擬定一份合同，要明確合同的具體履行方式和期限，包括交付方式、付款方式、履行期限等。小編給大家分享簡單個人房屋租賃合同范例參考，方便大家參考簡單個人房屋租賃合同范例怎么寫。

簡單個人房屋租賃合同范例篇1

甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達__靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋__方法人代表簽字：蓋章________年____月____日________年____月____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇2

轉租方（簡稱甲方）：______________

承租方（簡稱乙方）：______________

房東方：（簡稱丙方）______________

甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

一、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市____區(qū)____路____號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于________使用。

二、商鋪面積：轉租該商鋪的使用面積約為______平方米。

三、租賃期限：

1、租賃期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方應于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2、裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。

四、租金：

1、數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后________年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

2、支付方式：

租金按____為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。

3、如乙方逾期支付租金超過__個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取

滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

五、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：

1、依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

2、負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。

3、租賃期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

六、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：

1、依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

3、合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4、乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

七、合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、不可抗力：

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九、違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

訂約人：

甲方：_________________________乙方：________________________丙方：_________________________

證件號碼：____________________證件號碼：____________________證件號碼：____________________

聯(lián)絡地址：____________________聯(lián)絡地址：____________________聯(lián)絡地址：____________________

電話：________________________電話：________________________電話：________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：

_________。

第二條20__年房屋租賃期限

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。

第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條20__年房屋租賃合同違約責任

出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條房屋租賃合同免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條房屋租賃合同爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條房屋租賃合同其它約定事項

_________。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方（房主）：___________身份證號碼：

乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整（小寫：_________ 元人民幣）。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應注意以下事項（義務）：

1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關退租條例

1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。

八、補充協(xié)議

九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年___月到_____年____月__日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印） 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：___________

聯(lián)系電話：___________

本協(xié)議簽訂于：_____年____月__日 即日生效

甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________

乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________

根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

第一條：租賃標地及設施

房屋坐落于：____________，建筑面積：____________

甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共____個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。

第三條：租金及支付方式

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣________________（大寫）。

2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

1）、房租租金：________元（大寫：________________）。2）物業(yè)管理費：____________。

3）、有線電視費：____________。 4）、生活垃圾運費：____________。

5）、房屋押金：____________。 合計：____________元（大寫________________）。

3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。

第四條：其他費用

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。

第五條：出租方責任及義務

1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

2、租賃房屋內(nèi)各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。

第六條：承租方責任及義務

1、乙方應按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；

2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；

3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；

4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內(nèi)一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

第七條：違約責任

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。

2、乙方使用此房屋進行違法行為。

3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。

第十條：免責條件

1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。

2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。

第十一條：本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

出租方（以下簡稱甲方）：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：廣告攤位基本情況說明

本廣告攤位地址位于：___________

本廣告攤位大小：___________

第二條：廣告攤位用途

本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

第三條：租賃期限：

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條：租金

該廣告攤位租金每月為￥，大寫：。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標準。在此期間，如政府有關部門發(fā)生征收與本合同攤位有關的位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。

第五條：付款方式

乙方應于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條：違約責任

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則按月須向對方繳納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

第八條：提前終止合同

如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

第九條：爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

第十條：其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日。

承租方：___________（以下簡稱甲方）

出租方：___________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應共同遵守。

1、因甲方制作墻體廣告需要，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年，租金一年一付。

2、乙方有義務照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問題，乙方應立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時，乙方也應立即制止。

3、在租期內(nèi)乙方不得轉租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時，應事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃5年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔責任。

4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時翻新和更改廣告內(nèi)容的權力，乙方不得再收取任何其它費用和提出其它任何要求。

5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權人或管理人，如另有他人對該墻體主張權利，概由乙方承擔責任。

6、在承租期內(nèi)，乙方有義務負責甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

7、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個周邊的方式制作，合同簽訂日起乙方不得無故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。

8、本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：___________乙方：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

身份證號碼：___________

立約日期：________年____月____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇3

出租方(甲方)：，身份證號碼

承租方(乙方)：，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于陶一礦運輸樓南側的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年1月1日至年12月31日，共計12個月。

二、本房屋月租金為人民幣160元，按年結算。每年年初10日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金人民幣1920元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約1000元。

六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇4

出租方(甲方)_________________身份證號：______________

承租方(乙方)_________________身份證號：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落

甲方將位于____________________________的房屋出租給乙方居住使用。

二、房屋租賃期限及租金

房屋租期為_____年，從____________年_______月____日至____________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。

三、押金

為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

四、支付方式

本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為__________年_______月____日前。

五、注意事項

在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)。

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

__________年_______月____日__________年_______月____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇5

中英文對照房屋租賃合同房屋租賃合同

TENANACYCONTRACT

1.出租方----(以下簡稱甲方)

landlord----(hereinafterreferredtoasPartyA)

地址----

Addree----

電話----

tel----

2.承租方----(以下簡稱乙方)

Tenant----(hereinafterreferredtoasPartyB)

地址------

Address----

電話(Tel)----

3.租賃物業(yè)

Premlses

甲方同意將__________單位及其設備在良好狀態(tài)下租給乙方,租賃面積統(tǒng)計約_____平方米.

PartyAherebyagreestolease----incleanandtenantableconditiontoPartyB,thesizeoftheleaseddremisesbeingapproximate----squiremeters.

4.租賃期

Tenancy:

租賃期為___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內(nèi)雙方不能停止合同,第二年雙方如需退租,應提前二個月,以書面形式通知對方方能解約.

Thepremisesisherebyleasedforatermof----yearscommencinyon----andexpiringon----.NeitherPartyAnorPartyBcanterminatethecontractinthefirstyearoftenancy,inthesecongyear,shallanypartywishtostopthecontract.theintiatepartyshallgivetheotherpartytwomonthspriorwrittennotice.

5.租金

Rent:

A.租金每月為_____元正

Themonthlyrentis_____

B.租金以_____為單位,租金應以現(xiàn)金或支票支付,當甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,當立即發(fā)回收據(jù)予乙方.租金必須于每月__號前支付.

Therentispayablein----bycashorcheck.PartyA(orA’srepresentative)shallissueareceipttoPartyBuponreceivingtherent.Therentmustbepaidbeforeoronthe----dayofeachmonth.

6.押金

Deposit:

A.本合同簽訂后__天內(nèi),乙方應向甲方繳付__個月租金額做為押金,合計為____________

PartyBmustpaytoPartyA----monthsrentasdepositforatotalof----of----within----daysuponthecontractsigned.

B.在租賃期屆滿后,乙方付清該物業(yè)租賃期內(nèi)的一切費用,并且將該物業(yè)交還于甲方后的十四天內(nèi),甲方應將押金無息返還給乙方.

Onthecompletionofthecontract,PartyAshallreturnthedepositwithoutinteresttoPartyBwithin14daysaslongasPartyBhaspaidoffalloutstandingfeesinthetenantyperiodandreturnedthepremisestoPartyA.

C.乙方如違反合同規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或對于出租物業(yè)造成損壞,甲方可扣留部分或全部押金抵付.

IfPartyBbreachesanyPartyofthiscontract.suchasnotpayingtherentpunctually,orifpartyBcausesdamangetotheleasedpremises,PartyAhastherighttoretainpartorallofthedepositincompensation.

7.費用

Charges:

A.租賃期內(nèi)的管理費用由__方負責支付.

Themanagementfeeshallbepaidby_____.

