2、丙方在校學習過程中一切按乙方的教學大綱修滿所有開設的課程并成績合格順利畢業;

3、丙方在校期間不能有過任何違法犯罪記錄或通報批評記錄，否則甲方不予安置定向工作，此協議視無效。

4、丙方在校期間因自身原因導致開除、身體殘缺等達不到乙方入學時標準要求的，甲方不予以安置工作。

5、丙方必須交清全部甲、乙方所規定的學雜費、代收費及培訓費。

五.甲、乙、丙三方必須遵守本協議的各項規定，如丙方畢業后，在定向企業規定范圍內丙方不接受甲方的定向安置或安置后因違紀行為被定向企業開除的，視為丙方自愿放棄定向安置工作，甲、乙雙方不承擔任何責任。

六.如有未盡事宜三方可協商一致解決，如有分歧意見，可通過司法程序處理。

七.本協議一式三份，三方各執一份，由三方簽字蓋章后生效，三份具有同等法律效力。

甲方：_____人力資源有限公司(簽章)　　乙方：_____(簽章)

丙方：(簽名)　　聯系電話：　　身份證號：

簽訂日期： 年 月 日

學生三方協議簽訂協議書范文（精選篇2）

甲方：(企業名稱)

乙方：(高校名稱)

丙方：(學生簽名)

為了給廣大軟件及計算機專業的大學生提供廣泛實習機會，為積極探索校企聯合培養創新型人才的模式，甲、乙、丙三方經友好協商，就合作共建“西安軟件人才培養基地”，達成以下協議共同遵守。

第一條　　合作目的

1、密切校企合作，建立長期穩定的校外實習基地，擴大高校畢業生進入企業實習的機會。

2、探索校企聯合培養創新型、實用型人才的新模式，構建適應企業發展需求的人才輸送渠道。

3、實現資源共享，實現企業與大學在就業招聘、產品研發、成果轉讓、技術培訓等方面更廣泛的合作。

第二條　　合作方式

1、甲方提供的實習種類為畢業實習，面向即將畢業的本科生、研究生，時間為3個月以上。

2、乙方從協議簽訂之日起，根據教學計劃和培養方案，每年在相關年級和專業的本科或研究生里，選派一定數量品學兼優、成績突出的學生到甲方基地進行實習，具體人數由甲乙雙方具體協商決定。

3、實習期間，甲方與丙方不具有勞動合同關系，丙方在實習期間根據實習協議的要求服從甲方的各項規章制度，并且不違反乙方的管理規定。

4、因乙方或丙方特殊原因，需要提前終止實習的，由乙方書面通知甲方，甲方做好相應的安排和評估證明。

5、實習結束，甲方應配合乙方共同完成對丙方實習期間表現的綜合評價和鑒定工作。

第三條　　甲方的權利和義務

1、實習期間，積極指導丙方，并對品行優秀、表現突出的實用型人才創造優先就業機會。

2、可根據實際情況安排和調整丙方實習的具體項目和內容。

3、根據乙方推薦的實習生名單，及其相應原始資料，有權對乙方推薦人員作最終審核評定，并及時將審核結果書面通知乙方。

4、在實習過程中，有權對學生工作態度和表現作評估。如實習學生出現下述情形：

(1) 不能勝任工作或不服從甲方工作安排; (2) 違反甲方相關管理規章制度或國家法律; (3) 造成甲方人員損傷或財產損失的。

甲方應及時書面通報乙方，并視具體情況有權對丙方予以警告、照價賠償、罰款、立即終止實習等不同程度處理。

5、有權要求乙方和丙方共同嚴格遵守保密協議，有權將丙方的違約違紀行為向乙方通報。

6、提供丙方完成實習項目所必需的工作環境、設備設施和教材資料，確保實習項目順利進行。

7、負責對丙方進行日常考勤管理，并提供必需的技術指導和監督， 協助丙方完成實習項目。

第四條　　乙方的權利和義務

1、乙方安排專門的聯系人員對學生實習情況進行指導、監督和管理，發現問題及時與甲方溝通，共商解決辦法。

2、根據甲方提供的實習鑒定表現，乙方自行決定是否給予丙方相應學分，以及安排其參加畢業論文答辯等其他相關事宜。

3、在學生中公布甲方實習基地的相關信息，根據甲方要求組織學生進行實習報名工作。

4、組織考題統一測試，考題由甲方提供，根據測試結果和學生歷年學習情況，篩選出一定數量品學兼優、理論和實踐知識扎實的大學生，并將該學生填寫的考卷、歷年成績單等所有相關信息提供給甲方，確保信息真實準確。

