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房屋買賣怎么寫合同協議

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協議可以提供法律救濟途徑,使當事人減少違約風險,并保障各方的合法權益。優秀的房屋買賣怎么寫合同協議是什么樣的?下面給大家帶來房屋買賣怎么寫合同協議,供大家參考。

房屋買賣怎么寫合同協議篇1

賣方:(出售方)_______________,住址:____________

買方:(購買方)_______________,住址:____________

鑒于出售方同意出售其擁有的房屋,并且購買方同意購買這棟房屋,協議雙方在誠信和友好的基礎上,達成如下協議。

一、房屋信息

1.房屋地址:______________

2.房屋面積:______________

3.房屋類型:______________

4.產權性質:______________

5.建筑年代:______________

二、價格及付款方式

1.本次買賣的總價為:______________元

2.買方需要支付的首付款為:______________元,于______________前支付。

3.除首付款外,買方需要支付的尾款為:______________元,在______________前通過銀行轉賬支付。

4.在全部付款完成后,出售方將交付相關房屋產權證明和其他必需的文件資料。

三、房屋交付

1.出售方需要在付款完成后的______________日內把房屋產權證交付給買方。

2.在交付時,出售方保證房屋產權的真實性和合法性,對此承擔不可推卸的法律責任。

四、其他事項

1.本協議簽署后,出售方不能以任何理由取消此次交易。

2.如因出售方未能提供相應房屋產權證明或其他必需文件,導致本買賣協議無法執行,出售方需賠償買方損失的相關費用以及利息。

3.如在房屋交付后,因出售方未能履行相關協議責任而導致買方損失的,出售方需承擔全部責任。

4.本協議生效的日期為______________。

5.本協議可由協議雙方書面協商變更。

本協議一式兩份,簽字生效。

賣方:______________買方:______________

日期:______________日期:______________

房屋買賣怎么寫合同協議篇2

甲方(賣房人):,女,身份號:21010。

乙方(購房人):,女,身份證號:。

丙方(房產中介):沈陽市于洪區某房產中介

甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實,具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。

第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協議一式3份,甲乙丙各執一份。

簽約地點:

甲方:乙方:丙方:

___年___月___日___年___月___日__年___月___日

房屋買賣怎么寫合同協議篇3

出賣人:_________(以下簡稱甲方)

買受人:_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣_________元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_________元;第三期,在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時,乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符,經鑒定屬實,甲方應于_________個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份,甲乙方各執_________份,另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方(簽字):_________        乙方(簽字):_________

_____年____月____日        _______年____月____日

簽訂地點:_________         簽訂地點:______

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