商場(chǎng)合同協(xié)議書
簽訂合同是雙方達(dá)成了一種契約關(guān)系，體現(xiàn)了雙方的信任和承諾，有利于促進(jìn)雙方的合作和發(fā)展。商場(chǎng)合同協(xié)議書怎樣寫才正確？接下來給大家整理商場(chǎng)合同協(xié)議書，希望對(duì)大家有所幫助。
商場(chǎng)合同協(xié)議書篇1
甲方：____________
乙方：____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及適用于本合同的國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方設(shè)計(jì)，甲方?jīng)Q定采用乙方的設(shè)計(jì)的系列包裝設(shè)計(jì)作品，雙方經(jīng)協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款，簽訂本合同，并愿意共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓的設(shè)計(jì)作品內(nèi)容：
二、報(bào)酬及付款方式
1、總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)）為人民幣_(tái)_____元（人民幣大寫：______元整）。
2、乙方將所有設(shè)計(jì)制作正式稿以電子文檔的形式給甲方，甲方即在接收到電子版設(shè)計(jì)稿的一次性支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。
三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定
1、對(duì)已付清設(shè)計(jì)費(fèi)之稿件，甲方依法享有該設(shè)計(jì)稿件的版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)，乙方不得泄露相關(guān)圖文資料，但乙方保留署名權(quán)及用于參展、評(píng)選的權(quán)利。
2、對(duì)未付清設(shè)計(jì)費(fèi)或未被采用之稿，按照《國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》，乙方依法享有版權(quán)，并有權(quán)作處理和支配。
四、合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
五、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。
2、其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商場(chǎng)合同協(xié)議書篇2
甲方（出租方）：________身份證：________
乙方（承租方）：________身份證：________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《_____》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、甲方將淮陽________平米（即兩間）商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，租期為年，自年月_______年_______月_______日止。
二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣_(tái)_______萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng)。
三、甲方收取乙方人民幣（大寫）________元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞（水、電等）的押金，待本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。
四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個(gè)月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。
七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)合同協(xié)議書篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面為平方米;
第二條租賃期限為年，自年月日起
至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費(fèi)用
1.攤位租金按年收取，每年元(小寫：);由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān);上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用;
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意;
3、.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù);
4、.若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金;
5、.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________承租方：________________
電話：_________________電話：______________
簽約日期：_____年___月____日
商場(chǎng)合同協(xié)議書篇4
商場(chǎng)門頭裝修合同范本【專業(yè)版】發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________風(fēng)險(xiǎn)告知：在本商場(chǎng)裝修合同中，作為發(fā)包方(商場(chǎng))，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該承包方(工程公司)是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;對(duì)方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點(diǎn)：______________________________
2、裝飾施工內(nèi)容：______________________________
3、承包方式：__________________________________
4、總價(jià)款：____元，大寫(人民幣)：_____________經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
5、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。甲方要求：
1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn)，且必須通過商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;
4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。風(fēng)險(xiǎn)告知：在這份裝修施工合同中關(guān)于裝修所用材料提供的約定，采用的是由乙方包工包料。需要特別注意且在實(shí)際中也容易注意到的是，在由承包方(即裝修公司)提供材料的情況下，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，必須有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如果承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行db08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方(即商場(chǎng))的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)商場(chǎng)裝修工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知商場(chǎng)方驗(yàn)收，商場(chǎng)方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果商場(chǎng)方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若商場(chǎng)一方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方(即裝修公司)賠償或返工。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后
第一次付款： 金額:______________,大寫：________________
第二次付款工期進(jìn)度過半付：__________________元竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ：___________________元
