協議可以明確雙方或多方的責任、權利和義務，減少爭議和糾紛。寫協議書范本購房有什么要注意的呢？這里給大家帶來協議書范本購房，希望對大家有所幫助。

協議書范本購房篇1

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

中介方(以下簡稱丙方)：

甲、乙、丙三方經過友好協商，根據中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條：當事人情況

甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯系電話_________。

乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_______________，地址_________________，聯系電話_________。

丙方：(單位名稱)________，聯系電話_______________。注冊地址_________________，營業執照注冊號_________，資質證書號

經辦人姓名_________，身份證號_________，聯系電話_________。

第二條：房地產狀況

房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________。房屋地址：_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質：，建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在日之內辦理完畢。

第三條：房屋成交價格

甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣(大寫)￥，該房屋產權過戶的相關費用由承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由承擔。

第四條：中介服務費及支付

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：

第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

第六條：房屋付款約定：

1、定金約定：

甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣(大寫)￥。

2、首付款約定：

甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣。

3、余款約定：

余款人民幣(大寫)￥。在銀行貸款手續辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

第七條：交付的日期：

甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交于丙方代為保管，并承諾于日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于日將該房屋產權名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。

第七條：義務及違約責任

一、甲方義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續，提供相應證件資料。

3、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

4、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

5、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

二、乙方的義務

1、按照房地產買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

2、根據本合同約定的按時支付中介費用。

3、根據本合同約定承擔辦理房產證過戶的相關費用。

三、丙方的義務

1、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的&39;情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

2、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

3、房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

4、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

四、責任：

1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________

2、本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________

3、本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

⑴、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;

⑵、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

⑶、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

⑷、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;

第八條：相關事宜

本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

第九條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第九條：爭議處理

本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條：其他事宜

第十一條：合同的生效和終止

1、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據丟失，應在結件單上注明。

2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產證交于乙方，并視為結件完畢。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

經手人：經手人：經手人：

簽約日期：年月日

協議書范本購房篇2

甲方（出售方）：____

身份證號：____

身份證號：____

聯系地址及電話：____

乙方（購買方）:____

身份證號：____

聯系地址及電話：____

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，在平等、自愿和協商一致的基礎上，甲乙雙方現就房屋買賣達成協議如下：

第一條甲方自愿將位于____市____鎮____小區B幢802房（以下簡稱該房屋）安置房屋出售給乙方，該房屋面積約為335平方米。

第二條該房屋的出售價為人民幣柒拾捌萬元整（￥1780000.00元），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條在本協議簽訂之前，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，沒有出售、抵押等情況，并保證不存在產權糾紛。如有上述情形，由甲方承擔全部的法律責任。

第四條付款方式和時間

甲乙雙方簽訂協議書后，乙方即向甲方支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），此款用于向____市住房與城鄉建設局繳交該房屋的購房全款。購房全款由乙方代替甲方繳交到____市住房與城鄉建設局指定的賬號。交款后，甲方應立即到____市住房與城鄉建設局簽訂購房合同，簽訂購房合同后，甲方應立即將與該房屋的購房合同原件等相關資料交給乙方，并共同到____市公證處出具該房屋買賣交易公證書。出具公證書后，乙方即向甲方支付剩余購房款人民幣____元整（￥____.00）。

第五條乙方在支付給甲方全部該房屋的購房款人民幣____萬元整（第一次支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整，第二次支付人民幣____元整，總計____萬元整）后即取得該房屋的使用權和所有權，甲方不再擁有使用權和所有權等任何權利。

第六條違約責任

一、全部款項支付完畢后，甲乙雙方不得取消本次交易。

二、甲方在乙方代替甲方向____市住房與城鄉建設局繳交該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元）后，不繼續履行雙方就該房屋買賣達成的協議，則甲方立即支付給乙方該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），并且支付給乙方違約金伍萬元整（￥80000.00元）。

三、乙方在簽訂協議后，不繼續履行雙方就該房屋買賣達成的協議，則乙方支付給甲方違約金伍萬元整（￥80000.00元）。

第七條將來該房屋取得房產證后，甲方必須積極協助乙方共同到____市不動產中心等部門辦理該房屋過戶手續。在該房屋沒有取得房產證情況下，如乙方出售該房屋，甲方必須積極協助乙方辦理相關手續。

第八條本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽訂補充協議書，補充協議書與本協議書具有同等法律效力。

第九條本協議書在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本協議經雙方均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字捺印)：________

乙方(簽字捺印)：________

____年____月____日

協議書范本購房篇3

甲方：YY

乙方：

甲方將坐落于淮安市經濟開發區境內黃元小區S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：

1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。

2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。

3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。

本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份。甲方簽字：YY

乙方簽字：

見證人：ZZ20年月日

第3篇：安置房購房協議書

甲方：洛南縣河南農貿市場拆遷工程處

乙方：

聯系電話：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區遷建實施方案的通知》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規定。對洛南縣秦唐街城市棚戶區改造項目中選擇產權置換的被拆遷戶，經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成以下協議。

第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位于在柳林社區陽光庭院保障性住房小區號樓單元樓戶，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結構，裝修程度為毛坯房。

第二條乙方付款方式和時間：

乙方在秦唐街棚戶區房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產權置換，置換房屋面積為：單價為：2450元/平方米，合計：元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：元。方應在年月日將差價(人民幣)元整(￥:元)交付甲方，甲方開出收款收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發票及其它相應的票據等。

第三條甲方交房時間及過渡費：

甲方于20年月日完成交房，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《洛南縣秦唐街城市棚戶區土地及房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元/年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。

第四條甲乙雙方違約責任：

1、在簽訂產權置換協議，補完差價后，甲方如未按本協議規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協議第三條向甲方追究延期過渡費。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

3、如乙方在規定時間內未結算清產權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協議。

第五條發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本協議，簽訂本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔安置房購房協議書。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現在暫估面積的差異而變動總價

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

第七條在簽訂協議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。

第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發生費用由乙方承擔，甲方只負責協助辦理。

第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效益。

第十條本協議一式幾份，甲乙雙各一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

地址：身份證號碼：郵編：地址：

電話:郵編:電話:

年月日年月日