工程承包協議范本
協議條款應該清晰明了,包括雙方的權利和義務、協議的有效期、違約責任、爭議解決方式等。如何撰寫優秀的工程承包協議范本?這里分享一些工程承包協議范本寫作案例,供大家參考。
工程承包協議范本篇1
發包方:___________________
承包方:___________________
為確保工程順利竣工、便于管理和雙方利益,遵循公平、合理、誠信、自愿的原則,特制定以下單項工程人工費承包協議,望雙方共同遵守,發包方如下簡稱甲方,承包方簡稱乙方。
一、工程概況:工程名稱:工程地點:
二、工程合同:含圖紙內所有包括的內容:通風圖紙包含的全部施工內容至交工
三、工程承包形式及造價:承包本工程總人工費____元。
此價格含所有工具及用于交工用的所有附材,詳見附表。
四、施工中質量管理:
1、保證本工程一次性驗收合格,分部施工不合格,復驗費由承包人負擔。
2、保證本工程達到單項優良標準,如屬施工問題,損失由承包人負50%責任。
3、施工期間配合工長搞好各部分的技術資料簽證。
4、嚴格按圖紙要求進行施工,嚴禁隨意更改,若需變更時必須辦好變更手續再施工。
5、本單項工程如有使用功能造成永久性缺陷和一次性返工損失在200元以上的(材料費)屬于較大質量事故,由該施工人承擔全部損失。
五、施工中安全生產管理:
1、杜絕重大傷亡事故
2、輕傷事故頻率控制在12‰以下
3、工地用電必須符合安全用電標準
4、施工現場對不同工種,各自穿戴好勞保用品。
5、進入施工現場所有人員必須配帶安全帽
6、在施工中因違章指揮、違章操作造成的損失及安全事故責任由本人負責。
六、現場材料、設備的管理:
1、材料、主材由甲方供到現場指定的倉庫,并由乙方負責材料保管的人員登記上帳。
2、材料和設備進入工地由乙方使用和保管,丟失照價賠償。
3、施工期間由于施工人員的努力,節約材料明顯、成本降低由工長核實后,按節約材料的30%獎勵有關人員。
4、施工期間造成嚴重的浪費材料,或樓上的剩余材料沒及時收回倉庫,造成丟失的按原價罰款,在工資中扣除。
5、設備使用應按設備的說明及規定使用,嚴禁超載作業和帶病作業。
6、凡要求持證上崗的設備操作人員必須持上崗證,必須在使用設備前了解其所有操作技能。
七、施工人員的管理:
1、施工期間所需施工人員由乙方招用、管理,但招用人員必須給甲方報名登記備案。
2、施工人員進入工地必須遵章守紀,遵守工地的制度及勞動紀律,不惹事生非、造成不必要的麻煩,否則后果自負。
3、所有施工人員必須給甲方立好安全責任狀,否則不能上崗。
八、雙方的責任與權利:
(一)、甲方的責任與權力
1.甲方給乙方說出各分部的施工質量,施工安全技術交底。
2.甲方必須協調好各方面的關系,給乙方一個良好的施工環境,這方面乙方也應積極配合。
3.甲方監督工程質量、施工進度、安全、材料的合理利用。
特殊的環節要有相應的措施(如衛生間滲頂)防止工程質量通病。
(二)、乙方的責任與權力
1、嚴格按照公司的安全管理辦法、質量管理辦法、工資發放管理辦法、施工現場管理辦法、材料管理辦法執行。
2、按照圖紙要求和甲方進度安排,組織好人員順利完成本工程。
3、乙方應提前7-10天把工地所需的材料以書面形式報給甲方,以確保不窩工,提高工人工作效率。
4、工地上因乙方施工慢、質量差、給別的工種造成損失的,由甲乙雙方協調解決。費用由乙方負責(如損壞、污染土建的瓷瓦、地板磚、墻面等)。
5、施工期間乙方不聽從甲方安排或工程質量搞不好的,甲方有權停止乙方施工,有權換人。
6、因甲方在工程中途,無故不遵守合同造成的工程停工損失,由甲方負擔,乙方未按協議中所規定的條件、工期完成本工程,中途不干的甲方有權對已借的現金索回,并同時停發以后的工資,由此造成的損失由乙方負擔。
九、工資的發放形式:
1、付款方式①預付總價款的20%為備料款。②施工完畢達到驗收條件付至總人工費的80%。③經省市有關部門驗收合格后付至總人工費的95%,余5%為質保金,保修期為兩年,如無質量問題每年付總人工費的2.5%。
2、施工期間由于甲方和土建方停建一個月內的、工程看守人員的工資自負,時間長的由雙方協商解決。
十、本工程成品保護的責任和義務:
1、凡安裝到樓內的各種產品,屬于成品丟失或損壞由乙方全部負責,工程臨近交工時甲方安排一名警衛人員。
2、凡在本工程的施工期間由內部人員損壞自己的成品或別的工種成品,發現后,一切損失由損壞人負責,解決不了的由甲方出面解決,費用由乙方負責承擔。
十一、工程維修維修期內(自工程交工驗收后兩年),乙方應按照規定進行保修,保修期內對工程質量及用戶負責,必須做到回訪及時,隨叫隨到,優質服務,如維修不及時,由甲方派人維修的,所發生的維修費由乙方雙倍支付,不需要由乙方認可,由甲方扣除。
保修期滿,如無質量問題,剩余保修金付清,解除協議。
十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字生效。
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
__________年____月____日
工程承包協議范本篇2
主體結構工程承包合同
甲方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
電話:
乙方:
法定代表人:
地址:
電話:
為加快_________廣場的開發建設,確保_________年該項目能順利交付使用,甲、乙雙方經充分協商,在平等自愿互利互惠的基礎上就“_________廣場”主體結構工程承包事宜達成本合同。
一、工程名稱及地點:廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規劃圖),占地面積約_________平方米,總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍:本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。
三、工程承包模式:甲方向乙方發包,由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。
四、本項目工程總造價:按中國建筑國營二級_____標準計費,約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質量要求:必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限:_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的,乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式:
1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。
2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款,差額部分,雙方屆時另外協商,該地塊位于_________,占地面積_________平方米,可建商住面積為_________平方米,單價為_________元/平方米,總價為_________元人民幣。
3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期轉讓金了_________元人民幣,具體支付數額及時間如下:
_________。
4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時,乙方與甲方簽訂一份欠款協議書,并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。