5、協助甲方對丙方進行管理，加強實習生政治思想教育和安全教育，教育實習生遵守甲方保密制度和其他有關規章制度。

第五條　　丙方的權利和義務

1、在甲方的指導安排下，丙方享有在甲方進行相關項目的研究工作和學習機會。

2、如遇到與甲方溝通困難的情況，丙方可透過乙方向甲方提出申請或要求。 3、若丙方對甲方的實習鑒定有疑問，書面向甲方反應，或書面向乙方提出申訴，由乙方向甲方調查情況。

4、實習前期，丙方應積極主動配合甲方、乙方完成實習報名、資料填寫和準備、實習生甄選等相關工作。

5、丙方須保證正常的工作時間以及工作的連續性。

6、丙方應及時優質、按甲方要求完成工作任務，不明之處積極主動與甲方聯系溝通。

7、丙方有責任保證不泄露、竊取甲方的技術、信息等相關材料，以及入駐甲方基地的企業所涉及的商業機密，并按要求簽訂《保密協議書》，遵守甲方基地的保密制度。

8、在實習結束時，丙方應及時將屬于甲方的設備設施、工具、技術成果資料及其他介質一并歸還給甲方，但經甲方同意、出具書面證明的論文撰寫所需軟件、數據等各種信息，丙方應按甲方要求進行存儲和妥善保留。

9、丙方在甲方實習期間，必須嚴格遵守甲方各項規章制度。

第六條　　組織機構

1、甲方指定專人分管此項工作，乙方由學院指定實習聯系人員，與甲方共同合作實施本項目，在本協議有效期內負責具體聯絡工作。

2、甲、乙雙方的項目聯系人負責定期交換信息，溝通和協調雙方關系。一方變更項目聯系人時，應當及時以書面形式通知另一方。

第七條　　保密協定

1、甲、乙、丙三方應對本項目涉及的技術和商業等機密進行保密，不得以任何方式泄露甲方的保密信息(包括圖紙、參數、技術數據、各種形式軟件以及其他的商業和技術信息等)，如果泄密，按《保密協議書》具體規定，追究當事人法律責任。

2、丙方只能將甲方書面同意的、屬于知識產權的相關技術信息及資料(保密信息除外)用于畢業設計與論文方面，不能用于其他任何用途。

第八條　　合作期限

協議有效期 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

第九條　　其他

1、協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章即時生效。

2、本協議未盡事宜，可簽署補充協議約定。

3、甲、乙、丙三方如發生爭議，應友好協商解決，如經協商未達成一致的，任何一方均有權向西安市人民法院提出訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

4、本協議一式五份，甲、乙雙方各持兩份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

(蓋章) (蓋章)

代表人： 代表人： 聯系電話：

(簽名) (簽名)

時 間： 時 間： 時間：

學生三方協議簽訂協議書范文（精選篇3）

依據《中華人民共和國教育法》《中華人民共和國職業教育法》《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國安全生產法》《國務院關于大力發展職業教育的決定》和教育部關于職業學校學生頂崗實習有關管理規定及我校教育教學相關管理規定，為規范和推進我校學生頂崗實習工作，維護頂崗實習學生、學校合法權益，經學生本人申請及其家長同意，學校研究同意推薦_____班學生_____參加校外頂崗實習。