B,租賃期內(nèi)之水,電,煤氣費,電話費及有線電視費等.每月根據(jù)實際用量結算,由__方按單繳付.

Chargesforwater,elctricity,gas,telephoneandcableTVarepayableby-monthlytotherelativebureauaccordingtobillsreceived.

8.甲方的責任:

Landlord’sresponsbilities:

A.租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋,甲方如有違約,應退還全部押金及補償壹倍押金給乙方.

PartyAisnotpermittedtotakebacktheleasedpresisesduringthetenancyperiod.IfPartyAbreachesthiscontract.ThedepositwillbeboublereturnedtoPartyB.

9.乙方的責任:

Tenant’sresponsbilities:

A.乙方如在租賃期內(nèi)中途退租,在末經(jīng)得甲方同意下,原押金不予退還.

IfPartyBvacatesthepremisesbeforecompletionofthetenancyperiodwithoutanypermissionofPartyA,thedepositwillnotbereturnedtoPartyB.

B.租賃期內(nèi)末經(jīng)甲方同意,乙方不能將其所租物業(yè)全部或部分轉租,私自轉租無效.

Duringtheperiodoftenancy,unlesswiththeagreementofPartyA,PartyBcannotsub-letorletinpartoriffulltheleasedpremises.

C.乙方應愛護租賃物業(yè)及其設備,如因使用不當導致?lián)p壞,乙方應負責賠償.

PartyBshalltakecareofthepremisesandthefacilitiesofthepremiseseandshallberesponsibleforanydamagestothepremisesorthefaciliticsofthepremisesowningtotheresonsofPartyB.

D.在已有房內(nèi)的裝飾和設施之外,乙方如要增加設備或其他裝修征得甲方同意;租賃期滿必須恢復原狀,并承擔其費用,經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲.

Inadditontothedecorationandequipmentalreadyinthepremises,ifPartyBwishestomakeanyalterationsordecorationtothepremises,PartyBshallgetconsentfromPartyA,Oncompletionofthetenancy,PartyBmusthand-overthepremisestoPartyAinitsoriginealconditionandfeesarisingfromsuchworkandtobebornebyPartyB.

10.爭議的解決

Arbitration

凡執(zhí)行本合同或與合同有關的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請中國有關經(jīng)濟合同仲裁機構調(diào)解,調(diào)解不成,提請中國有關經(jīng)濟合同仲裁機關仲裁.

Inthecaseofdisputesarisingoverthisagreement,thetwopartiesshallnegotiateinfriendlymarmerandingoodfaitb;Infailed,shallsubmittoChinaRelatedEconomicContractArbitratedBureautomediateorarbitrate.

11.其他

Others:

A.本合同如有末盡事宜,由甲乙雙方洽談解決.

Ifthecontractremainsomeunperferctedparts,thetwopartiesshallnegotiateinpeace.

B.本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執(zhí)一份參照.

Thiscontractiseffectiveafterbothpartiesmakingtheirsignatives,eachpartykeepsonecopyforreference.

C.如有爭議,以此合同中方為準.

Incaseofdispute,thechineseversionofthecontractshallprevail.

甲方:

PartyA:

簽署:

Signedby:

日期:

Date:

乙方:

PartyB:

簽署:

Signedby:

日期:

Date:

JHt868.com房屋租賃合同擴展閱讀

房屋租賃合同中英文版

出租方（甲方）Lessor（hereinafterreferredtoasPartyA）：

承租方（乙方）Lessee（hereinafterreferredtoasPartyB）：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

InaccordancewithrelevantChineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，PartyAandPartyBhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物業(yè)地址Locationofthepremises

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

PartyAwillleasetoPartyBthepremisesandattachedfacilitiesallownedbyPartyAitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面積Sizeofthepremises

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。

Theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（Grosssize）。

三、租賃期限Leaseterm

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

Theleasetermwillbefrom_____（month）_____（day）_______（year）to________（month）_____（day）_______（year）。PartyAwillclearthepremisesandprovideittoPartyBforusebefore_____（month）_____（day）_______（year）。

四、租金Rental

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方.

Amount：therentalwillbe____________permonth.PartyBwillpaytherental

toPartyAintheformof____________in________________.

2.租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。

Paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）。Thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______（month）______（day）__________（year）。Eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

PartyBwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（IncasePartyBpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.

3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

Incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue，PartyBwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid15daysoverdue，PartyBwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.Inthissituation，PartyAhastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyB'sbreach.

五、保證金Deposit

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

Guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partyBwillpay_________topartyAasadepositbefore_____（month）_____（day）_______（year）。PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

Unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，PartyAwillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartyBclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

IncasepartyBbreachesthiscontract，partyAhasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.Incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，PartyBshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfromPartyA.

六、甲方義務ObligationsofPartyA

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

PartyAwillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletoPartyBforusing.

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。

Incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，PartyAwillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

PartyAwillguaranteetheleaserightofthepremises.Otherwise，PartyAwillberesponsibletocompensatePartyB'slosses.

七、乙方義務ObligationsofPartyB

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

PartyBwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

PartyBmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithPartyA'sapproval.Whenthiscontractexpires，PartyBmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

PartyBwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutPartyA'sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.Otherwise，PartyBwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

PartyBwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.Otherwise，PartyBwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

PartyBwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同終止及解除的規(guī)定Terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

Withintwomonthsbeforethecontractexpires，PartyBwillnotifyPartyAifitintendstoextendtheleasehold.Inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

Whentheleasetermexpires，PartyBwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestoPartyAwithindays.AnybelongingsleftinitwithoutPartyA'spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbyPartyB.Inthissituation，PartyAhastherighttodisposeofitandPartyAwillraisenoobjection.

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

Thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.Anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、違約及處理Breachofthecontract

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

Duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty'sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.Bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe________________.Incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty，thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

Bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.Incasetheagreementcannotbereached，anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

十、其他Miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

Anyannexistheintegralpartofthiscontract.Theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

Thereare2originalsofthiscontract.Eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

Otherspecialtermswillbelistedbellows：

______________________________________________

甲方：PartyA

乙方：PartyB

簽訂日期：dateofsigning

中英文版房屋租賃合同

出租方（甲方）lessor（hereinafterreferredtoaspartya）：

承租方（乙方）lessee（hereinafterreferredtoaspartyb）：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

inaccordancewithrelevantchineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，partyaandpartybhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物業(yè)地址locationofthepremises

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

partyawillleasetopartybthepremisesandattachedfacilitiesallownedbypartyaitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面積sizeofthepremises

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。

theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（grosssize）。

三、租賃期限leaseterm

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

theleasetermwillbefrom_____（month）_____（day）_______（year）to________（month）_____（day）_______（year）。partyawillclearthepremisesandprovideittopartybforusebefore_____（month）_____（day）_______（year）。

四、租金rental

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方.

amount：therentalwillbe____________permonth.partybwillpaytherental

topartyaintheformof____________in________________.

2.租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。

paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）。thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______（month）______（day）__________（year）。eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

partybwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（incasepartybpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.

3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue，partybwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid15daysoverdue，partybwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.inthissituation，partyahastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyb'sbreach.

五、保證金deposit

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partybwillpay_________topartyaasadepositbefore_____（month）_____（day）_______（year）。partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，partyawillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartybclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

incasepartybbreachesthiscontract，partyahasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，partybshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfrompartya.

六、甲方義務obligationsofpartya

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

partyawillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletopartybforusing.

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。

incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，partyawillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

partyawillguaranteetheleaserightofthepremises.otherwise，partyawillberesponsibletocompensatepartyb'slosses.

