制定職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。如何寫出優秀的物業公司職責有哪些呢？下面給大家分享一些物業公司職責有哪些呢，希望對大家有所幫助。

物業公司職責有哪些呢篇1

一、按照分工負責的原則,對公司市場開發、新設項目、財務活動實施管理。

二、根據公司經營管理目標,采取有效措施,確保分管項目,分管職能部門的.實施開展、作用發揮。做到開源節流,規避經營風險、增收創益、

三、負責審定公司發展規劃,經營套項目規劃,新增管理項目規劃,協助總經理正確決策。

四、負責相關信息資源、公共關系資源的儲備、建檔、論證、考查,為行業的拓展、決策奠定基礎。

五、負責審定公司年度費用開支,各片區、各部門預算,在分工的范圍內簽核費用開支。

六、重大財務活動,堅持共同把關原則,協助總經理提交報告,供公司董事會研究決定。

七、負責提交年度經營配套項目、新增管理項目、財務管理狀況報告。

物業公司職責有哪些呢篇2

一、嚴格遵守公司的各項規章制度，熱愛本職工作，嚴格按照電力、電氣安全操作中的&39;有關規定，嚴格按程序操作。

二、嚴格執行巡視倒合閘操作，停、送電交接班，消防措施、安全出入等制度，停送電，倒合閘前必須對操作內容，設備情況了解清楚，檢查核對無誤后方可操作。

三、運行值班人員應熟知變配電室內一切有關規章制度，必須熟悉掌握變配電室、主樓、別墅的事故照明的配備情況和操作方法，必須確切掌握變配電室、變配電系統接線情況及主要設備性能和位冒。

四、負責變配電室內各種設備的檢查、維護、確保線路儀表的正常運行，作好運行記錄、電話記錄，保證供電質量，確保安全運行。

五、堅持巡回檢查，做好電氣、設備的故障和缺陷、隱患記錄，做到數據準確、齊全、情況清楚、搞好設備和環境的清潔衛生，做到無積塵、無雜物，搞好文明供電。

六、當發生觸電或設備火災事故，值班人員可不聯系，直接斷開有關設備的電源，同時啟動和使用防火設施。

物業公司職責有哪些呢篇3

1、負責對水、電設備設施的檢查、維護保養工作；

2、負責電力系統、配套設施的維修計劃執行；

3、負責燈飾、照明檢查、維護和維修；

4、負責水、電設備設施的&39;故障維修；

5、負責檢查、運行、維修、配件更換記錄的填寫。

物業公司職責有哪些呢篇4

1、貫徹執行物業經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業經理負責。

2、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。

3、安排日常的.維修保養工作，并監督檢查其實施結果。

4、審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報物業經理審批后執行。

5、負責制定部門制度、操作規程和要求，并督導下屬執行。

6、負責協調同物業管理中心其他部門關系及對外關系

7、為每年之工程開支和能源費作出預算案，并提交物業經理審批。

物業公司職責有哪些呢篇5

1、堅決執行學院的規章制度，服從領導安排，嚴格執行安全操作規程，保證設備在安全可靠的情況下正常運行，提高供水、供電質量;

2、堅守工作崗位，按照要求定時檢查設備運行情況，做到“三勤”即“勤看、勤聽、勤聞”，并做好巡查記錄，發現問題及時解決處理，解決不了的問題及時匯報反映;

3、嚴格實行停、送電操作規程，沒有停、送電書面指令，任何人不得擅自操作，如遇緊急情況威脅人身及設備安全而又來不及向上級匯報時，可先進拉閘停電，并立即報告上級;

4、認真做好設備運行記錄，掌握設備運行狀況，做好日常設備保養，交接班時，雙方必須認真、清楚地進行交接，并做好記錄;

5、提高警惕，嚴格執行安全保衛制度，任何閑雜人員不得擅自進入配電間，保持配電場所電氣設備清潔干凈，保證配電重地與設備的`安全;

6、嚴禁上班時間飲酒和干其它與工作無關的私事。

物業公司職責有哪些呢篇6

1、在工程部經理的領導下，主管本專業的全面工作，確保所管轄設備經常處在優良的&39;技術狀態下安全運行;

2、編制本專業所負責設備的年、季、月度保養計劃，建立相應的維修記錄檔案，并監督實施;

3、每日檢查設備運行狀況及工作現場、機房;

a、檢查設備運行技術狀態，發現問題及時處理;

b、檢查下屬員工的崗位紀律和工作態度，發現不良現象及時糾正;

c、審閱運行值班日志，及時發現隱患并采取相應措施;

d、檢查工作現場衛生、安全狀況，保持良好的工作環境。

4、安排下屬員工的班次，監督檢查出勤情況;