為維護頂崗實習學生、學校的合法權益，明確責任，經學校、學生本人及其家長共同協商，三方自愿達成如下協議：

一、學校職責和義務

(一)負責與企業簽定校企合作實習協議及約定相關實習事項，并監督企業履行企業與學校之間的合同。

(二)負責對學生和家長如實宣傳企業情況及實習待遇。

(三)負責按企業要求向學生和家長做好崗前培訓工作及注意事項。

(四)負責聯系合法客運車輛接送學生。

(五)當學生在實習工作中發生突發事件時負責協助企業派老師到現場處理。

(六)負責對學生的實習生活全程跟蹤管理，監督學生完成實習任務。

(七)不得向學生收取押金、保證金費用，不得通過任何方式克扣學生實習工資。

(八)督促企業為學生在實習期間購買意外傷害險。

(九)學生在校外實習期間，學校不收取學生學費和實習管理費用。

(十)負責在學制滿后給符合畢業條件的學生辦理畢業證書。

二、學生職責和義務

(一)確保填寫的《學生頂崗實習申請表》真實有效，否則由學生本人承擔后果。

(二)學生在頂崗實習前，應按規定繳足各項費用，否則不能如期畢業。

(三)在實習期間，學生本人保證按《學生管理手冊》的規定嚴格規范自己的行為，遵守用人單位規章制度，認真實踐，安全生產,不從事有損學校形象的活動，若有重大違紀或違法者將按學校管理規定處理或移交司法機關處理，同時，實習成績記為零，學校不頒發畢業證書。

(四)學生在離校實習期間，應遵守學校有關規定，并嚴格遵守企業的管理制度和相關規定，在此期間若因學生個人因素導致發生的一切人身傷害和財產損失，責任自負，學校不承擔管理義務與責任。

(五)學生因個人原因辭職須經學校及企業同意并立即返回學校，未經同意擅自離崗離職的則按自動離職和自動退學處理，學校不予辦理畢業證，且因此引發的一切事端和后果全部由學生自己獨立承擔，學校概不負責。

(六)學生在實習期間須保持通訊渠道暢通，經常與家長、班主任及學校保持聯系。如地址、電話號碼變更，須及時與班主任、學校匯報。

(七)安全生產，不違規操作，實習學生要提高安全意識，注意人身安全。

(八)實習期間凡屬于個人原因，違反企業規定，違規生產，休息時間不服從企業安排或擅自出廠游玩等自身原因而造成的自離、辭退、傷亡等人身安全事故，其責任損失全部由學生個人承擔。

(九)實習期間因學生個人原因被企業辭退的，學生須及時報告班主任，及時與父母聯系并及時返程回家。未經學校及父母同意擅自出走，后果自負，且學校將不準予畢業。

(十)如實向學校反映自己所遇到的問題，協助學校做好實習回訪和調查。

(十一)實習結束后，需及時向學校提交頂崗實習報告和實習鑒定表并附有用人單位出具的鑒定意見，用以評定綜合實習成績，逾期不上交者不能正常畢業。

三、家長職責和義務

(一)協助學校對學生做好實習前教育工作。

(二)在實習期間，配合學校做好實習學生的管理。

(三)鼓勵和教育自己的子女要吃苦耐勞、服從學校和企業的各項管理。

(四)教育自己子女勤儉節約，誠懇工作。

(五)實習結束后，督促自己的子女按照學校的要求完成相關的工作，并按時提交相關實習材料給學校，以便學校辦理畢業證。

(六)教育子女實習期間因個人原因被辭退的不要擅自出走，要及時回家。

(七)主動給自己的子女購買學生平安保險。

四、實習地點：____________________

五、實習期限： 20____年5月19日至20____年8月24日。

六、其它事項：本協議從簽之日起生效。本協議一式三份，學校、學生、家長各執一份。

學生__________(簽)

__x學校：(蓋章)__________

學生家長：__________(簽)

簽約時間：20____年5月19日

學生三方協議簽訂協議書范文（精選篇4）

甲方： (轉讓方) 住址：

法定代表人：

乙方：王文娟 (受讓人) 住址：

身份證號碼：

丙方：滕士明 (受讓人) 住址：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方經過充分協商，就甲方向乙方、丙方轉讓杭州明隆餐飲管理有限公司(以下簡稱明隆公司)股權事宜，根據有關法律、法規的規定，達成如下股權轉讓合同：

一、甲方在杭州明隆餐飲管理有限公司合法擁有35%的股份，乙方愿以現金出資，購買甲方在明隆公司所占有的10%股權，在乙方按約支付股權轉讓款后，乙方將獲得明隆公司10%的股權。

