合同能夠約束簽約方的行為，保障合同的順利執行，同時防止欺詐、違約等不良商業行為的發生。寫字間租賃合同電子版規范是怎樣的？下面給大家整理了一些寫字間租賃合同電子版，供大家參考。

寫字間租賃合同電子版篇1

出租方(甲方)：中山市小欖鎮西區股份合作經濟聯合社

承租方(乙方)：

住址：

身份證號碼：電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

甲方出租給乙方的房屋位于西區一村商住樓宿舍共間房(建筑面積/使用面積/套內面積)。

第三條乙方應提供身份證明文件,并復印給甲方備存。復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自20年月日起至20年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為宿舍使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿2個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫：)。年租金總額為元(大寫：)。

2、房屋租金支付方式如下：租金實行每月計租一次，乙方必須在每月10號前繳清當月租金，并且要送到物業部繳交，上述租金不含稅。甲方收到租金時只提供收款收據，如需開具租金發票一切稅金由乙方負責。乙方逾期繳交的，每日加收逾期租金的千分之八作為違約金。

第六條定金

合同簽訂之時，乙方須先交付元給甲方作為定金。定金在合同期滿，雙方辦妥財物移交手續后，由甲方將該定金返還給乙方(不計息)。

第七條租賃期間

乙方應按時交納自行負擔的費用(包括水費、電費、衛生管理費、治安費等)。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋重要設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須通知乙方，乙方應積極協助配合。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第九條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第十條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

(7)拖欠房租累計2個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于30日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

第十二條違約責任

1、甲方有下列情形，應向乙方承擔違約責任：

(1)甲方逾期1個月不能提供本合同約定的房屋;

(2)甲方違反本合同約定，提前收回房屋;

(3)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效

2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，定金作為違約金不退還。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計2個月以上的;

(5)在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;

(6)在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的;

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方可依法向中山市人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約代表：

簽約日期：年月日

寫字間租賃合同電子版篇2

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：簽約時間：

寫字間租賃合同電子版篇3

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商簽訂此合同：

1、甲方將位于()房屋出租給乙方，該房面積m2;每m2定價(元整)。

2、房屋租金為每月元整，租金支付方式為按支付。

3、乙方在租房前必須一次性交納押金元，合同終止時押金予以退還。

4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿后，必須保證水、電設備完好無損，如有損壞，乙方必須照價賠償，其中水費為元/立方，電費為/元/度。

5、甲方負責向乙方提供正常的經營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良后果的甲方可以收回房屋。

6、此合同期限為年，租賃日期：年月日至年月日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經濟損失。一方如確因客觀原因不能繼續履行本合同時，須向另一方提前一個月書面說明并征得對方同意方可解除本合同.

7、本合同從簽訂之日起開始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有爭議，雙方將協商解決。

甲方：乙方：

合同簽訂日期：年月日

寫字間租賃合同電子版篇4

甲方：地址：

乙方：

身份證號：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況：

第1條租賃房屋坐落在省____區縣路小區號樓單元層號戶，戶型，建筑面積，。第二部分租賃期限：

第2條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：1.發生不可抗力事由的;2.非乙方原因致使房屋無法居住的;3.經雙方協商一致并書面更改的。第三部分租金條款：

第3條租金每月人民幣_____________元。

第4條租金支付方式與期限：□現金支付□銀行卡支付，乙方按每向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方。

第5條經甲乙雙方協商，除租金外乙方應向租金另行支付元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規定從中扣除，不足部分由乙方補足。第四部分相關費用：

第6條房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________________承擔。

第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施等。第五部分房屋變更與設立他項權利：

第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

住址：_______________________________地址：______________________________

_電話：_______________________________電話：______________________________

_時間：_______________________________時間

寫字間租賃合同電子版篇5

合同編號：商業用房版第_____號

出租人(以下簡稱甲方)：________________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______。

第九條房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1.提請仲裁委員會仲裁;

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

1.________________________________;

2.________________________________。

第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

出租人(甲方)章：_______承租人(乙方)章：_______

住所：___________________住所：___________________

證照號碼：_______________證照號碼：_______________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