七、乙方義務obligationsofpartyb

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

partybwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

partybmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithpartya'sapproval.whenthiscontractexpires，partybmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

partybwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutpartya'sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.otherwise，partybwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

partybwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.otherwise，partybwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

partybwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同終止及解除的規(guī)定terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

withintwomonthsbeforethecontractexpires，partybwillnotifypartyaifitintendstoextendtheleasehold.inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

whentheleasetermexpires，partybwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestopartyawithindays.anybelongingsleftinitwithoutpartya'spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbypartyb.inthissituation，partyahastherighttodisposeofitandpartyawillraisenoobjection.

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、違約及處理breachofthecontract

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty'sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe________________.incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty，thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.incasetheagreementcannotbereached，anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

十、其他miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

anyannexistheintegralpartofthiscontract.theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

thereare2originalsofthiscontract.eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

otherspecialtermswillbelistedbellows：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

甲方：

partya

證件號碼：

idno

聯(lián)絡地址：

address

電話：

tel：

代理人：

representative：

日期：

date：

房屋租賃合同中英文

出租方（甲方）Lessor（hereinafterreferredtoasPartyA）：

承租方（乙方）Lessee（hereinafterreferredtoasPartyB）：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

InaccordancewithrelevantChineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，PartyAandPartyBhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物業(yè)地址Locationofthepremises

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

PartyAwillleasetoPartyBthepremisesandattachedfacilitiesallownedbyPartyAitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面積Sizeofthepremises

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。

Theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（Grosssize）。

三、租賃期限Leaseterm

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

Theleasetermwillbefrom_____（month）_____（day）_______（year）to________（month）_____（day）_______（year）。PartyAwillclearthepremisesandprovideittoPartyBforusebefore_____（month）_____（day）_______（year）。

四、租金Rental

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方.

Amount：therentalwillbe____________permonth.PartyBwillpaytherental

toPartyAintheformof____________in________________.

2.租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。

Paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）。Thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______（month）______（day）__________（year）。Eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

PartyBwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（IncasePartyBpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.

3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

Incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue，PartyBwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid15daysoverdue，PartyBwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.Inthissituation，PartyAhastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyB'sbreach.

五、保證金Deposit

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

Guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partyBwillpay_________topartyAasadepositbefore_____（month）_____（day）_______（year）。PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

Unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，PartyAwillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartyBclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

IncasepartyBbreachesthiscontract，partyAhasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.Incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，PartyBshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfromPartyA.

六、甲方義務ObligationsofPartyA

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

PartyAwillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletoPartyBforusing.

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。

Incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，PartyAwillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

PartyAwillguaranteetheleaserightofthepremises.Otherwise，PartyAwillberesponsibletocompensatePartyB'slosses.

七、乙方義務ObligationsofPartyB

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

PartyBwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

PartyBmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithPartyA'sapproval.Whenthiscontractexpires，PartyBmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

PartyBwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutPartyA'sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.Otherwise，PartyBwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

PartyBwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.Otherwise，PartyBwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

PartyBwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同終止及解除的規(guī)定Terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

Withintwomonthsbeforethecontractexpires，PartyBwillnotifyPartyAifitintendstoextendtheleasehold.Inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

Whentheleasetermexpires，PartyBwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestoPartyAwithindays.AnybelongingsleftinitwithoutPartyA'spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbyPartyB.Inthissituation，PartyAhastherighttodisposeofitandPartyAwillraisenoobjection.

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

Thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.Anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、違約及處理Breachofthecontract

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

Duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty'sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.Bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe________________.Incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty，thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

Bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.Incasetheagreementcannotbereached，anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

十、其他Miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

Anyannexistheintegralpartofthiscontract.Theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

Thereare2originalsofthiscontract.Eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

Otherspecialtermswillbelistedbellows：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

甲方：

PartyA

證件號碼：

IDNo

聯(lián)絡地址：

Address

電話：

Tel：

代理人：

Representative：

日期：

Date：

中英文房屋租賃合同

出租方（甲方）lessor（hereinafterreferredtoaspartya）：

承租方（乙方）lessee（hereinafterreferredtoaspartyb）：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

inaccordancewithrelevantchineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations，partyaandpartybhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物業(yè)地址locationofthepremises

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

partyawillleasetopartybthepremisesandattachedfacilitiesallownedbypartyaitself，whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.

二、房屋面積sizeofthepremises

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。

theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters（grosssize）。

三、租賃期限leaseterm

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

theleasetermwillbefrom_____（month）_____（day）_______（year）to________（month）_____（day）_______（year）。partyawillclearthepremisesandprovideittopartybforusebefore_____（month）_____（day）_______（year）。

四、租金rental

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方.

amount：therentalwillbe____________permonth.partybwillpaytherental

topartyaintheformof____________in________________.

2.租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。

paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth（s）。thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______（month）______（day）__________（year）。eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

partybwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities（incasepartybpaystherentalintheformofremittance，thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.）partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.

3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue，partybwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday，iftherentalbepaid15daysoverdue，partybwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.inthissituation，partyahastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyb'sbreach.

五、保證金deposit

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm，partybwillpay_________topartyaasadepositbefore_____（month）_____（day）_______（year）。partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

unlessotherwiseprovidedforbythiscontract，partyawillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartybclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

incasepartybbreachesthiscontract，partyahasrighttodeductthedefaultfine，compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems，partybshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfrompartya.

六、甲方義務obligationsofpartya

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

partyawillprovidethepremisesandattachedfacilities（seetheappendixoffurniturelistfordetail）onscheduletopartybforusing.

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。

incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems，naturaldamagesordisasters，partyawillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

partyawillguaranteetheleaserightofthepremises.otherwise，partyawillberesponsibletocompensatepartyb'slosses.

七、乙方義務obligationsofpartyb

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

partybwillpaytherental，thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

partybmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithpartya'sapproval.whenthiscontractexpires，partybmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

partybwillnottransfertheleaseofthepremisesorsubletitwithoutpartya'sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.otherwise，partybwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

partybwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.otherwise，partybwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

partybwillbearthecostofutilitiessuchascommunications，water，electricity，gas，managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

八、合同終止及解除的規(guī)定terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

withintwomonthsbeforethecontractexpires，partybwillnotifypartyaifitintendstoextendtheleasehold.inthissituation，twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

whentheleasetermexpires，partybwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestopartyawithindays.anybelongingsleftinitwithoutpartya'spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbypartyb.inthissituation，partyahastherighttodisposeofitandpartyawillraisenoobjection.

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、違約及處理breachofthecontract

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

duringtheleaseterm，anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty'sunderstandingwillbedeemedtobreachthecontract.bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe________________.incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty，thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.incasetheagreementcannotbereached，anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

十、其他miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

anyannexistheintegralpartofthiscontract.theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

thereare2originalsofthiscontract.eachpartywillhold1original（s）。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

otherspecialtermswillbelistedbellows：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

甲方：

partya

證件號碼：

idno

聯(lián)絡地址：

address

電話：

tel：

代理人：

representative：

日期：

date：

房屋租賃合同模板（中英文）

房屋租賃合同范本（中英文）

本租賃合同由下述雙方于年月日于中華人民共和國北京市簽訂：

Thisleaseagreement，datedthe[]dayof，2007，SignedinBeijing，People‘sRepublicofChinabythefollowingparties.

