門店轉讓協議怎么寫
協議可以提供監督和執行機制,以確保各方能夠履行協議中的承諾和義務。怎樣才能寫好門店轉讓協議怎么寫?這里給大家提供門店轉讓協議怎么寫,方便大家學習。
門店轉讓協議怎么寫篇1
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉政府對面的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,并由乙方與丙方按原合同條款重新續簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20__年8月1日至20__年8月1日止,年租金為6000元人民幣。
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元,(大寫:叁萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任
(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過15天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過15天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
日期:______________
門店轉讓協議怎么寫篇2
甲方(轉讓方):__________
公民身份號碼:____________________
地址:____________________
乙方(受讓方):__________
公民身份號碼:____________________
地址:____________________
甲乙雙方經友好協商,就商鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
1、基本情況
甲方于在本協議簽訂后前將位于________________商鋪轉讓給乙方使用。商鋪經營范圍:__________等。
2、商鋪費用
該商鋪產權所有人使用人為轉讓方。商鋪交給乙方后,乙同意向甲方按月支付租金,月租金為_____元,押金按_______個月租金計算,押金為_____元,在本協議到期后無息退還。乙方每月_____日交納當月租金并支付因租賃產生的物業費、水電費、管理費、稅收等。
3、商鋪現有
全部一并轉讓給乙方。經甲乙雙方進行清點,目前倉庫存貨產品:________,型號:________,價值:________,在簽訂本協議時一并轉讓給乙方。
4、轉讓費
乙方在本協議簽訂當日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫________整(小寫________元)包括第三條所述的裝修裝飾設備、貨物及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
5、收款賬號
甲方指定的收款賬號為:__________戶名:__________,卡號:__________,開戶行:__________。
6、營業執照
該商鋪的營業執照原為甲方辦理,甲方同意一并轉讓給乙方使用,因使用產生營業執照的變更與稅收、衛生等任何費用由乙方承擔,但是營業執照僅限于市場監督管理局或衛生局檢查使用,不得用于經營使用。乙方經營過程中,獨立承擔責任,自擔風險,自負盈虧,與甲方無關,乙方不得以甲方營業執照的名義對外簽訂合同或者進行交易,否則視為違約。
7、逾期約定
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的_____%的違約金,逾期_____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金。
8、有效期
本協議有效期為___年,乙方受讓后只有___年的經營權與租賃權,合同到期后應當無條件搬離甲方的店租并將營業執照返還給甲方。如甲方拒絕搬離的,按每日___元支付違約金。
9、在本協議簽訂之日起_______年內(包括_______年)拆遷的,導致協議無法履行的,則轉讓方同意無條件退還轉讓費______元。
10、因乙方使用甲方的營業執照,由給甲方造成損失的,乙方應當按損失金額_______倍賠償給甲方。
11、協議期間內,甲方不得將商鋪再轉讓或出租給他人使用。本協議有效期間內,任何一方均不得主張提前解除。但是乙方逾期支付費用超過_______日的,則甲方有權利解除本協議,并追究乙方違約責任。
12、任何一方違反本協議約定的,違約方應當向守約方支付違約金,違約金數額不低于______萬元。
13、本合同一式___份,自簽字之日起生效。
甲方:____________日期:______年___月___日
乙方:____________日期:______年___月___日
門店轉讓協議怎么寫篇3
甲方(轉讓方):
身份證號:
聯系電話:
乙方(受讓方):
身份證號:
聯系電話:
丙方(房屋所有權人):
甲乙丙三方經友好協商,就美容院轉讓事宜達成以下協議:
第一條,丙方同意甲方將自己位于濟南市歷下區經十路__號的美容院(名稱為:__)轉讓給乙方使用,建筑面積為__平方米(詳細事項見房屋產權證),并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條,該商鋪的所有權證書編號為:__,產權人為丙方,丙方與甲方所簽訂的商鋪租賃合同,租賃期限自__年__月__日止,每月租賃費為__元人民幣,店鋪交與乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定的由甲方交納的水電費、物業費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條,美容院現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條,乙方在__年3月2日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條,該美容院的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為美容美發,租賃期限內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但是相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條,乙方逾期交付轉讓金,除甲方交付商鋪日期順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓費店鋪,如由于甲方原因導致丙方或者甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
第七條,如因自然災害等不可抗力因素導致經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條,若協議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方應退還全部轉讓費、退還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金,若協議簽訂后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修路、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除協議,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外),或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退還全部轉讓費、賠償裝修、添置設備損失費、并支付轉讓費的10%的違約金。
第九條,本協議一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
年月日
乙方(簽字):
年月日
丙方(簽字):
年月日