5、負責制定各班組的崗位職責及巡視檢查制度，并監督執行檢查落實情況;

6、監督和檢查每日派工單完成情況;

7、負責本專業員工的培訓、督導、考核和評估工作;

8、負責對員工進行安全教育及訓練，并定期實施安全檢查;

9、嚴格控制維修、保養材料的出庫和去向，努力降低成本及能耗;

10、負責與其它班組或部門的協調合作;

11、完成部門領導臨時交給的各項工作，完成后及時報告。

物業公司職責有哪些呢篇7

1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場標識，并完成交接報告。

2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規范。

3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃。

4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養；定期進行設備完好率的.統計和考核，使設備完好率達到公司規定要求，確保滿足業戶使用要求，設備進行維護保養和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關規定。運行中所發生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。

5、按標準完成對業主服務事項，維修及時率、返修率、業主滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評。

6、負責業主裝修方案的審核和施工現場的技術方法、施工質量、使用材料的監理。

7、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作。

8、實施各專業、各系統設備、各機房的值班、巡視、維護保養、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。

9、配合政府、行業管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環保要求。

10、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。

11、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。

12、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質及技能。

物業公司職責有哪些呢篇8

一、在班（組）長領導下，負責選廠的變電工作，保證選廠設備的安全生產。

二、熟練掌握變電站電氣設備性能與控制原理。

三、及時提供百電站電氣設備的缺陷，配合維修人員進行維修，做好維修后的`驗收工作，保證正常供電。

四、愛護所屬設備和工具，保持工作環境的衛生。搞好文明生產。

五、服從分配、聽從指揮、不遲到、不早退、不脫崗、睡崗，遵守公司頒發的各項規章制度。認真做好運轉記錄，認真做好交接班工作，接班人員因故未到接班時，交班人員不得離崗，報告領導，請求解決。

物業公司職責有哪些呢篇9

一、負責公司電力設施的安全、維護、保養、電氣線路合理設計、安裝、調試，并按操作規程規定使用。

二、及時做好電氣零配件材料申報計劃，電量的統計工作，電房電氣的定期保養、消防和衛生工作。

三、負責定期檢查，排除隱患，及時更換老化電氣線路，防止腐蝕老化線路引起的漏電短路，并做好臺賬登記工作。發現私自亂接、亂拉電線、損毀電器設備，及時向車間領導、公司領導匯報。

四、對接觸使用電線，開關、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機等電氣設備的&39;員工，要加強安全用電知識教育，避免因使用不當引起觸電和火災事故的發生。

五、做好公司領導交辦的其它臨時性工作。

物業公司職責有哪些呢篇10

1、維系客戶,掌握團隊工作進度和方向;

2、制定年度、季度、月度銷售任務,對所在銷售團隊的日常管理并完成店面的銷售目標;

3、對新進經紀人的培訓和指導,對團隊進行有效激勵并促進團隊整體的成長;

4、與目前所服務部分客戶對接,溝通日常工作內容,及時根據客戶要求和情況變化,提出解決方案,促成房屋、車位買賣、租賃交易;

5、通過和業主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記,收集買、租方客戶信息,錄入相關軟件和統計表格。

6、熟悉行業動態,主動收集租售市場數據并進行數據分析,找出租售業務創新點;

7、協調各部門關系,協調上級完成團隊的管理、培訓;

8、具備風險防范意識,保證交易過程中客戶信息、資金的`安全,保證公司資金的安全。

任職資格

1、維系客戶,掌握團隊工作進度和方向;

2、制定年度、季度、月度銷售任務,對所在銷售團隊的日常管理并完成店面的銷售目標;

3、對新進經紀人的培訓和指導,對團隊進行有效激勵并促進團隊整體的成長;

4、與目前所服務部分客戶對接,溝通日常工作內容,及時根據客戶要求和情況變化,提出解決方案,促成房屋、車位買賣、租賃交易;

5、通過和業主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記,收集買、租方客戶信息,錄入相關軟件和統計表格。

6、熟悉行業動態,主動收集租售市場數據并進行數據分析,找出租售業務創新點;

7、協調各部門關系,協調上級完成團隊的管理、培訓;

8、具備風險防范意識,保證交易過程中客戶信息、資金的安全,保證公司資金的安全。

物業公司職責有哪些呢篇11

1、工作范圍:項目內水、電、氣的運行維修、變電站的管理、維護室外照明和電、氣管線的維護。

2、工作要求:

(1)嚴格遵守公司的規章制度，上班時間佩戴工作標志。

(2)嚴禁在禁煙場所吸煙，嚴禁酒后上班及上班時間做私活。

(3)嚴格按安排的班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

(4)嚴格按電氣規章進行管路和設備的維護，確保棕南項目電氣的安全和正常使用。

(5)做好責任范圍內設備的日常維護保養及其環境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

(6)每周對所管理的維修范圍的設備做一次例行檢查，并做好檢查記錄，每月對住戶的電氣和公用電氣進行抄表，報公司財務。

(7)對住戶提出的或公司通知的維修項目應及時處理，并填好有著的維修記錄。

(8)及時發現并處理設備的`異常現象，保證設備安全可行經濟合理地運行，遇緊急情況時，應保持冷靜，采取應急措施，確保人身設備安全，并及時報告主管負責人。

(9)除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請，待批準后方可按計劃進行。

(10)在和住戶的交往中應熱情禮貌，虛心聽取用戶的意見，改進工作。

(11)對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。

(12)服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務。

物業公司職責有哪些呢篇12

1、業務標準管理：全面負責所管轄項目日常管理工作，監督各項業務標準的落地實施，保證本項目的高質量運轉；

2、計劃制定：組織制定項目的各項年度目標與計劃，包括業務目標與計劃和預算目標與計劃、服務目標與計劃等；

3、經營管理：根據項目不同階段和客戶要求，拓展經營項目，以達成年度業績指標；

4、品質管理：制定客戶滿意度提升計劃，針對問題跟進落實情況，確保客戶滿意度的&39;提升；

5、危機處理：負責組織項目緊急突發事件的預防和處理；

6、品牌運營：對外負責對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系；及時掌握物業管理外部資源信息，及項目區域內的行業信息，協助市場部進行業務外拓；對內建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業主的關系；

7、團隊管理：負責項目人才團隊建設，前期人才團隊組建，后期人才團隊配置、培養等；

8、積極響應集團及區域公司號召，完成領導安排的其他工作。

物業公司職責有哪些呢篇13

1.負責制定工程部的年度工作計劃，安排本部門員工的工作，落實各項規章制度及作業規范，保證設備設施運轉良好。

2.負責指定設備管理責任人，對其設備設施巡檢及養護工作的開展情況進行監督、檢查，處理下屬各崗位在安裝、維修及保養等工作中出現的各種問題。

3.負責安排人力保證業戶報修服務，協助處理客戶投訴事宜。

4.負責制定工程年度預算及關于大修和設備安裝的計劃。

5.負責策劃和組織每一項緊急維修工作，妥善處理各類設備設施的.突發事件，并及時與相關部門聯系，共同配合做好結合部工作。

6.帶領部門員工積極參加各類突發事件處理預案的演練和培訓，確保在發生突發事件時能夠正確處置，將損失降到最小。

7.負責每月檢查工程材料庫存及零、配件的消耗情況，若發現短缺，應及時提出購買申請。

8.負責工程部設備檔案的管理工作。

物業公司職責有哪些呢篇14

一、在工程部主管的領導下，協助工程部主管作好工程部的管理工作，適時制定（完善）工程部的各項管理制度，以及突發事件的應急處理措施。

二、負責解決轄區設備的技術問題，帶領員工做好系統的維護保養，保證系統的正常運作。

三、熟悉掌握所屬設備的性能，當設備系統出現故障，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其使用功能。

四、制定轄區設備改造、技術革新及隱患問題的解決方案，報工程部主管審批。

五、安排轄區系統設備改造、隱患處理、維修保養工作的月計劃，并對其實施情況進行督促和檢查。

六、及時向工程部主管匯報轄區系統的.隱患及無法解決的問題。

七、負責完成轄區設備、系統的文字性工作，做好系統的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規定的各種報表。