一、出租人：（以下簡稱“甲方”）

Landlord：（hereinafterreferredtoasPartyA）

二、承租人：（以下簡稱“乙方”）

Tenant：（hereinafterreferredtoasPartyB）

三、承租區(qū)域：

Premises：

甲方為光華路SOHO【】單元（以下簡稱“房屋”）合法擁有者，建筑面積為【】平方米，甲方同意將房屋及內(nèi)部設施在良好狀態(tài)下租給乙方，只可作為辦公用途。

PartyAherebyrepresentsthatitisthelegalownerofthe【】Apartment，guanghualuSOHO（hereinafter“thePremises”），whichconstructionareais【】squaremeters，andagreesthatitwillleasethePremisesandthefacilitiestherein，whichareincleanandtenantableconditiontoPartyBforuseasoffice（s）only.

四、租賃期：

LeaseTerm：

4.1租賃期為【】年，自年月日至年月日。

ThetermofthisLeaseAgreementshallbeforaperiodof【】year（s）commencingfrom【】until【】。

4.2租期屆滿，甲方有權收回全部房屋，乙方應在租期屆滿日或之前，以甲方交付時狀態(tài)或雙方共同認可的狀態(tài)將房屋完好交還甲方。

Uponexpiryofthislease，PartyAhastherighttotakebacktheentirePremises，andPartyBshallreturnthePremisesonorpriortothedateofexpiryinthesameconditionasitisdeliveredortheotherconditionthepartiesagreetoPartyBbyPartyA.

4.3租期屆滿，乙方如要求續(xù)租，應在本合同期限屆滿前兩個月提出書面申請，取得甲方同意后，甲、乙雙方須另行簽署租賃協(xié)議。

IfPartyBwishestorenewthelease，partyBshallsubmitawrittenapplicationtoPartyAtwomonthspriortotheexpiryofthislease，andaleaseagreementshallbeconcludedbetweenthepartiesseparatelysubjecttoPartyA‘sconsent.

五、免租期（含裝修期）

GracePeriod（includingthedecorationperiod）

免租期為【】天，自年月日起至年月日止。乙方在免租期內(nèi)免付租金。

TheGracePeriodshallbeforaperiodof【】days，commencingfrom【】until【.】DuringtheGracePeriodPartyBneednotpaytherent.

六、租金和其它費用：

Rentandothercharges：

6.1租金：房屋租金以每月每平方米（建筑面積）【】元人民幣計算，建筑面積為【】平方米，計每月租金為【】元人民幣，租金包含物業(yè)管理費、供暖費，甲方按合同金額開具稅務發(fā)票，相關稅費由【】方承擔。

TherentisRMB【】persquaremeter（constructionarea）permonth.TheareaofthePremisesis【】squaremeterandthemonthlyrentofthePremisesisRMB【】。Therentincludesmanagementfeeandwinterheatingfee.PartyAshallissueanofficialtaxreceiptforthepricehereunder.ThetaxesshallbebornbyParty【】。

6.2電話：

TelephoneService：

電話號碼由乙方自行申請，電話費按電信局的收費標準，每月按實際通話次數(shù)/時間結算，乙方按單繳付。

ThetelephonenumbershallbeappliedbyPartyBandthecallchargeshallbepaidinaccordancewiththerateofthetelecommunicationauthority.PartyBshallpaythecallchargeactuallyincurredeachmonth.

6.3其它費用：

Othercharges：

在租賃期內(nèi)，乙方承租單元所用的電由大廈的物業(yè)管理機構每月按實際耗用量結算，乙方按單繳付。免租期內(nèi)承租單元所用的電費由乙方支付。

Duringtheleaseterm，theelectricityconsumedinthePremisesshallbepaidbyPartyBtotheManagementDepartmentinaccordancewiththeactualconsumptionappearedonthebilloftheManagementDepartment.PartyBshallpayfortheelectricityconsumedinthePremisesduringtheGracePeriod

七、支付方式：

Payment：

7.1租金應按預付，免租期屆滿后，乙方于應付款月的第【】號前向甲方支付下期租金。

Therentshallbepaidonbasis.AfterexpirationoftheGracePeriod，PartyBshallpayfortherentbeforethe【】dayofthecurrent.

7.2其他各項費用：（包括但不限于）水費、電費由乙方按大廈物業(yè)管理機構每月提供的交費通知單按時交付。

Miscellaneouscharges：PartyBshallpayforthewaterandelectricityontimetotheManagementDepartmentaccordingtothebillsissuedbytheManagementDepartmenteachmonth.

八、幣種和帳戶：

CurrencyandAccount：

乙方應按甲方指定的帳戶支付本合同項下所有的到期款項，所有付款以人民幣計算，以人民幣支付。

PartyBshallpaytherentandallotheramountsdueandpayableinRMBtotheaccountdesignatedbyPartyA.

九、保證金：

Deposit：

9.1自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應向甲方繳付相當于【】個月的租金計人民幣【】元作為保證金及首期租金人民幣【】元，共計人民幣【】元。

Within【】daysaftertheexecutionofthisLeaseAgreement，PartyBshallpaytoPartyAadepositintheamountof【】-monthrentandthefirstrentRMB【】，totalingRMB【】。

9.2本合同期滿，如本合同不續(xù)租，甲方應在期滿后三十（30）天內(nèi)返還保證金（不計利息）如乙方因違約而導致違約金、賠償金、費用和/或乙方尚未支付任何應付款項，甲方可從保證金中扣除此類違約金、賠償金、費用和/或未付款項。

UponexpirationoftheLeaseAgreement，iftheLeaseAgreementisnottoberenewed，PartyAshallrefundthedepositwithoutinteresttoPartyBwithinthirty（30）daysaftertheexpirationofthisLeaseAgreement.IfthereisanydefaultpenaltyorcompensationorexpensesincurredduetothebreachofPartyBand/oranydueamountthatPartyBfailstopay，PartyAmaydeductsuchdefaultpenaltyorcompensationorexpensesordueamountfromthedeposit.

9.3在本合同期限內(nèi)，如有任何應由乙方支付的違約金、賠償金、費用和/或其他應付款項，甲方可直接從保證金中予以扣除，乙方應在接到甲方書面通知后五（5）天內(nèi)補足該部分保證金。

Duringtheleaseterm，ifthereisanydefaultpenalty，compensationorexpenseand/oranyotherdueamountthatshallbepaidbyPartyB，PartyAmaydeductsuchamountfromthedepositandPartyBshall，withinfive（5）daysafterPartyAsonotifies.

十、大廈及承租區(qū)域的交付狀態(tài)：

ThestateofthePremiseswhendelivery：

甲方按現(xiàn)狀交樓，具備辦公條件。

PartyAwilldeliverthePremisesatas-it-isbasis，whichsatisfiestheconditionsasoffice.

十一、甲方的權利義務：

PartyA‘SRIGHTSANDRESPONSIBILITES：

11.1甲方在本租賃合同規(guī)定的期限內(nèi)將房屋交付乙方。

PartyAshalldeliverthePremisestoPartyBwithinthetermspecifiedherein.

11.2甲方保證是房屋的合法權利人，有充分的權利出租房屋。

PartyAshallensurethatitislegalownerofthePremisesandhavefullrighttoleasethePremises.

11.3甲方的權利保留PartyAmayreservethefollowingrights.

11.3.1使用公共設施；tousethepublicfacilities；

11.3.2進入房屋內(nèi)對公共設施進行檢查和維修。甲方行使該項權利時，應提前通知乙方，緊急情況除外。

toenterintothePremisesforcheckandmaintenanceprovidedthatPartyAshallinformPartyBinadvanceexceptunderemergency.