五、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金
六、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向____________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
七、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
八、其它約定：_________________________________________
九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_____________________________________法定代表人：_____________________________________地 址：__________________________________________電 話：__________________________________________郵 編：___________________________________________乙方(簽章):_______________________________________委托代理人：_______________________________________住 址： ___________________________________________電 話：____________________________________________郵 編：____________________________________________簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______________________ 簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)：
一、裝修合同之承包方資格審查作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況:
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。
2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。
二、裝修合同之材料在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
三、裝修合同之工期在合同中，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質(zhì)量裝修合同中，作為承包方，應(yīng)注意對(duì)承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
1、對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭(zhēng)議。
2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。
五、裝修合同之檢驗(yàn)為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。
七、裝修合同之價(jià)款為了避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。
1、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后，支付總價(jià)款50%的工程款。因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益
商場(chǎng)合同協(xié)議書篇5
甲方(用人單位)名稱：_________法定代表人：_________地址：________經(jīng)濟(jì)類型：_________聯(lián)系電話：_________
乙方(職工)姓名：_________身份證號(hào)碼：_________現(xiàn)住址：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限
(一)合同期限
雙方同意按以下第_________種方式確定本合同期限：
1、有固定期限：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、無固定期限：從_________年_________月_________日起至本合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止(不得將法定解除條件約定為終止條件)。
3、以完成一定的工作為期限：從_________年_________月_________日起至_________工作任務(wù)完成時(shí)止。
(二)試用期限
雙方同意按以下第_________種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))：
11、無試用期。
2、試用期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(試用期最長(zhǎng)不超過六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過十五日;合同期限在六個(gè)月以上一年以下的。試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。)
二、工作內(nèi)容
(一)乙方的工作崗位(工作地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù))為_________
(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是_________
(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或通知書作為本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、工作時(shí)間
(一)甲乙雙方同意按以下第_________種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作_________小時(shí)，每周工作_________天，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以_________為周期，總工時(shí)_________小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
四、工資待遇
(一)乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第(_________)種形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方試用期工資_________元月;試用期滿工資_________元月(_________元日)。
2、其他形式。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月_________日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(一)甲方按國家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定每(_________年_________季_________月)免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。
(四)甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
(一)甲方根據(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示;乙方應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
(二)甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。
(三)如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：
_________
八、本合同的變更
(一)任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。
(二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。
九、本合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的;
2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的;
6、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
7、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
8、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;
9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。