八、制定設備定期檢修計劃，對設備的定期檢修工作進行督促和檢查。

九、負責嚴格控制工程部的備品及物料，做好消耗記錄及備品物料的申請。

十、在已有的技術資料基礎上，完善工程部的技術資料檔案。

十一、定期檢查設備運行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認，發現問題要求員工立即整改。

十二、監督維保單位的工作狀況，委派相關員工給予監督，并在維修工作單上簽字確認，對維修不到位之處有權提出建議和意見，要求其整改。

十三、負責每年一次的變配電系統的測試、調整、清掃工作。

十四、負責配電系統各種計量儀表每兩年一次的檢測工作及各種測量儀表

物業公司職責有哪些呢篇15

1、向物業經理介紹及提交項目保養、改良及改正工程之計劃。

2、管理及兼顧工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

3、準備及制定工程招標的文件、設定標準及規格剖析目標及作出介紹。

4、對付和解決項目所有有關工程之問題及作出適合之決議。

5、安排及跟進物業接收之工作。

6、與政府各部門作出有關工程應有之聯系及書信往來。

7、與物業部其余部門連續優異交流及聯系。

8、督查各二次裝飾工程貼合標準。

9、督查項目各公共用電和用水量，并想法省電省水。

10、督查項目各系統之運轉情況，并想法加以改良。

11、督查和保證項目所有房屋設備，依據政府的.規定和法規要求，理解按期之檢查、測試和保養。

12、監監工程職工對付每天客戶之投訴。

13、對付及解答各客戶之問題及要求，督查工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水平。

14、向物業經理提交每一個月之工作報告。

物業公司職責有哪些呢篇16

1、按照工作內容保質保量完成當班工作;

2、當班時每天對地面、天花、墻面、燈具、玻璃等公共區域進行保潔，確保達到要求標準;

3、定期對公共區域、公共用具進行衛生消殺工作;

4、根據領導的指派，及時處理所負責區域的保潔問題;

5、確保按編排時間當值;

6、遵守物業公司的規章制度;

7、班長指派的其它清潔任務或特別任務;

物業公司職責有哪些呢篇17

1、及時辦理各項文件整理、收集、匯簽，做好各項會議記錄；總經理辦公室內務整理；高效率、高質量的出色完成各項工作任務。

2、負責物業公司及所屬綜合部來訪客人的接待。

3、負責物業公司辦公用品的申報、采購、發放、結算及庫存存盤點工作。

4、督辦領導交辦的各類事項。

5、負責對公司所管轄各項目部秘書的&39;報文程序及相關規定的核查。

6、負責對物業公司總經理室物品的管理。

7、負責對物業公司各種呈批、文件、合同、書籍等檔案管理。

8、負責對物業公司會議室、總值班室的使用管理。

9、協助主管領導組織召開并列席相關會議，做好會議記錄，及時出臺《會議紀要》。

10、負責為物業公司總經理記錄安排的會議、接見、外出等工作日程計劃，并適時提醒。

11、做好物業公司文件的收、發工作，并做好記錄、存檔工作。

12、協助總經理起草各類辦公文件。

13、協助主管領導編擬相關工作報告，主要有：物業公司主管領導《工作日志》《主管領導周工作匯報》、《總結表》、物業公司總各部門《周報》、《防止問題再發生》、《總裁辦督辦表》等。

14、負責接、轉物業公司總經理及所屬綜合部的電話，注意使用規范、禮貌用語，做好電話記錄，并及時向主管領導匯報電話內容。

15、協助物業公司總經理了解各部門情況，收集、積累信息資料，為主管領導提供參考意見。

16、每月20日統計次月的辦公用品采購計劃。

17、承辦物業公司總經理及所屬綜合部經理交辦的臨時性工作。

物業公司職責有哪些呢篇18

1.在總經理領導下,分管行政、人事和品質部的工作。

2.依照集團公司和本公司的規章制度,對本公司事物進行組織和管理。

3.依照集團公司和本公司的要求,做好人才培養、人才選拔、人才使用的人事工作,制定本公司用人標準、技能要求。

4.負責統籌公司的內部管理服務工作,協助總經理協調各部門、各管理處之間的工作關系。

5.負責公司員工的思想教育和隊伍建設以及應聘員工的招聘、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。

6.負責組織制定、修訂公司各項管理制度提交總經理,通過并監督其實施。

7.根據分管部門和各管理處工作需要,提出人員調整意見,提交總經理,并進行跟蹤、檢查、落實工作。

8.負責監督及抽檢員工培訓的落實情況,按行業標準進行驗證培訓效果。

9.負責品質部員工的月檢,和品質部主管的周檢、月檢工作,對不符合要求的&39;服務標準,及時進行糾正和指導。

10.負責組織編寫和審核《質量手冊》和《工作程序》批準作業文指導件。

11.負責審批有關內部質量審核的計劃,報告文件,并組織進行內部質量審核活動。

12.協助總經理主持管理評審,并對體系改進作出決策,批準《管理評審計劃》和管理評審報告》。

13.受總經理委托,在總經理因事不在崗位時,代總經理職權。

14.完成集團公司領導交辦的各項工作任務。