11.3.3在發(fā)出通知后（緊急情況除外），有權暫停大廈設施進行維修和維護，可能導致水電的中斷。甲方無需為此承擔責任。

Torepairandmaintainthefacilitiesofthebuildingwhichmayresultinthesuspensionofwaterandelectricity，uponanotice（exceptunderemergency）withoutanyliabilitythereof.

11.4甲方應協(xié)助提供乙方提供辦理工商營業(yè)執(zhí)照所需相關證明文件。

PartyAshallassistPartyBinregisteringwithindustrialandcommercialadministrationbyprovidenecessarydocuments.

11.5甲方在承租期內(nèi)促使物業(yè)管理機構提供水、電、空調(diào)、供暖及日常房屋維修。

PartyAshallprocuretheManagementDepartmenttoprovidewater，electricity，airconditioning，heatinganddailymaintenanceduringtheleaseperiod.

11.6如在租賃期屆滿前兩個月，乙方未提出續(xù)租請求，或者雖然提出續(xù)租請求，但雙方在三十天內(nèi)未就續(xù)租合同條款達成一致，甲方有權在工作時間帶領其他租戶進入房屋查看。

IfPartyBdoesnotsubmitanapplicationforrenewaltwomonthspriortotheexpirationofthisLeaseAgreement，orifPartyBsubmitssuchapplicationbutthepartiesfailtoreachagreementontherenewal，PartyAshallhavetherighttoenterthePremiseswithothertenantatworkhourstoreview.

十二、乙方的權利和義務

PartyB‘SRIGHTSANDRESPONSIBILITES：

12.1自行負責房屋的裝修和設施。

PartyBshallberesponsibleforthedecorationandfacilitiesofthePremises.

除非經(jīng)消防局及甲方同意，乙方不得對房屋的主要結構及裝置（包括煙感器及噴淋頭）作任何變動、拆除或調(diào)整。如乙方擅自做任何變動，應負責將其恢復原狀并承擔一切費用和相關責任。

PartyBshallnotalter，change，dismantleoradjustthemainstructureorfacilitiesincludingthesmokesensorandspraywithouttheconsentsofPartyAandfirecontrolauthority.IfPartyBmakesanyalteration，dismantleoradjustmentasaforesaid，itshallberesponsibleforrestorationandbearallexpensesandrelatedliabilities.

12.2乙方應根據(jù)本合同第六、七、八條的規(guī)定按時繳納租金及各項相關費用。

PartyBshallpaytherentandotherfeespursuanttoClauses6，7，and8ontime.

12.3乙方應按本合同的規(guī)定合理使用房屋，并保持房屋的清潔。

PartyBshallreasonablyusethePremisesasprovidedhereunderandkeepitclean.

12.4未得到甲方及大廈管理機構的事先同意，乙方不得在窗外、外墻、

公共走廊墻面、電梯間及其它共用區(qū)域懸掛、張貼、附置或以其它方式放置任何廣告、標識、招貼或其它資料。

PartyBshallnothang，affix，ordisplayanyadvertisement，signboard，posteroranyothermaterialsonoutsidewindow，outsidewall，publicaislewall，elevatororotherpublicareawithoutthepriorconsentsofPartyAandManagementDepartment.

12.5乙方在承租期內(nèi)不得將全部或部分房屋轉租、分租或借予第三方。

Duringtheleaseterm，PartyBshallnotsub-letorassigntheleasetoanythirdparty.

12.6乙方在其經(jīng)營活動中，不得宣稱或令顧客誤認為其與甲方關系屬合作、合營、合伙、聯(lián)營或關聯(lián)企業(yè)關系。

PartyBshallnotrepresentorotherwisemisleadthecustomersthatithasanycooperation，jointoperation，partnershiporaffiliationrelationwithPartyAduringitsoperation.

12.7乙方應自行獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其營業(yè)活動的合法性。

PartyBshallberesponsibleforobtainingallapprovals，consentsandlicensesrequiredbylawstoensurethatitsoperationislegal.

12.8乙方應自行承擔由于乙方工商注冊、稅務登記、遷址等行為所產(chǎn)生的稅、費。

PartyBshallberesponsibleforanyandalltaxes，feesandexpensesincurredforitsindustrialandtaxationregistrationsandmovingintothePremises.

12.9對于第三方因乙方對其造成或在房屋內(nèi)發(fā)生的人身傷害或經(jīng)濟損失而提出的索賠，乙方應自行負責并保證甲方免于此類索賠。如甲方因此類索賠而遭受損失，乙方保證進行賠償。

PartyBshallberesponsibleforandholdPartyAharmlessagainstanyclaimsraisedbythecustomersforanypersonalinjuryandeconomiclossescausedtothecustomersbyPartyBorcausedinthePremises.PartyBherebywarrantiesthatitshallindemnityPartyAforanylossescausedtoPartyAbysuchclaims.

12.10乙方不得在房屋內(nèi)放置易燃、易爆的物品其他危險物品。

PartyBshallnotkeeporstoreinthePremisesanyflammableorexplosivesubstancesorotherdangeroussubstances.

12.11乙方應嚴格遵守甲方和/或大廈物業(yè)管理機構制定并不時修改的大廈所有管理規(guī)定。

PartyBshallstrictlycomplywithallrulesmadeandamendedfromtimetotimebyPartyand/ortheManagementDepartment.

12.12乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。

PartyBshallnotcarryoutanyillegalactivityinthePremises.

12.13乙方不得將房屋用于除辦公以外的用途。

PartyBshallnotusethePremisesforanypurposeotherthanasoffice.

12.14若乙方以租賃房屋作為其公司注冊地址時，乙方應在租賃合同終止后15日內(nèi)辦理地址注銷登記手續(xù)，乙方逾期辦理的，應每日按月租金千分之三的標準向甲方支付滯納金，造成甲方損失的，應予以賠償。

IfthePremisesisusedascompany‘sregisteredaddressofPartyB，PartyBshallcompletetheproceduresofwritingofftheregisteredaddresswithin15daysafterterminationofthecontract.IfPartyBisnotabletocompletetheproceduresontime，itshallpayPartyAapenaltyequalto3‰ofthemonthlyrentperdayofdelay.PartyBshallcompensateforsuchloss.

十三、違約責任與合同終止

BREACHANDTERMINATION

13.1違約

任何一方違反合同給另一方造成損失的，應當進行賠償。

IfapartyisinbreachofthisLeaseAgreement，itshallcompensatetheotherpartyforanylossescausebyitsbreach.

13.2在下列任何情況下，本合同終止

ThisLeaseAgreementwillbeterminatedunderanyofthefollowingconditions：

13.2.1租賃期限屆滿：

TheexpirationofthisLeaseAgreement

13.2.2當一方違反本合同中任何規(guī)定，并且另一方書面通知要求其予以糾正的三十（30）日內(nèi)未能糾正違約行為或者如果該違約是無法糾正的，守約方有權立即終止本合同。

byoneoftheParties，withimmediateeffect，whentheotherPartyisinbreachofthisLeaseAgreementandsuchbreachisnotcurableorisnotremediedwithinthirty（30）daysafterthepartynotinbreachsendsawrittennoticerequestingthecureofsuchbreach；

13.2.3甲方可以提前六十（60）天的書面通知提前終止本合同，但應雙倍返還乙方保證金。

PartyAmayterminatethisLeaseAgreementwithasixty（60）daypriorwrittennoticeprovidedthatitshallrefundthedepositindoubleamount.