丙方愿以現金出資，購買甲方在明隆公司所占有的25%股權，在丙方按約支付股權轉讓款后，丙方將獲得明隆公司75%的股權。

二、杭州明隆有限公司原股權狀況：

杭州明隆餐飲有限公司成立于 年 月 日，現持 工商行政管理局頒發的注冊號為 號的《企業法人營業執照》，依公司章程及有關法律法規規定，公司有效存續，沒有任何法定終止情形。公司的注冊資本 萬元，實收資本為 萬元，未以任何方式抽逃出資。公司不存在重大不利事宜，即不存在任何重大的不利因素影響或可能影響公司的營業、業務、財產狀況等其他事宜。

股東構成：

股東一： 施偉玲 股權比例為：15% 股東二： 上海吳記酒店管理有限公司 股權比例為：35 % 股東三：滕士明 股權比例為：50 %

三、轉讓股權：

股東一：上海吳記酒店管理有限公司轉讓其所持有明隆公司股權比例35%;

四、轉讓后明隆公司股權狀況：

股東一：王文娟 所持有股權比例：25% 股東二：滕士明 所持有股權比例：75%

五、甲方轉讓承諾：

1、甲方保證轉讓所占有的股權已經取得公司其他股東各方的同意;

2、甲方保證轉讓股權時不存在任何其他任何形式的擔保及抵押。

六、 股權轉讓核算的基準價格：

甲、乙雙方商定，股權核算轉讓基準價格即股權轉讓總價為 萬元。 甲、丙雙方商定，股權核算轉讓基準價格即股權轉讓總價為 萬元。

七、乙方的付款：

1、乙方在簽訂本合同后支付股權轉讓款 萬元給甲方。

2、丙方在簽訂本合同后支付股權轉讓款 萬元給甲方。

3、在本簽訂本合同之后 日內甲方需協助乙方、丙方辦理工商登記。

八、違約責任：

1、甲方逾期完成工商變更登記的，每逾期一日，支付乙方或丙方已付股權轉讓款百分之五的違約金。逾期超過30日的，乙方、丙方有權解除合同，甲方應當向其賠償已付股權轉讓款30%的違約金;

九、爭議的處理：

本合同在履行過程中發生爭議，由各方協商解決。協商不成時，各方同意向杭州市江干區人民法院提起訴訟。

十、未盡事宜：

本合同未盡事宜，有甲乙雙方另行協商確定，并可簽訂補充協議。

十一、本合同附件均為本合同不可分割的部分。

十二、本合同共五份，其中甲方、乙方、丙方各執一份，送有關部門一份;如因工商登記部門需要，簽訂的股權轉讓合同與本合同沖突的，以本合同為準。

十三、本合同在三方簽字蓋章之日生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

住址：

身份證號碼：

丙方：

住址：

身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

學生三方協議簽訂協議書范文（精選篇5）

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：　 乙方：(工廠)

地址： 地址：

法定代表人：??? 電話： 法定代表人：?????? 電話：

丙方：(外商)

地址：

授權代表：??? 電話：

鑒于：

1、乙丙雙方經友好協商，同意由乙方向丙方購買本協議及本協議所涉及合同項下的貨物;且

2、乙方委托甲方向丙方進口上述貨物，但出于某些技術上的原因，甲、乙雙方于??年?月?日就該批貨物簽訂了???號《買賣合同》(以下稱“銷售合同”)而非代理進口合同;且

3、乙方授權甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方于??年?月?日簽訂了???號《進口合同》(以下稱“進口合同”);且

4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：

甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經友好協商，達成一致，茲簽訂本協議書。

甲、乙、丙三方同意：

1、如乙方未按照銷售合同的規定將全部貨款(分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款)付至甲方，甲方無義務按進口合同的規定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關延遲付款的違約責任，丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。

2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議，應自行與丙方協商處理，而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續費另計。

3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規品、數量等方面與進口合同的規定嚴格一致;如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。

4、如銷售合同及進口合同的規定與本協議不符，以本協議的規定為準。

甲方：

授權人簽字：

蓋章：

乙方：

授權人簽字：

蓋章：

丙方：

授權人簽字：

蓋章：

學生三方協議簽訂協議書范文（精選篇6）

授權單位： (以下簡稱甲方)

培養單位： (以下簡稱乙方)

培養人： (以下簡稱丙方)

依據甲乙雙方簽署的《定向委培協議書》相關內容;為了開辟人才培訓的渠道，保證受培養人員的學習質量，為社會提供更多更好的人才，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本協議，以便共同遵守：

