簡單商鋪租房協議范本要怎么寫，才更標準規范？根據多年的文秘寫作經驗，參考優秀的簡單商鋪租房協議范本樣本能讓你事半功倍，下面分享【簡單商鋪租房協議范本(精選7篇)】，供你選擇借鑒。

簡單商鋪租房協議范本篇1

出租人：_______________姓名：_______________聯系方式：_______________

承租人：_______________姓名：_______________聯系方式：_______________

身份證號：_______________

為了明確權利義務關系，經雙方平等自愿協商一致簽訂本合同。

一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。

承租人已對房屋的布局、設施等情況清點驗收無誤后，同意接收。

二、租賃期限為一年，時間為______年___月___日至______年___月___日

三、租金及付款方式

租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元(___________元整)，其中合同簽訂之日先付六個月的租金為_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。

四、雙方權利義務

1、承租人在租賃期間，自行承擔水、電、暖、物業管理、衛生、電視等相關費用。

2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。

3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。

五、承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租第三人;如發生違法案件，承租人自行承擔責任;如承租人拖欠應承擔的相關費用，出租人有權解除合同。

六、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

出租人：_______________承租人：_______________

簽訂日期：______年___月___日

簡單商鋪租房協議范本篇2

一，甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用。租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止。

二、1，乙方租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止，付款方式為________________年一付，每月租金為人民幣________________元整，年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付給甲方人民幣___________________元整。

2，在此期間，任何一方主動要求終止合同，必須提前二至三個月通知對方，并賠償對方一個月的租金人民幣_____________元整的違約金。

三，交付租金同時，乙方應另支付保證金人民幣________________________元整，雙方協議終止時保證金可當房租沖抵。

四、乙方租用后應注意以下事項

1乙方應注意居住，自行采取防火、防盜，用電安全，不得亂接電線，等等。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

2甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失。乙方對租用房沒有處理權，當不再簽約續租。乙方應按時騰出所租房屋，逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天。

3乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。房屋內外水電費、煤氣費、電話費，寬帶費，一切費用由乙方入住之日起至租房協議期滿遷出之日均由乙方承擔。

五，補充協議

六，本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。簽訂之日為本協議的生效日期。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單商鋪租房協議范本篇3

出租方(甲方)：_______________

身份證號碼：_______________

承租方(乙方);_______________

身份證號碼：_______________

依據_______________及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條;租賃房屋位置、面積

甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房出租乙方使用。

第二條租金數額及付款方式

1、租金為每月每間元人民幣，三間一共年租金為元整()

2、租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。每期遞增為13%。

3、乙方交付租金時需提前十日，先交租后使用。

第三條租賃期限

乙方租用房屋的期限為5年，即自________年_____月___日至_______年_____月___日止。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需繼續租用則需重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優先承租權，如不續租，在15天內乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權按無主物清場處理。

第四條保證金

1、為保證甲方的出租資產和合同順利履行，乙方向甲方交納元人民幣_______________(元)押金。

2、在合同期內，押金不得作為租金使用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。

第五條甲方的權利和義務

1、甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途使用，乙方按有關法律、法規的規定辦理房屋用途

的經營手續。將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

2、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或妨礙安全、正常使用的

損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

3、甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方

應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，如乙方有破壞，照價賠賞。

4、乙方在經營過程中如出現被國家行政部門處罰及意外賠償涉及到甲方賠付的乙方要全額賠付，甲方不承擔任何費用。

第六條乙方的權利和義務

1、乙方在承租房內不能安裝和使用對周邊居民產生噪音、對環境造成污染的設備及機器。

2、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，不違法經營甲方不得干預。乙方按時交租，及水電費。逾期十日以上的甲方有權停水停電。

3、乙方對租用的房屋享有經營使用權，沒有所有權，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉租、轉讓，抵租。甲方如需房產抵押貸款乙方有義務簽字同意。

4、乙方根據經營需求自行購買及安裝消防安全設備并保證符合國家有關消防安全規定，預合同期滿如不再續租，歸甲方所有乙方不得拆除。

5、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第七條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應結清房租，乙方預交押金有結余的，應當將余款退還乙方。

第八條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

(四)乙方未按約定交房租，并逾期十日以上的。

第九條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(二)甲方違反本合同第五條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

第十條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權停水停電，并向人民法院提出訴訟。

第十五條本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________

聯系電話：_______________

_______年_____月___日乙方(簽章)：_______________法定代表人：_______________聯系電話：_______年_____月___日

簡單商鋪租房協議范本篇4

出租方(以下簡稱甲方)

公司名稱：

公司地址：

法定代表人：

承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：

公司地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于x市x區x號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期x年，自__年x月x日起至__年x月x日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為x元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月x日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償x元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方x元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金x元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的`各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

甲方：

法人：

注冊地址：

開戶銀行：

帳號：

簽字日期：__年x月x日

簽字地點：

乙方：

法人：

注冊地址：

開戶銀行：

帳號：

簽字日期：__年x月x日

簽字地點：

簡單商鋪租房協議范本篇5

出租方：_________________(以下簡稱甲方)________________

承租方：_________________(以下簡稱乙方)________________

甲乙雙方就按照買賣不破租賃、誠實信用的原則，進行協商后就該房屋租賃事宜達成如下協議：_________________

一、本房屋每月租金為人民幣元，每半年結算一次。在已經結清房租的租賃期間內，該房屋發生產權轉移的，由甲丙雙方協商已交房租的分配。

二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

三、房屋租賃期期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方年租金50%的違約金，計人民幣元;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

四、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

甲方：________________電話：________________

身份證：________________

乙方：________________電話：________________

身份證：________________

簡單商鋪租房協議范本篇6

出租方(以下稱甲方)：___________________身份證號：___________________________________

承租方(以下稱乙方)：___________________身份證號：___________________________________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

第一條房屋基本情況

甲方同意將________________________________________________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：___________________字第__________________號)

第二條租賃期限

租期________年，自_____________年_________月_______日起至_____________年_________月_______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協議，收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2。承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3。承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金_____________元。

協議期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限

1。每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥______________元)。押金：___________________元人民幣。

2。乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的________月_______日。

3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1。物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2。水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為______度，電表底數為______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至協議期滿)。

3。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4。使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更

1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1。若甲方在乙方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____________元。

2。若乙方在甲方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____________元。

3。承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本協議如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

本協議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元。

本協議共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

簡單商鋪租房協議范本篇7

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：街號室；房型規格；居住面積平方米；

2、室內附屬設施：

A：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD

B：家俱：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

商鋪租房協議書樣本

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。

租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1、依約將房屋及設備交付乙方使用。

2、負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3、轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4、租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

5、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、依約按時交納租金。

2、將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

3、因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

4、因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5、負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏；

②飲用水池清洗及垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換；

④室內墻面的排刷和天花等的粉飾；

⑤水泵設備的.維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

6、協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8、不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9、租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

10、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1、任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。

2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3、租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。

4、租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之x收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（答章）：

代表代表