13.2.4如乙方延期支付租金和/或其他各項款項超過十（10）日，甲方有權解除合同，保證金不予退還。乙方除應支付延期款項外，還應支付逾期付款違約金，數(shù)額延期支付金額的0.5%/日，直至乙方全額付清為止。

IfPartyBdelaysthepaymentofrentand/orotheramountsforten（10）days，PartyAshallhavetherighttoterminatethisLeaseAgreementandthedepositshallnotberefunded.PartyBshallpayadefaultpenaltyfortheoverdueamountattherateof0.5%oftheoverdueamountperdayuntilitpaysinfullamount，inadditiontopayalltheoverdueamounts.

13.2.5如乙方不遵守大廈管理規(guī)定并嚴重影響其他租戶正常經(jīng)營，甲方可以書面通知乙方提前終止本合同，并且保證金不予返還。

IfPartyBdoesnotcomplywiththemanagementrulesofthebuildingandthereforeseriouslyaffectsthenormaloperationofothertenants，PartyAmayterminatethisLeaseAgreementinadvancewithawrittennoticeandthedepositshallnotberefunded.

13.2.6如乙方在房屋內(nèi)從事任何違法活動或未按照辦公用途使用房屋，甲方有權立即書面通知乙方提前終止本合同，保證金不予返還。

IfPartyBcarriesoutanyillegalactivityinthePremisesorusethePremisesforotherpurposethanoffice，PartyAshallhavetherighttoimmediatelyterminatethisLeaseAgreementwithawrittennoticeandthedepositshallnotberefunded.

13.2.7如乙方將房屋分租或轉租第三方，甲方有權以書面通知立即終止合同，并且保證金不返還。

IfPartyBsubletsorassignstheleasetoathirdparty，PartyAshallhavetherighttoimmediatelyterminatethisLeaseAgreementwithawrittennoticeandthedepositshallnotberefunded.

13.2.8不可抗力ForceMajeure

一方因不可抗力事件連續(xù)六十天（60）不能履行義務，任何一方可以書面通知終止本合同，在不可抗力的影響范圍內(nèi)受影響的一方不承擔違約責任。“不可抗力”包括自然災害、爆炸、飛行物體墜落、政府行為（但專門針對受影響一方的行政行為除外）等受影響的一方不能預見、不能控制并且不可避免的事件。雙方在此明確但商業(yè)性風險不應作為不可抗力。受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后的五（5）日內(nèi)書面通知對方，并且應附有有權機構出具的不可抗力發(fā)生的證明。

EitherPartymayterminatethisLeaseAgreementwithawrittennoticeifonepartyisnotabletoperformitsobligationshereunderforconsecutivesixty（60）daysduetoforcemajeure.Theaffectedpartyshallnotbeartheliabilityofbreachofcontracttotheextentoftheeffectoftheforcemajeure.ForceMajeureshallincludesucheventsthattheaffectedpartyisnotabletoforesee，controlandavoidasnaturaldisaster，explosive，fallingofflyingobjects，governmentaction（exceptthosespeciallyagainsttheaffectedparty）Thepartiesherebyconfirmthatcommercialriskshallnotbedeemedforcemajeure.Theaffectedpartyshallnotifytheotherpartyinwritingofsuchforcemajeureeventaccompanyingwiththecertificationoftheoccurrenceoftheforcemajeureeventissuedbycompetentauthority.

13.2.9一方進入破產(chǎn)、清算、解散或任何類似程序，另一方可以終止本合同，但以善意管理費用或合并為目的的除外。

OnepartymayterminatethisLeaseAgreementiftheotherpartylaunchesthebankruptcy，liquidation，windinguporanysimilarprocedureotherthanforthepurposeofabonafidereconstructionoramalgamation.

13.3合同終止的后果Theresultofthetermination

13.3.1如本合同屆滿并且未由乙方續(xù)租，乙方須于屆滿之日的17點之前騰空房屋；如本合同因任何原因提前終止，乙方應于終止日后的三日內(nèi)騰空房屋。如乙方未能在此期間騰空房屋，由乙方應按日支付房租，逾期十日以上（包括十日），乙方應按雙倍房租支付。如因此給甲方造成經(jīng)濟損失（包括因未能向下一租戶及時交付房屋而導致的違約金和租金收入），還應賠償損失。

IfthisLeaseAgreementisexpiredwithouttherenewalofPartyB，PartyBshallvacantthePremisesby5pmonthedateofexpiration；ifthisLeaseAgreementisterminatedinadvanceforwhateverreason，PartyBshallvacantthePremiseswithinthree（3）daysaftertheterminationdate.IfPartyBfailstovacantthePremiseswithintheaforesaidperiod，itshallpayrentforeachdayofdelay.Ifthedelayisoverten（10）day（inclusive），PartyBshallpaytherentindoubleamount.IfthereisanyeconomiclosscausedtoPartyAincludingthepenaltyfornotdeliveringthePremisestonexttenantontimeandrentloss，PartyBshallcompensatesuchloss.

13.3.2乙方還應拆除裝修和清理房屋（甲方同意保留裝修的除外），以甲方交付之時的狀態(tài)或雙方共同認可的狀態(tài)將房屋交還甲方（正常損耗除外）歸還房屋時留在房屋內(nèi)的所有設施、裝修及物品均視為乙方放棄所有權，甲方可隨意處置。如乙方未將房屋恢復原狀，甲方可自行恢復原狀，乙方需支付全部費用，可由甲方從保證金中扣除。

PartyBshallalsodismantlethedecoration（ExceptforthedecorationthatPartyAagreestoretain）andcleanthePremisessothatthePremiseswillbereturnedtoPartyAinthesameconditionaswhendeliveredtoPartyBor（fairtearandwearisexcepted）PartyBshallbedeemedwaivingthetitleofallfacilities，decorationandstaffleftthePremiseswhenthePremisesisreturnedtoPartyAandPartyAmaydisposetheminanyway.IfPartyBfailstorestorethePremisestotheconditionofdelivery，PartyAmayrestorethePremisestotheconditionofdeliveryandPartyBshallbearallexpensesthereof，whichmaybedeductedfromthedepositbyPartyA.

13.3.3除因乙方違約造成合同終止的情況以及本合同有不同規(guī)定的情況以外，甲方應將保證金返還乙方。

PartyAshallrefundthedeposittoPartyBexcepttheterminationiscausedbythebreachofPartyBandotherwiseprovidedhereunder.

13.3.4乙方應支付全部應付費用，包括房租、水電費、電話費等。

PartyBshallpayinfullamountalltheduepaymentincludingrent，waterandelectricityfeeandtelephonecallcharge.

13.3.5雙方應按下列程序進行交接房屋。

ThepartiesshalltakeoverthePremisesinaccordancewiththefollowingprocedure.

【】

十四、附則

14.1爭議的解決DisputeResolution

因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則任何一方有權將爭議提交北京仲裁委員會仲裁裁決。仲裁程序應遵照仲裁委員會的現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行。仲裁期間，雙方應繼續(xù)執(zhí)行本合同不涉及爭議的部分。

AnydisputesarisingfromtheexecutionoforinconnectionwiththisLeaseAgreementshallbesettledthroughfriendlyconsultationsbetweentheparties.Incasenosettlementcanbereachedthroughconsultations，suchdisputeshallbesubmittedtoBeijingArbitrationCommitteeinaccordancewithitsRules.Duringthearbitration，thePartiesshallcontinuetoperformthepartofthisLeaseAgreementnotunderdispute.