5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據,每月開出一張,直至_________廣場主體結構工程完工為止,待工程竣工結算后,如果結算總額與收據總額不一致時,以最后結算總額為準,沖抵乙方向甲方開出的欠據。
八、甲方的權利及義務
1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求_____。
2.為確保工程按期完工,甲方有權檢查乙方的_____進度。
3.為確保工程質量,甲方對乙方施工中不合格部分,有權指令乙方返工、修改。
4.甲方負責本項目用地范圍內的“一平”,確保乙方進場后能正常施工。
5.甲方負責用以抵工程款之用地的“一平”,確保乙方能正常開發建設該地塊。
6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續,并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。
7.甲方必須辦理好“_________廣場”項目開發建設的各種合法手續。
8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。
9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________廣場”完整的主體結構施工圖紙,以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務:
1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求,采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。
2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后,乙方有權立即投入開發建設,并可預售樓花,開發、預售手續由乙方自行辦理。
3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程,并保證質量,按期完工。
4.在建設期內,乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外,還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表,供甲方備查和督促之用。
5.乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,對經檢查檢驗不合格部分,乙方應按甲方要求返工、修改,并承擔返工、修改的費用。
6.在施工過程中,所發生的一切事故而造成的經濟損失,由乙方自行承擔。
7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前,不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者,必須是乙方自行開發,在有利于_________廣場建設的情況下,確需轉讓、抵押該地塊時,必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押,但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或_________廣場的開發建設。
十、保證
1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款,每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3.乙方必須確保“_________廣場”工程的資金充足。若因乙方原因,導致“_________廣場”無法繼續施工,或不能按期完成“_________廣場”主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件,依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物,并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_________廣場”項目中的投資亦同時終止核算,甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作“黃撲地皮”等值資產的擔保。
十一、違約責任
1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上,或落后計劃進度15天的,甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣,從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的,甲方有權終止合同,對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還,并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。
2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務,每超過一天,甲方罰款乙方_________元人民幣。
3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方,乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4.乙方未按本合同第七條第三項付款的,甲方有權按逾期付款的金額期限,以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的,甲方有權終止合同,并追究乙方的違約責任。
5.乙方提前完工的,每提前_________天,獎勵_________元。
十二、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可簽補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。
3.本合同一式四份,甲乙雙方各執二份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
工程承包協議范本篇3
編號:______
______(以下簡稱包機人)為包用飛機與中國民用航空______售票服務處(以下簡稱承運人)簽訂本協議書,雙方同意遵守下列條款:
(一)包機人于______月______日起包用______型飛機______架次,其航程如下:
______月______日自______至______,停留______日
______月______日自______至______,停留______日
______月______日自______至______,停留______日
包機費用總共__________元。
(二)根據包機航程及經停站。可供包機人使用的載量為______公斤(內______座位)。如因氣象原因或其他特殊原因需要增加空勤人員或燃料時,載量照減。
(三)包機噸位如包機人未充分利用時,空余噸位得由民航利用,包機人不得利用空余噸位,自行載運非本單位的客貨。
(四)承運人除因氣象、政府禁令等原因外,應依期飛行。
(五)包機人簽訂本協議書后,要求取消包機,應交付退包費每架次______元。如在包機人退包前,承運人為執行協議書已發生調機等費用時,應由包機人負責交付此項費用。
(六)在執行協議書的飛行途中,包機人要求停留,按規定收取留機費。
(七)其他未盡事項,按承運人旅客、貨物運輸規則辦理。
包機人:承運人:
銀行帳號____________
開戶行____________鑒訂日期______年______月______日