甲方按照第5、6、7、8、9項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其中按第6項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
(三)乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬，克扣或無故拖欠工資的;
4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。
(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)，喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)解除本合同后，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù)。
十、本合同的終止
本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同的書面意向，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。
十一、違約情形及責(zé)任
(一)甲方的違約情形及違約責(zé)任：
_________
(二)乙方的違約情形及違約責(zé)任：
_________
十二、調(diào)解及仲栽
雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解無無效，可在爭(zhēng)論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲栽委員會(huì)申請(qǐng)仲栽;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲栽委員會(huì)申請(qǐng)仲栽。對(duì)仲栽決不服的，可在十一日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
十三、其他
(一)本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。
(二)下列文件規(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力：
1、_________
2、_________
3、_________
(三)雙方約定(內(nèi)容不得違反法律及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：
_________
甲方：(蓋章)_________乙方：(簽名或蓋章)_________
時(shí)間：__________時(shí)間：__________
商場(chǎng)合同協(xié)議書篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落于蘭臺(tái)路40號(hào)一樓北單間。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止。
第三條租金和租金交付期限
1、年租金為人民幣元)
2、房屋年租金在簽訂本合同時(shí)一次性全額支付給甲方。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同滿前兩個(gè)月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。
3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗、水管、下水道)等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水、電費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。(水費(fèi)每噸2.5元，電費(fèi)0.65元計(jì)算)，均按表計(jì)數(shù)。
第五條乙方的責(zé)任
1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間乙方對(duì)自己的物品財(cái)產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)合同協(xié)議書篇7
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓通用版合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：身份證：
頂讓方(以下稱乙方)：身份證：
甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。
二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：___小寫___萬元整，大寫___萬元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的`違約金作為補(bǔ)償。
四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。其中包括：、等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方約定乙方于________年____月____日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。
五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價(jià)為小寫元整、大寫元整、
六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫___元整、大寫___元整、則乙方有權(quán)對(duì)該店進(jìn)場(chǎng)裝修()如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費(fèi)用等。
七、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣小寫元整、大寫元整、上述費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。此外甲方不得再向乙方素取任何費(fèi)用。甲方需要押1萬元(大寫：壹萬元整)給乙方三個(gè)月，三個(gè)月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、(如：酒水、物管、水電、)等，甲方需把該店辦理的所有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方1萬元(壹萬元整)。
八、甲乙雙方約定________年____月____日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。
十、備注：
甲方(簽字)聯(lián)系電話：簽訂日期：
乙方(簽字)聯(lián)系電話：簽訂日期：
商場(chǎng)合同協(xié)議書篇8
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜，簽訂本合同，以資雙方遵守。
一、 租賃場(chǎng)地位置及面積
1、 場(chǎng)地：__x創(chuàng)新廣場(chǎng)樓號(hào)店鋪。
2、乙方所租賃商鋪按建筑面積平方米計(jì)算(見附件1)，租金及各項(xiàng)費(fèi)用均按建筑面積計(jì)收。
二、 租賃期限
1、租賃期年，自年月日起至年月
2、本合同所有期限均以本合同約定時(shí)間為準(zhǔn)，甲方不再另行通知。
3、若雙方愿意在本合同有效期屆滿后繼續(xù)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，則應(yīng)當(dāng)在本合同有效期屆滿前3個(gè)月簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
4、若本合同有效期屆滿前3個(gè)月雙方未簽訂新的租賃合同，則視為乙方無繼續(xù)租賃商鋪的意愿并放棄了優(yōu)先承租權(quán)。
5、如因甲方業(yè)態(tài)調(diào)整等原因，需調(diào)整或調(diào)換本合同約定的面積和位置，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
三、 租賃用途
1、乙方租用商鋪的用途：2、如果乙方依法進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)時(shí)，不得使用本廣場(chǎng)的樓體或廣場(chǎng)的總體作為廣告內(nèi)容，乙方所能使用的內(nèi)容僅包括所租用的部分。
四、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用
1、本合同所指幣種均為人民幣。
2、租賃費(fèi)用包括租賃商鋪的租金、服務(wù)費(fèi)和管理費(fèi)。
租金 元/平方米/月，合計(jì) 元/月;
服務(wù)費(fèi) 元/平方米/月，合計(jì) 元/月;
管理費(fèi) 元/平方米/月，合計(jì) 元/月;
合計(jì) 元/月(大寫： )。