1、根據甲乙丙三方達成的共識，甲方為丙方的就業實習基地，乙方為甲方的人才培養基地，乙方同時為丙方提供學習環境及其學習資料和學習設備，為甲方培訓企業需要的 人才;

2、根據甲方發展需要，特授權委托乙方招收培養;

3、乙方負責辦理招生計劃和丙方錄取手續，并按課程要求負責實施教學;

4、丙方在培訓期間，必須遵守乙方的學籍管理條例和規章制度，違反相應的規章條例，乙方有權做出相應的處罰決定;

5、丙方在完成基礎、專業科目學習后，由甲乙雙方共同負責組織考核;經甲乙雙方考核、考試合格準予畢業后，甲方根據丙方所學專業和乙方提供的學習情況和學習成績及本單位實際情況，做出合理安排;

6、丙方經甲方考試、考核，成績不合格者，甲方有權不予錄用;或經甲方錄用后，丙方未去工作，乙方有權不再為丙方推薦工作;

7、甲方的招聘信息可公布于乙方內外部網站;丙方被正式錄用后的工資待遇平均月薪 元;

8、甲方允許乙方對合作進行宣傳;

9、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份;自甲、乙、丙三方簽之日起生效，于丙方學習期滿工作后自行失效。協議中如有未盡事宜，須經三方共同協商，作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

丙方：

年 月 日

學生三方協議簽訂協議書范文（精選篇7）

甲方(出租方)：　　　　　　　證件類型及編號：

乙方(承租方)：　　　　　　　證件類型及編號：

丙方(居間方)：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：

一、租賃標的基本情況

1.1房屋位置x房屋套型x，建筑面積x平方米，結構x，樓層x層，該房屋□已/□未設定抵押。

1.2該房屋□產權證號/□購房合同備案號x丘(地)x號

1.3該房屋用途為：x。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

1.4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。

二、租期

2.1租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

2.2租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應如期完好交還。

2.3乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣x元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計人民幣：x元(大寫：x佰x拾

萬x仟x佰x拾x元整)。租金包含附件一《房屋附屬設施、設備清單》內所有設施、設備在租賃期內之使用權。

3.2租金支付時間：按□x個月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣x元

(大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應每次提前x天支付甲方。其他約定

3.3租金支付方式：乙方以□現金/□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行____賬號__x戶名

3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應向乙方開具收款憑證。

四、房屋租賃保證金

4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：x元(大寫：x佰拾x萬

x仟x佰x拾x元整)。

4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。

五、其它費用

租賃期間，使用該房屋所發生的費用，包括但不限于水、電、通訊、設備、物業管理費用由乙方承擔。

六、房屋的交付及返還

6.1交付：甲方應于x年x月x日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業交割單》，自《物業交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償。

6.4返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

七、房屋使用要求和維修責任

7.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

7.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

7.4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定應向有關部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

八、轉租及所有權變動

8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

8.2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前x日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

九、合同的解除

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

9.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

9.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

9.3.1未按約定時間交付該房屋達x日的。

9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

9.3.3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

9.3.5其他：

9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達x日的和/或欠繳各項費用達人民幣x元的。

9.4.2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和/或擅自將該房屋轉租給第三人的。

9.4.3利用該房屋從事違法活動的。

9.4.4其他：

十、違約責任

10.1甲方有本合同第九條第9.3款約定的情形之一的，應按月租金的x%向乙方支付違約金。

10.2租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前x日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

10.3乙方有本合同第九條第9.4款約定的情形之一的，應按月租金的x%向甲方支付違約金。

10.4租賃期內，乙方需提前退租的，應提前x日通知甲方，并按月租金的x%支付違約金。

10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按x標準支付違約金。

10.6其他：

11.1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務費不予退還。

11.2由于丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據月租金的x%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失。

十一、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，各方應協商解決。協商不能解決的，各方同意按以下第x種方式解決糾紛。

1、提交x仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

十三、補充條款：

甲方(簽章)：　　　　　乙方(簽章)：　　　　　丙方(簽章)：

代理人：　　　　　　　　代理人：　　　　　　　　經辦人：

聯系地址：　　　　　　　聯系地址：　　　　　　　聯系地址：

電話：　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　　　電話：

本合同簽約時間：　年　月　日

本合同簽約地點：