協議指的是兩個或多個方面通過協商和談判，共同制定并認可的文件或條款，這些文件或條款需要各方共同遵守。怎么寫出優秀的房屋使用權轉讓協議書樣本？這里給大家分享房屋使用權轉讓協議書樣本，方便大家學習。

房屋使用權轉讓協議書樣本篇1

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方友好協商，就房屋使用權轉讓事宜達成以下協議：

一、由于甲方有權將所承租原房東(程杰)的房屋在租期內轉讓給第三方使用，現將所承租的原房東(程杰)的房屋轉讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20__年月日至20__年6月30日至。地址：成都市錦江區中新街49號錦貿大廈1樓附

二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

三、甲、乙雙方約定房屋使用權轉讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：

3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(300000.00元整)的轉讓費

3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(36000.00元整).

3.3乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數計算)

四、本協議簽訂后，乙方先向甲方交納元，作為本協議的定金，余下的費用在乙方與原房東(程杰)簽訂新的租

五、房屋使用權轉讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規定的條款。

六、轉讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業設備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

八、違約責任：

8.1甲方保證該房屋有合法承租權，并有權依法轉讓。甲方應該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的`標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

8.2乙方應該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同。

8.3本協議如出現違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現商定違約金拾萬元整(100000.00元整)，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。

8.4本違約條款適用于合同終止后續事宜。

九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項費用前有權不交所轉讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經濟損失，由乙方自行負責，并賠償甲方的損失(按轉讓協議中約定的責任賠償)。

十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項費用后，年月日內交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應賠償乙方經濟損失。(按轉讓協議中約定的責任賠償)

十一、本協議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋使用權轉讓協議書樣本篇2

出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：_____________________

依據《中華人民共和國民法典》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條項目建設依據。

本項目的土地屬于215;，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為________年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。

第二條房屋基本情況。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條計價方式。

該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元㎡(小寫______元㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________整(小寫________元)。

第四條付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即________年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(_____________)。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之

第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過____日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。

第六條房屋交付使用的期限。

甲方應當在________年____月____日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條甲方逾期交房的違約責任。

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期不超過____日，自本合同

第六條規定的最后交付期限的

第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過____日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同

第六條規定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條交接。房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂《物業服務協議》。

第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的'，乙方有權要求甲方在____日內按雙方約定(附件三)的標準修復。

第十條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

3、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條保修責任。《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給

第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

第十六條其他約定事項：甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條本合同簽署地：____市____區。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋使用權轉讓協議書樣本篇3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋使用權轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協議：

一、房屋現狀確認如下：

1、房屋位置位路號一層門面“”內，轉讓面積為東西方向自現“”內西面墻壁向東_____米起始，至現“”東面墻壁截止。南北方向尺寸為原“”南北方向尺寸不變。轉讓面積為：東西寬米，南北長米，面積為平方米。

2、甲方所轉讓的房屋使用期限自年____月____日起始，至年月日截止。截止日期后，由乙方直接與房屋產權所有人重新簽訂房屋租賃協議，該房屋使用權與甲方再無任何法律關系。本協議同時自動失效。

二、房屋交易概況：

1、甲方所轉讓使用面積為______平方米，轉讓月租金為元/平方米，轉讓使用期限為個月。

2、甲方轉讓該房屋使用權的'轉讓款為：小寫￥:元，(大寫：___萬千百元整)。該轉讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清。

三、甲方責任：

1、甲乙雙方簽訂協議時，甲方應將與房屋產權人所簽《房屋租賃合同》及相關證件復印件交予乙方保管。

2、甲方須在房屋使用權轉移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。

3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權的真實性及交易過程的安全性，并承擔交易風險。

四、乙方責任：

1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清該轉讓款。

2、乙方須保證交易過程的安全性，并承擔交易風險。

五、相關費用：

甲乙雙方負責與物業協商，房屋使用權轉移之前的水電費及其他相關費用由甲方負責承擔，使用權轉移后的水電費及其他相關費用由乙方負責承擔。

六、共同聲明

甲乙雙方任何一方如因自身原因，在使用權轉讓過程中不能繼續履行本協議的，視為違約，違約方須賠償守約方轉讓款總額的10%作為違約金。

七、本協議未盡事宜，甲乙雙方本著友好協商解決的態度，依照相關法律、法規及誠信原則公平解決。本協議一式兩份，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執一份，具備同樣法律效力。

八、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋使用權轉讓協議書樣本篇4

出賣人（甲方）：

身份證號：

受讓人（乙方）：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將___________市___________區_______________________________________的房屋使用權(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

二、乙方已明確知悉本協議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。

三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同權利。

四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。

六、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

七、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。

八、乙方全部或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的'，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除合同。

九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償經濟損失。

十、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，雙方協商解決。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

十一、本協議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本協議一式貳份，甲乙方各執壹份。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

簽訂時間：

年月日

簽訂地點：

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房屋使用權轉讓協議書樣本篇5

公租房租佃權轉讓協議

原住戶（以下簡稱甲方），租得花園5號（8-2）兩室一廳住宅一套，現將原租佃權轉讓給以下簡稱乙方），雙方經協商，簽訂協議如下：

一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經辦費用由乙方負責。

甲方交給乙方物資：1、天燃氣安裝全套（含熱水器）及灶具一個；

2、閉路電視安裝及電視機一個；3、微波爐1個；4、矮組合一套；5、高立柜（雙開門）二個；6、三抽寫字臺一個；7、平柜一個；8、床2張；9、獨凳14張；10、飯桌1張；11、電飯煲1個；12、甩干機1個。

二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等）。

三、甲方須在20__年10月底以前搬走交房。

四、甲方搬走后，有關房屋質量、水電氣及設備所發生的安全事故，財產物資方面的問題，概不負責。

五、空口無憑，立此協議為據，各執一份；雙方須按協議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬元。

六、立此協議證明人（簽字）：

立轉讓協議甲方簽名：

立轉讓協議乙方簽名：

20__年9月日

房屋使用權轉讓協議書樣本篇6

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經甲乙雙方協商，甲方將和諧小區8號樓1單元8層西戶房屋所有權賣給乙方所有使用，自愿達成如下協議：

一、甲乙雙方協商，該房產所有權轉讓價格為（）萬元，乙方不再向甲方支付任何費用。

二、甲方保證轉讓給乙方房屋的所有權無任何權屬糾紛，由此引起的糾紛概由甲方負責解決。

三、此協議生效后，甲方不得干涉，若該房屋拆遷，各項賠償歸乙方享有，甲方無任何理由享有。

四、此協議一諾千金，甲乙雙方共同遵守，不得違約，該房產增值部分全部歸乙方所有。

五、付款方式：合同簽訂之日一次性付清全部房款。

六、此協議式份，甲乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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