商業(yè)物業(yè)有時也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。下文是包頭市物業(yè)管理條例，歡迎閱讀!

包頭市物業(yè)管理條例最新版

第一章總則

第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、使用及其相關(guān)監(jiān)督管理活動，適用本條例。

第三條物業(yè)管理應(yīng)當堅持以人為本，實行業(yè)主自治與專業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理相結(jié)合的原則。

第四條市、旗縣區(qū)人民政府及有關(guān)部門應(yīng)當制定鼓勵和扶持政策，采取措施，推動社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)服務(wù)，促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。

第五條市房產(chǎn)行政主管部門負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，可以委托市物業(yè)管理機構(gòu)進行日常監(jiān)督管理。

旗縣區(qū)房產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，業(yè)務(wù)接受市房產(chǎn)行政主管部門的指導和監(jiān)督。

包頭稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理機構(gòu)根據(jù)市人民政府規(guī)定，負責本區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

發(fā)展和改革、規(guī)劃、國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、環(huán)保、水務(wù)、廣播電影電視、工商、民政、人防、城市管理行政執(zhí)法、財政等部門及供水、供熱、燃氣、供電、通訊等專業(yè)經(jīng)營單位，按照各自職責做好與物業(yè)管理活動相關(guān)的工作。

第六條街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府協(xié)助旗縣區(qū)房產(chǎn)行政主管部門做好本轄區(qū)業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉和換屆工作，監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行職責，協(xié)調(diào)社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理的關(guān)系，調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛。

居民委員會、社區(qū)服務(wù)站協(xié)助街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府做好物業(yè)管理有關(guān)工作。

第七條物業(yè)管理實行聯(lián)席會議制度。聯(lián)席會議由房產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府、居民委員會、社區(qū)服務(wù)站以及公安派出所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會、相關(guān)行政管理部門等各方代表組成，由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負責召集。