14.2合同的修改TheamendmentofthisLeaseAgreement

對本合同只可通過雙方書面修改。

ThisLeaseAgreementmaybechangedonlybyawritteninstrumentsignedbyparties.

14.3可分性Severability

本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力。

TheinvalidityofanypartofthisLeaseAgreementshallnotaffectthevalidityofotherclauses.

14.4文字

本合同以中文簽署。英文文本只做參考，不具有法律效力。

ThisLeaseAgreementshallbewroteinChinese.TheEnglishversionisonlyforreferencewithoutlegaleffect.

14.5全部協(xié)議EntireAgreement

本合同有其附件構成雙方之間就本合同所涉事項達成的全部協(xié)議，取代雙方此前就合同事項達成的所有口頭和書面協(xié)議。

ThisLeaseAgreementconstitutestheentirecontractbetweenthePartieswithrespecttothesubjectmatterofthisLeaseAgreementandsupersedesallpriorunderstandingsbetweenthemonsuchsubjectmatter.

14.6通知Notice

任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應以中文書寫并應通過專人送遞或掛號郵寄或以公認的快遞服務或以傳真（應當有發(fā)送成功的報告）發(fā)送至另一方的下述地址。通知視為有效送達的日期按以下方法予以確定：

AnynoticeprovidedforinthisLeaseAgreementshallbeinChineseandshallbedeliveredbyperson，orsentbyprepaidregisteredmailorcourier，orsentbyfacsimilewiththeconfirmationofsuccessfultransmissionbythefaxmachine，transmittedoraddressedtotheappropriateparty‘sfollowingaddress.Thenoticeshallbedeemedservedonthefollowingdate：

14.6.1專人投遞的通知，視為于投遞之日送達；

Onthedateofdeliveryifsendbyperson；

14.6.2以掛號郵寄的通知，視為于投郵日（郵戳日期）后第十（10）天送達；

On10thdayafterstampontheregisteredmailifsendbyRegisteredmail；

14.6.3快遞送達的通知，視為公認的快遞服務機構發(fā)出后第三（3）天送達；Onthirddayafterthepickupbythecourierifsendbycourier；

14.6.4傳真發(fā)送的能知，應視作于發(fā)送日后下一（1）個營業(yè)日送達。

Ifsendbyfacsimile，onthenextworkingdayafterthetransmissiondate.

14.6.5如任何一方更改以上地址，需提前三十（30）天書面通知另一方，該更改方生效。

Ifeitherpartywishestochangetheaboveaddresses，itshallnotifytheotherpartyofsuchchangethirty（30）daysinadvanceinorderthatsuchchangewillbeeffective.

雙方各自的通訊地址如下：Theaddressesofthepartiesareasfollows：

甲方PartyA：

聯(lián)系人Contactperson：

電話Telephone：

傳真fax：

通訊地址Address：

乙方PartyB：

聯(lián)系人Contactperson：

電話Telephone：

傳真fax：

通訊地址Address：

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簡單個人房屋租賃合同范例篇6

合同效力，是指法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的`效力可分為四大類，即有效合同，無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。廣州合同糾紛律師易美玲指出，一份合同要具有法律效力，需要合同雙方達成合意，書面形式簽訂一份合同書，一般包括以下條款：

1，當事人的名稱或者姓名和住所；

2，標的；

3，數(shù)量；

4，質量；

5，價款或者報酬；

6履行期限、地點和方式；

7，違約責任；

8，解決爭議的方法。

其中，對于約定解除權和法定解除：廣州合同糾紛律師易美玲強調(diào)到，需要按照《合同法》第96條第1款的規(guī)定，這兩種解除應該通知對方，合同自通知到達對方時解除。這個通知是準法律行為，是事實通知，只要能夠證明已經(jīng)通知到對方就應該生效。

但現(xiàn)實生活中往往發(fā)生對方有異議，此時異議方可以提起訴訟或者仲裁，要求來確認解除合同的效力是否發(fā)生。那么此時，解除效力從何時發(fā)生呢?是從訴訟完成，法院的判決或者仲裁機構的仲裁生效時，開始發(fā)生解除效力，還是仍然從通知到達對方時生效呢?按照民法理論，事實通知是準法律行為，并且是單方行為，只要到達對方，就應該發(fā)生法律效力，并不因對方異議而改變，對方的訴訟和仲裁行為只是對解除有異議，而法院的判決和仲裁機關的仲裁也只是對這一事實的確認，并不因此使事實通知的生效時間而改變，仍然以事實通知到達對方時生效，合同解除。

對于合同解除條件，一般從約定的條件成就時，合同就解除，發(fā)生解除的法律效力。不需要通知對方，或者采取必要的行為。在現(xiàn)實生活中，合同在解除時的具體情況多種多樣，并非簡單的樣態(tài)，根據(jù)《合同法》97條：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失”。從此也可以看出我國合同法是承認違約責任和合同解除是并存的。

簡單個人房屋租賃合同范例篇7

甲方：_____________

地址：

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.128m2，

2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇8

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

丙方：

身份證號碼：

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權利義務，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承

擔之全部權利、義務，除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完

畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所

在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：__年__月__日

簡單個人房屋租賃合同范例篇9

合同編號：

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號：

2、權利人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：_________平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

6、________________________________________________。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過___個月的;

7、________________________________________________。

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的.情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

補充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件一

該房屋的平面圖

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件四

居間介紹、代理等中介服務情況

【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)

【代理委托方：方】

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：

【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)

【代理委托方：方】

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：

甲方(一)：

【身份證號】：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

甲方(二)：

【身份證號】：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

年月日簽于：

乙方(一)：

【身份證號】：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

乙方(二)：

【身份證號】：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

______年______月______日簽于：____________________________________

簡單個人房屋租賃合同范例篇10

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。下面是關于房屋租賃合同的標準簡單范本，歡迎閱讀!

篇一：

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________聯(lián)系電話：_________承租方(以下簡稱乙方)：____________聯(lián)系電話：_______

第一條租金

甲方現(xiàn)有______________________________租給乙方使用，該房屋租金為(人民幣)___千___百__拾__元整。租金按月結算，由乙方于每__個月交付給甲方。

第二條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水費;2.電費

3.煤氣費;4.電話費;5.有線電視費;

第三條房屋設施

甲方房屋內(nèi)原有設施及物件、空調(diào)一臺、家具一套，不得損壞。

第四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。本協(xié)議自雙方簽字有效，本協(xié)議一式兩份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________

_____年_____月____日_____年_____月____日

篇二：

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

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簡單的房屋租賃合同的范本

租方(甲方)________性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____年___月____日

簡單的房屋的租賃合同

租房合同范本(簡單)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

以上是小編為大家整理好的范文，希望對大家有所幫助

簡單房屋租賃合同范本：簡單的房屋租賃合同

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編號：

本合同當事人

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

第八條轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人（章：）居間人（章）：

住所：住所：

身份證號：法定代表人：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼；郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

房屋租賃合同的標準范本

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。下面是房屋租賃合同的標準范本，歡迎參考。

【房屋租賃合同的標準范本】

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：年付(每年:________元)，房屋押金(個月，元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

年月日、

房屋租賃合同

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》[1]有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：年付(每年:________元)，房屋押金(個月，元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉賬，第十二個月30日前支付下一年租金。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣。