3、租賃費(fèi)用按季支付。第一季租賃費(fèi)用應(yīng)該在計(jì)租日開始前10日支付，即年月 日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三個(gè)月25日前將下一個(gè)季度租賃費(fèi)用繳到甲方的銀行賬戶或甲方財(cái)務(wù)部。完成付款的日期以收款方銀行進(jìn)賬日或出具有效收款票據(jù)日為準(zhǔn)。
4、租賃費(fèi)用到賬后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開出合法收費(fèi)憑證。
5、若乙方由于遺失收費(fèi)憑證而要求與甲方對(duì)賬，則以甲方財(cái)務(wù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
6、其他費(fèi)用：
(1)乙方自用水電費(fèi)為先購買后使用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水費(fèi)元/噸，電費(fèi)為元/度。(如遇政策調(diào)整根據(jù)相關(guān)規(guī)定上下浮動(dòng))。
(2)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、履約保證金及水電周轉(zhuǎn)金
1、履約保證金數(shù)額為：)。須在合同簽訂三日內(nèi)支付到甲方銀行賬戶或財(cái)務(wù)部。
2、履約保證金到賬后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開出合法的往來憑證。
3、租賃期滿，如雙方不再續(xù)簽，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金，如無質(zhì)量問題，甲方在三個(gè)月期滿后無息退還給乙方。
4、甲方收取乙方水電表保證金元，乙方撤柜并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方無息退還乙方。
5、本合同項(xiàng)下所有保證金乙方不得用于抵扣租賃費(fèi)用、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用。
六、物業(yè)管理
1、租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)管理。
2、乙方支付的租賃費(fèi)用已含租賃場(chǎng)地之外公共部分的設(shè)施設(shè)備的管理費(fèi)用(共用部分的供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、化糞池的清掏、公共通道和停車場(chǎng)地的秩序維護(hù)等)。
3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)安保、清潔衛(wèi)生、電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、大修、翻新、改造及安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用等。乙方租賃區(qū)域內(nèi)的物品、人身財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、在與本合同一致及確保乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定規(guī)范。
5、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，按照甲方的管理規(guī)定，按時(shí)交清各項(xiàng)費(fèi)用。
6、甲方按商業(yè)用水、電量標(biāo)準(zhǔn)提供合格水表、電表各一部，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
7、甲方場(chǎng)地內(nèi)的停車位所有權(quán)歸甲方所有，由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、管理，乙方和乙方顧客可有償使用，如乙方的客人在甲方指定停車場(chǎng)地之外停車受到損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、移交標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方所租賃商鋪為
2、本合同生效后，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好，由甲方將店鋪以完好狀態(tài)移交給乙方。
3、本合同終止之日，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好，由乙方將店鋪以完好狀態(tài)移交回甲方。
4、商鋪移交之日，也是對(duì)商鋪內(nèi)的治安、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任轉(zhuǎn)移之日。
八、房屋裝修及使用
1、甲方同意自甲方實(shí)際交鋪日計(jì)算)。免租裝修期內(nèi)乙方除免交租金外，本合同規(guī)定的其他義務(wù)均不免除。如乙方逾期完工，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付200元/㎡的逾期完工違約金。逾期15天甲方有權(quán)單方解除合同，并按本合同第十五條第4項(xiàng)之約定處理。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按《裝修管理規(guī)定》提供裝修方案及效果圖，經(jīng)甲方書面同意后，繳納裝修保證金及垃圾清理費(fèi)、工卡費(fèi)等方可進(jìn)場(chǎng)裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、本合同終止時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)和墻體的設(shè)備和裝修(包括空調(diào)、廣告位等)，不得拆走(辦公設(shè)備除外)，甲方也不予補(bǔ)償。
4、乙方自行到城建，消防等管理部門辦理裝修施工報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
5、所有裝修費(fèi)用和報(bào)批手續(xù)由乙方承擔(dān)。
6、在裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)保證場(chǎng)地內(nèi)的消防、治安等各項(xiàng)安全。并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
7、乙方裝修及使用過程中不得改變或損壞房屋的外觀(包括玻璃、涂料、廣場(chǎng)等等)。
8、乙方裝修及使用過程中不得安裝產(chǎn)生不良影響的電子設(shè)備或其他設(shè)備。
9、乙方裝修完畢應(yīng)取得消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證，并將其復(fù)印件送甲方存檔之后，才能啟用。
10、非甲方原因?qū)е卤竞贤K止，乙方均不得以任何理由要求甲方對(duì)其裝修給予任何補(bǔ)償。
九、房屋維修
1、租賃開始時(shí)，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好。
2、乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)備。
3、乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備 (不包括乙方自行安裝和裝修部分)損壞的，應(yīng)通知甲方及時(shí)檢查并決定維修方案。
4、乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助并保證必要的房屋及附屬設(shè)施維修順利進(jìn)行。因乙方的不協(xié)助，或者妨礙施工而延誤維修造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方裝修內(nèi)容、裝修施工和日常使用等乙方原因給其他承租人或他人造成的所有問題(包括滲漏、坍塌等)，乙方必須在三日內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;如乙方三日內(nèi)未修復(fù)的，由甲方代為修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并三日內(nèi)支付給甲方，乙方逾期不支付費(fèi)用的，每逾期一日還應(yīng)向甲方支付修繕費(fèi)總金額十分之一的違約金，逾期十日不支付修繕費(fèi)和違約金的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，立即收回乙方租賃場(chǎng)地，不退還履約保證金，且乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失。
6、公共區(qū)域及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，一旦損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，不得拖延。
十、合法經(jīng)營(yíng)
