居間協(xié)議的法律效力有居間人需要如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)、隱瞞重要事實(shí)的需要承擔(dān)賠償責(zé)任等。下面小編給大家?guī)?lái)居間協(xié)議的法律效力，供大家參考，希望可以幫助到你！！

居間協(xié)議的法律效力

1.居間人必須如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng);

2.居間人隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

3.委托人應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬或者必要費(fèi)用。

根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

居間協(xié)議違約怎么辦

簽了居間協(xié)議違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金或者定金，因違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方可以依法解除合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條

【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

居間協(xié)議糾紛的訴訟時(shí)效

一般為三年。

居間合同到期引起的民事糾紛，到人民法院起訴的訴訟時(shí)效為三年。當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

不合理居間合同補(bǔ)充協(xié)議能否被拒絕簽署

居間合同補(bǔ)充協(xié)議不合理時(shí)可以拒簽。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方，其他的任何單位和個(gè)人也不能非法干預(yù)，因此當(dāng)事人覺(jué)得不合理可以拒簽。

買賣合同和居間合同的定義及區(qū)別

買賣合同的定義是，買方支付價(jià)款給賣方，賣方將買方想買的東西的所有權(quán)交付轉(zhuǎn)移給買方的合同。

居間合同的定義是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

明確買賣合同和居間合同的區(qū)別如下：

1.買賣合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。

2.買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成，居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。

3.房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購(gòu)房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒(méi)有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。