水電費、歌華收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋租賃合同的簡單范本

下面是小編跟大家分享的有關合同的信息，僅供參考。(本文為你提供合同范本兩篇。)

篇一：

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________聯(lián)系電話：_________承租方(以下簡稱乙方)：____________聯(lián)系電話：_______

第一條租金

甲方現(xiàn)有______________________________租給乙方使用，該房屋租金為(人民幣)___千___百__拾__元整。租金按月結算，由乙方于每__個月交付給甲方。

第二條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水費;2.電費

3.煤氣費;4.電話費;5.有線電視費;

第三條房屋設施

甲方房屋內(nèi)原有設施及物件、空調(diào)一臺、家具一套，不得損壞。

第四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。本協(xié)議自雙方簽字有效，本協(xié)議一式兩份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________

_____年_____月____日_____年_____月____日

篇二：

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日

小編有話說：合同屋房屋租賃合同頻道為您提供最新最全的房屋租賃合同范本，在您需要的范文模板中我們?nèi)湍鉀Q，我們再次感謝您閱讀《房屋租賃合同的標準簡單范本》的內(nèi)容，同時我們問您準備了大量的專題，你可以通過“簡單的房屋租賃合同范本”專題進行訪問！

簡單個人房屋租賃合同范例篇11

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：___________

甲乙雙方原于20__年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米。現(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同。

一、現(xiàn)甲方要求乙方應于___日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

二、本協(xié)議生效后乙方于20__年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還房子時應保證房內(nèi)水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

甲方：________________

乙方：________________

__年____月____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇12

出租方：____________，以下簡稱甲方

承租方：____________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_____月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔()；所有權屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：____________(蓋章)承租方：_________(蓋章)

法定代表人：_________(簽名)法定代表人：______(簽名)

委托代理人：_________(簽名)委托代理人：______(簽名)

合同有效期限：至______年___月___日

簡單個人房屋租賃合同范例篇13

甲方：

乙方：

甲乙雙方于20__年7月19日、20__年9月27日分別簽訂了《租賃合同書》，合同中約定，乙方承租甲方區(qū)域內(nèi)的 兩間商鋪，承租期分別為20__年9月1日至20__年8月31日、20__年11月1日至20__年10月31日。 應乙方要求，甲方雙方同意終止 的租賃合同，同時達成如下協(xié)議：

1、甲乙雙方同意不再追究上述合同期內(nèi)的違約責任及賠償責任，對金，不找差額、不補齊、不退還;對上述兩個合同的履約保證金，亦不退還。

2、乙方同意按照甲方要求將間獨立的商鋪。

3、乙方同意于20__年10月的商鋪完好交付給甲方，待甲方對房屋進行現(xiàn)場驗收后簽訂物品交接清單。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

簡單個人房屋租賃合同范例篇14

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于__市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

咀方(簽章)____________________ 　　乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________ 　　授權代表(簽字)________________

________年______月______日 　　 _______年______月______日

簡單個人房屋租賃合同范例篇15

甲方(出租人)：____________________

身份證：_____________________________

乙方(承租人)：____________________

身份證：_____________________________

根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于___________市__________________區(qū)___________________路__________________小區(qū)___________室的房屋出租給乙方使用。

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

該房屋租賃期為_________個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金的支付

該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。

雙方議定首期付_________個月租金，押_________個月押金，以后按每_________個月結算一次，提前_________天支付下次房租。

五、其他費用

乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔并如期繳納。

六、甲方的義務

甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

七、乙方的義務

乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使

乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。

八、甲方提供的設備如下

____________________________________________________________;

九、押金及違約金

為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

十、其他條款

甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

電話：_____________________________電話：_____________________________

________年____月____日________年____月____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇16

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地主管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方(以下簡稱該房屋)坐落于 ， 租用面積 平方米。

第二條 租房屋用途

該房屋用途為 ，本租房用途除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋第一年租金為(人民幣) 元整。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構何裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方不得拆除固定裝修、裝飾設施及設備。除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向乙方交納恢復工程所需費用。

第九條 關于房屋自理期間的有關費用

在房屋租賃期間，水、電、物業(yè)費等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任，在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前貳個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，并支付租金，乙方在同等價格下有優(yōu)先承租權。

甲方： 乙方：

年 月 日

簡單個人房屋租賃合同范例篇17

訂立合同當事人雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。

第二條：租賃期限

租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為元（人民幣大寫：），在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為元，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計）元（大寫：）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外）

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。

（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、甲方出售房屋應當通知乙方，若乙方在7日內(nèi)未表示購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；

（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

（3）拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知甲方并征得甲方同意。

4、因甲方轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇18

編號：______________

簽訂地點：__________________________________________

簽訂時間：__________________________________________

合同雙方當事人：____________________________________

委托人甲（出租人）：________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：____________________

【法定代表人】【本人】：?__________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

委托代理人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

委托人乙（承租人）：________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________________________

國籍：______________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

【委托代理人】【】

姓名：______________________________________________

國籍：______________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

居間人：____________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________，房產(chǎn)證號_____________，房屋落成時間為________年____月。

其他情況______________________________________。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

1．為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

2．_________________________________________________

3．_________________________________________________

第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）

1．委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。

委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2．____________________________。

3．____________________________。

第四條居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付報酬：

1．按合同標的_________％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：___________、________大寫：_________），其中委托人甲____％（具體數(shù)額為：小寫____、大寫____），委托人乙_________％，（具體數(shù)額為：小寫________、大寫________________）。

交付傭金的具體時間：_________________。

交付方式：__________________。

2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委托人甲：小寫__________、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。

交付傭金的具體時間__________________。

交付方式：_________________________________________________。

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

1．一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________％。

2．根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔___________％。

第六條違約責任

1．居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；

（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：

1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3．按照本合同標的物總價款的___________％賠償于居間人。

4．___________________________________________。

第七條本合同解除的條件

1．當事人就解除合同協(xié)商一致；

2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4．當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在___________天內(nèi)仍未履行；

5．當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

1．提交__________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：_________________________________________

第十條合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

委托人甲：________________

簽章：____________________

委托人乙：________________

簽章：____________________

居間人簽章：______________

經(jīng)辦人簽章：______________

__________年_____月_____日

青島市房屋租賃居間合同說明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。

二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。

三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。

四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。【】中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

青島市工商行政管理局

島市國土資源和房屋管理局

________年_____月_____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇19

甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________________

乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于_________________________，該門面建筑面積共___________平米。

二、租賃期限

租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1、合同期內(nèi)，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本店鋪對外出租或轉讓。

2、合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

三、租賃店鋪用途

1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

四、租金及支付方式

1、租金_________年_________萬元整，（大寫___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫_________________）

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回店鋪，乙方應在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

（2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。

（3）租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：__________

_________年______月_____日

簡單個人房屋租賃合同范例篇20

出租方(甲方)：______身份證號碼：__________________

承租方(乙方)：______身份證號碼：__________________

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將自己位于深圳市______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續(xù)租需提前一個月告之甲方。

第三條出租房屋的單位租金為每月人民幣___元(大寫：___元整)。

乙方應于每月___日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______天的，甲方可解除本合同。

第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣______元(大寫：______元整)，合同到期后，甲方應將押金返還乙方。

第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛(wèi)生費、房屋管理費、數(shù)字電視費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。(水：______、電：______、煤氣：______)

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

第八條出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后___日內(nèi)進行維修。

第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。

乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

第十一條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。

第十二條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后___日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的`，可提請本合同登記機關調(diào)解或向人民法院起訴。

第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日