寫字間租賃合同電子版篇6

甲方(出租方)：____________________________________

身份證號：______________________________________________

乙方(承租方)：____________________________________

法定代表人：____________________________________________

甲乙雙方經平等、自愿協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

1、該房屋坐落于________________;該房屋為______室____廳____衛，建筑面積__以房產證登記為準。

該房屋所含車位信息：__一個車位;位置或編號為：__________________

2、該房屋房產證號為：________________

(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)

第二條__房屋用途

1、該房屋用途為：__辦公____________

補充說明：__用于乙方新注冊的公司(公司名稱：____________________以工商登記為準)辦公使用。____________

2、工商登記：按如下第____種方式處理

1)該房屋不可用于工商登記;

2)該房屋可用于工商登記。

3、如乙方將該房屋用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在____日內將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的，乙方應按每月元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續。

第三條租賃期限

1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月。

2、交房日期為：________年____月____日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

第四條租金與押金

1、租金標準：__________元/(月/季/半年/年)。

租金標準的調整：____自________年____月____日起調整為__________元/(月/季/半年/年)。

2、押金標準：__等于一個月租金。______________

租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

3、支付時間：

________年____月____日前支付首期租金與押金共計________元，對應租期為：________年____月____日至________年____月____日

________年____月____日前支付第二期租金共計________元，對應租期為：________年____月____日至________年____月____日。

以后依此類推(租金如有調整，則按調整后的金額支付)。

4、租金支付方式：現金或指定收款帳號

甲方指定帳號：________________________________________________

開戶行：________________________________________________

戶名：________________________________________________

5、發票：采取下列第________種方式：

1)甲方應向乙方提供發票，發票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;

2)如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。

第五條其他費用

1、租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費____等費用。

水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。

2、租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費______________________________

3、租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本協議另有約定除外。

第六條房屋的交付及返還

1、交付：甲方應將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

如房屋不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協議約定向乙方索賠損失、費用等。

第七條__房屋改善與裝修

1、甲方應在交房前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：

__________無________________

2、雙方同意，裝修按如下第____種方式處理：

1)乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意，且不得改變房屋主體結構;

2)乙方有權自費進行裝修，但不得改變房屋主體結構。

3、租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第____種方式：

1)經甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除;

未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。

2)經甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態;

未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。

第八條__房屋及附屬設施的維護

1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

4、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條__轉租

轉租事宜按如下第____種方式處理：

1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金)。

接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本協議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

2)乙方可以轉租給如下單位或個人：__________________________

第十條__優先購買權

雙方同意，優先購買權的處理按以下第__種方式：

1)乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。

2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的;

第十一條__合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達__10____日的。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5)其他：____無____________________________________________。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

1)不支付或者不按照約定支付租金達__15____日的。

2)擅自改變該房屋用途的。

3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4)利用該房屋從事違法活動的。

5)其他：____無________________________________________________。

5、因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第____種方式處理：

1)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前1個月通知乙方，并向乙方額外支付相當于6個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，乙方有權要求繼續履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續履行的，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金的違約金，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：

裝修費用/總租期月份數x剩余租期月份數;

裝修費用：雙方確認為____________________元(大寫：________圓)。

6、因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第____種方式處理：

1)乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于3個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當于__6個月租金的違約金。

第十二條違約責任

1、付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金。

2、根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

3、租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

房屋占用費的標準為：正常租金的150%，按日支付。

4、如有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：

1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租房屋的;

2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

3)該房屋在事實上無法出租給乙方使用的;

4)簽約之時，該房屋在事實上已經根本無法按約定用途使用的。

寫字間租賃合同電子版篇7

范本租房合同注意事項有哪些呢居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。下面是關于上海本地房屋租賃合同標準范本，歡迎閱讀!出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔();所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的39;費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.

2.

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約時間：合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日

寫字間租賃合同電子版篇8

出租方：_______________，以下簡稱甲方

承租方：_______________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積________平方米、使用面積________平方米，類型_____________，主要裝修設備__________________________出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年__月__日收回。拖欠租金_______個月或空關__個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金________元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

違約責任

1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

出租方：_________承租方：_________

身份證號：_________身份證號：_________

電話：_________電話：_________

簽約地點：_________簽約時間：_________