婚前協(xié)議購房

時(shí)間：2024-02-17 05:12:01 新華協(xié)議書

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婚前協(xié)議購房篇1

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙兩方為了組建新的家庭，經(jīng)商議決定共同出資購買開發(fā)有限公司開發(fā)位于長安小區(qū)路棟之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋房價(jià)共計(jì)萬元。協(xié)議兩方已于年月份各出資萬元(大寫：貳拾萬元整)共計(jì)萬元(大寫：貳拾萬元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。

二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有，每人享有的權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。

四、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式倆份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：

簽署時(shí)間：年月日。

4、婚前共同購房協(xié)議書

先生、女士系男女朋友關(guān)系，為共同創(chuàng)造美好的幸福生活，現(xiàn)以雙方名義購置翡翠中心房產(chǎn)一套，總金額萬元，首付萬元。就有關(guān)事項(xiàng)雙方協(xié)議如下：

一、首付萬元，由女士出資。月供由先生通過住房公積金貸款方式繳納。

二、不論任何原因，雙方分開，該套房產(chǎn)歸女士所有。

三、倘若先生發(fā)生意外，該套房產(chǎn)歸女士所有，先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權(quán)擁有。

四、倘若女士發(fā)生意外，該套房產(chǎn)歸女士的家人(父母、弟弟)所有，先生主動將所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給女士的家人(父母、弟弟)。

甲方：

乙方：

日期：

婚前協(xié)議購房篇2

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區(qū)街號的房子。房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各%比例出資，即：甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關(guān)）貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí)，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價(jià)款。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)%。

八、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的&39;公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)%，并以現(xiàn)金支付。

九、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價(jià)或評估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

十三、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

婚前協(xié)議購房篇3

協(xié)議人（下稱“甲方”）：，男，出生，民族：，住：，身份證號碼：；協(xié)議人（下稱“乙方”）：，女，出生，民族：，住：，身份證號碼：。

甲乙雙方經(jīng)自由戀愛，準(zhǔn)備依法登記結(jié)為夫妻。現(xiàn)根據(jù)公平、自由原則，對雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作以下約定，以便供婚后共同遵守。

第一條婚前財(cái)產(chǎn)的范圍

1.1 甲方的婚前財(cái)產(chǎn)有：。

1.2 乙方的婚前財(cái)產(chǎn)有：。

第二條婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬

甲乙雙方一致確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下所列的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸雙方各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對另一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。

第三條債權(quán)、債務(wù)的享有與承擔(dān)

甲乙雙方婚前各自名下的債權(quán)、債務(wù)由各自獨(dú)立享有與承擔(dān)。

第四條爭議的解決

凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁判。

第五條其他事項(xiàng)

5.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即對甲、乙雙方具有法律約束力；權(quán)屬變更登記完成與否均不影響協(xié)議的效力，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

5.2 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后各自留存一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

婚前協(xié)議購房篇4

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議

甲方(男方)：

身份證號：

乙方(女方)：

身份證號：

甲乙雙方相知相愛，自愿結(jié)為夫妻，組建家庭，白頭偕老，并約定于年月日依法辦理結(jié)婚登記手續(xù)。但為了避免今后出現(xiàn)不必要的糾紛，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定，針對雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)簽訂協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方婚前購買房屋狀況

1.1 甲乙雙方為結(jié)婚居住需要，于年月日和置業(yè)有限公司簽訂《商品房買賣合同》(合同編號： )，約定購買置業(yè)有限公司開發(fā)的位于市區(qū) 路南、路西的小區(qū) 幢層號房屋一套(下稱“該房屋”)，戶型為：二室二廳，建筑面積為：平方米。為辦理過戶手續(xù)的便捷，甲乙雙方在購房時(shí)約定以甲方單方的名義與置業(yè)有限公司簽訂《商品房買賣合同》(合同編號： )。該套房屋首付款共計(jì)人民幣(大寫) (￥元)，其中甲方支付人民幣(大寫) (￥元)，乙方支付人民幣(大寫) (￥元)。甲乙雙方約定，若婚后雙方因法定或約定事由致使婚姻關(guān)系終止的，則上述房屋首付款中，各自支付的部分視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸甲乙雙方各自所有，另一方不得對其主張所有權(quán)。

1.2 自簽訂該房屋《商品房買賣合同》之日(即年月日)起，至雙方辦理結(jié)婚登記之日止，期間所償還房貸為人民幣元/每月，共計(jì)人民幣(大寫) (￥元)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定采用下列第種方式認(rèn)定該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)：

(1)為甲方單方支付，屬甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸甲方個(gè)人所有;

(2)為乙方單方支付，屬乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸乙方個(gè)人所有;

(3)為甲乙雙方共同支付，屬甲乙雙方共同擁有，其中甲方擁有比例為，乙方擁有比例為 ;

1.3 自甲乙雙方辦理結(jié)婚登記之日起，該房屋的剩余房貸由雙方共同償還。

第二條甲乙雙方其他婚前財(cái)產(chǎn)狀況

2.1 甲方婚前財(cái)產(chǎn)狀況：

(1)房產(chǎn)：。

(2)存款：人民幣元

(3)交通工具：。

(4)個(gè)人債務(wù)：。

(5)其他：。

2.2 乙方婚前財(cái)產(chǎn)狀況：

(1)房產(chǎn)：。

(2)存款：人民幣元

(3)交通工具：。

(4)個(gè)人債務(wù)：。

(5)其他：。

2.3 甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。

第三條婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬

3.1 本協(xié)議所列各項(xiàng)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利依《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律、司法解釋之規(guī)定，歸相應(yīng)一方個(gè)人所有、承擔(dān)，除雙方另有約定外，另一方不得依據(jù)雙方之間的婚姻關(guān)系對該部分財(cái)產(chǎn)主張共有或要求對方共同承擔(dān)。

3.2 本協(xié)議第一條第1款所涉及的房屋為甲乙雙方婚前共同出資購買的房屋，首付款以及婚前所償還貸款部分，依據(jù)本協(xié)議第一條約定，甲乙雙方對相應(yīng)份額擁有所有權(quán)。

3.3 甲乙雙方各自在婚前成立的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，依法歸各自享有、承擔(dān)，除雙方另有約定外，另一方無權(quán)干涉。

第四條其他約定

4.1 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。對本協(xié)議所約定內(nèi)容產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)本著夫妻之間應(yīng)當(dāng)信任、忠誠、相互理解與關(guān)愛的原則，友好協(xié)商解決。

4.2 本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

4.3 本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時(shí)間：年月日

甲方(簽字)：

聯(lián)系方式：

乙方(簽字)：

聯(lián)系方式：

婚前協(xié)議購房篇5

甲方：，男，身份證號碼：

乙方：，女，身份證號碼：

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格元，首付款：元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下：

一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn);

二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資元。剩余的元向借款。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。

五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。

甲方:

乙方：

年月日

婚前協(xié)議購房篇6

出賣人：___(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號：

家庭地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟___單元___號，建筑面積___平方米，單價(jià)為___元/平方米，總價(jià)為___元整。

3、分期付款方式

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至___年___月___日前，帶齊相關(guān)資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時(shí)間：___年___月___日