《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》已經市政府五屆九十八次常務會議審議通過，現予發布，自2014年1月1日起施行。下文是《深圳經濟特區物業管理條例》實施若干規定，歡迎閱讀!

《深圳經濟特區物業管理條例》實施若干規定

第一章 總 則

第一條 為貫徹實施《深圳經濟特區物業管理條例》(以下簡稱《條例》)，結合本市實際，制定本規定。

第二條 市住房和建設部門是本市物業管理行政主管部門(以下簡稱市主管部門)，履行下列物業管理監督管理工作職責：

(一)組織實施《條例》以及其他關于物業管理的法律、法規、規章，執行物業管理的有關規定;

(二)研究擬定或者制定物業管理相關政策措施;

(三)指導、協調區政府物業管理行政主管部門(以下簡稱區主管部門)以及其他相關行政管理部門、街道辦事處、行業協會等依法開展物業管理相關工作;

(四)依照《條例》以及其他有關物業管理的法律、法規、規章作出行政處罰等具體行政行為;

(五)統一監督管理全市物業專項維修資金;

(六)指導、監督和管理全市物業管理招投標活動;

(七)建立物業管理電子投票信息系統、網絡信用平臺和誠信檔案制度;

(八)依法處理物業管理重大信訪事項;

(九)法律、法規、規章和市政府規定的其他物業管理監管職責。

第三條 區主管部門接受市主管部門的業務指導，履行轄區內下列物業管理監督管理工作職責：

(一)指導街道辦事處履行物業管理監管職責;

(二)確認未能依法選舉產生業主委員會或者業主委員會集體辭職的情形，責令嚴重違法的業主委員會限期整改、解散;

(三)撤銷違反法律、法規規定的業主大會、業主委員會的決定，撤銷管理規約中違反法律、法規規定和顯失公平的內容，決定管理規約中對特定業主顯失公平的內容對該特定業主無效;

(四)會同街道辦事處處理物業管理區域劃分的爭議;

(五)指導、監督和管理物業管理招投標活動;