1、乙方保證其租用期間合法使用場(chǎng)地，遵守法律法規(guī)，遵守政府有關(guān)稅務(wù)、治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、暫住人口管理、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、保險(xiǎn)等項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、乙方的工商登記、稅務(wù)登記、消防、環(huán)保、防疫、特許經(jīng)營(yíng)等各種證照手續(xù)自理。
3、乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同有效期間，乙方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證有效。并將復(fù)印件報(bào)備甲方存檔。
4、若有任何致使乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證有效性不完整的情況發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日之內(nèi)書面告之甲方。此種情況的解決由乙方自行全面負(fù)責(zé)。
5、乙方在承租期間，不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。
6、乙方停業(yè)、歇業(yè)、休業(yè)等，不論是何種原因所致，都不影響本合同的繼續(xù)履行。
7、乙方關(guān)閉，視為乙方要求提前終止本合同，按照本合同相關(guān)規(guī)定處理。
十一、合理使用
1、租賃期間，所租賃商鋪?zhàn)鳛楣矆?chǎng)所的強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，此種保險(xiǎn)費(fèi)亦由乙方承擔(dān)。
2、乙方不得在所承租的商鋪內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)品和違禁物品。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)中止水電供應(yīng)或單方解除本合同，并收回租賃商鋪：
(1) 將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;
(2) 利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng);
(3) 拖欠甲方各項(xiàng)費(fèi)用其中之一滿一個(gè)月;
(4) 將水電提供給第三方使用;
(5) 擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行改造;
(6) 無正當(dāng)理由連續(xù)2天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的。
十二、合同終止
1、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
2、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)p壞部分查驗(yàn)確認(rèn)，乙方應(yīng)在查驗(yàn)確認(rèn)后三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，由甲方組織修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三、租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)變更
若在本合同有效期間甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同的甲方權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新的房產(chǎn)所有人，甲方應(yīng)預(yù)先通知乙方，并在轉(zhuǎn)讓合同中注明本合同繼續(xù)有效，直至本合同有效期屆滿。否則因此造成乙方的損失由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
十四、保密條款
1、非因法律要求或受管轄的政府機(jī)關(guān)的要求，任何一方不得將本合同的任何內(nèi)容向第三方透露。否則應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。
2、如有一方向自己聘用的法律顧問或會(huì)計(jì)師透露本合同不被視為泄密。
十五、通知
1、雙方承諾在本合同中所約定的通訊地址、電子郵箱、手機(jī)號(hào)碼或其他聯(lián)系方式真實(shí)、有效，通過本合同約定的任一聯(lián)系方式通知對(duì)方均為有效通知。
2、雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式確認(rèn)如下：
(1)甲 方：
地 址：
聯(lián) 系 人：
電子郵箱：
手機(jī)號(hào)碼：
(2)乙 方：
地 址：
聯(lián) 系 人：
電子郵箱：
手機(jī)號(hào)碼：
3、雙方承諾上述聯(lián)系方式變更應(yīng)于二個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。
十六、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用，除仍應(yīng)補(bǔ)交所欠款項(xiàng)外，并應(yīng)支付逾期違約金，違約金數(shù)額按日計(jì)算，每日為：所欠總金額的百分之十。
2、乙方逾期交付租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用滿一個(gè)月，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回乙方經(jīng)營(yíng)商鋪，不退保證金，且乙方須賠償因其違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、合同期屆滿，乙方逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一日按履約保證金總金額的雙倍支付違約金。
4、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)任何一方因違反本合同約定而導(dǎo)致本合同解除的，另一方有權(quán)要求按履約保證金的120%支付違約金。同時(shí)，還應(yīng)賠償因此違約行為給守約方造成的其它損失。
5、經(jīng)營(yíng)期間，甲、乙雙方不得無故終止或解除本合同。如乙方需終止或解除的，必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意后，可終止或解除本合同，但不退還乙方的保證金，如甲方因經(jīng)營(yíng)調(diào)整需終止或解除合同的，必須提前3個(gè)月書面通知乙方后，可解除或終止本合同，并無息退還保證金。
6、經(jīng)營(yíng)期間，乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間(包括節(jié)、假日)必須服從甲方的統(tǒng)一安排，在規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不得無故停止?fàn)I業(yè);若出現(xiàn)本合同第十一條第3項(xiàng)之情形，甲方有權(quán)解除本合同，收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不退保證金。
7、本合同履行過程中，如乙方與任何第三方之間發(fā)生糾紛造成甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償及其它連帶責(zé)任。
十七、爭(zhēng)議解決
1、合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、合同履行問題發(fā)生訴訟，訴訟期間不得停止本合同全面執(zhí)行。
十八、其他
1、甲方聲明：若乙方有行賄甲方工作人員等違反商業(yè)道德行為，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方聲明：因乙方工作人員行為或因乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售產(chǎn)品的質(zhì)量等問題而導(dǎo)致第三人遭受人身、財(cái)產(chǎn)損害的，或者被稅務(wù)、工商、質(zhì)檢等國家行政部門予以處罰的，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)就產(chǎn)生的損失向乙方追償。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
4、本合同所列附件《經(jīng)營(yíng)管理公約》、《消防責(zé)任書》等合同附件，均為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
十九、特別約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日