經過雙方簽字認可的合同，只要不存在法律規定的屬于無效的合同，都是有法律效力的。寫好門面房租賃簡易合同范本有什么技巧？這里給大家整理門面房租賃簡易合同范本，方便大家學習。

門面房租賃簡易合同范本篇1

出租方：______________（以下簡稱甲方）　承租方：______________（以下簡稱乙方）　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　

一、租賃門面描述　　

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米；　　

2.內附屬設施：________________________________________________________________________。　

二、租賃房屋用途　　

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；　　

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。　

三、租賃期限　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　

四、租金及支付方式　　第________年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第________年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。　

五、甲方的權利與義務　　

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；　　

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；　　

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；　　

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；　　

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；　　

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。　

六、乙方的權利與義務　　

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；　　

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；　　

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；　　

4.按本協議約定支付租金。　

六、房屋使用要求和維修責任 　　

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；　　

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；　　

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；　　

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；　　

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。 　

七、續租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。　

八、房屋返還時的狀態 　　

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費；　　

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。 　

九、轉租、轉讓和交換 　　

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；　　

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 　

十、合同的變更和解除　　

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：　　

（1） 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；　　

（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；　　

（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；　　

（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。　　

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；　　

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；　　

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；　　

（4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。　　

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；　　

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；　　

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；　　

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。　　

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；　　

（二）該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的；　　

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 　　

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 　十

一、違約責任及賠償　　

1.符合本合同第九條第

1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；　　

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；　　

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 　十

二、其他條款　　

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；　　

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；　　

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。　十

三、其他約定　　租賃期間的水費、電費（其中水____元噸 ，電____元度）無特殊情況約定不變。出租方（甲方）：____________　承租方（乙方）：____________聯系地址：__________________　聯系地址：__________________電話：______________________　電話：______________________證件號：____________________　證件號：____________________產權證號：__________________　代表人代理人：_____________簽約日期：__________________　簽約日期：__________________

返

門面房租賃簡易合同范本篇2

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

甲方將房屋約__________平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、租賃期限為______年，自____________年______月__________日至____________年______月__________日止。

二、租金交付辦法：每年租金為______元（__________元），合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于____________年__________月__________日前交付，以后每______年交付租金時間以此類推。從第五______年即____________年______月__________日遞增__________℅，即______元。

三、合同期間發生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金（不計利息），其它損失甲方不予承擔。

四、合同期間由于政策變化和城市規劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的'租金；合同期間如果不滿______年導致房屋拆遷，甲方退還乙方______年租金______元；合同期間已滿______年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。

1、合同期間，在政策允許的范圍之內乙方有權確定經營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。

2、合同期間，乙方未經甲方允許不得轉租。

3、合同期間，乙方對自己的經營項目加強監管。對發生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。

4、合同期間，對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。

5、合同期滿，乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。

6、合同期滿，在同等條件下，乙方可優先租賃。

六、甲方的權力和義務：

1、甲方有權按時按數收取租金。

2、在合同期間，甲方對乙方的經營項目和人員使用不予干涉。

3、合同期間，乙方在經營活動中發生的`經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。

七、違約責任：

1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內容，甲方承擔給乙方造成的經濟損失。

2、合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

八、合同期滿自行終止。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。

甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

_______________年__________月____日

門面房租賃簡易合同范本篇3

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，)

3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責

4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的'房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

門面房租賃簡易合同范本篇4

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

第一條租賃物業及用途

1.1

甲方將商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

1.2

該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

1.3

乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4

該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

第二條租賃期限

2.1

該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。

第三條交付

3.1

雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2

該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。

3.3

乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關費用

4.1

甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使

用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。

4.2

租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：4.2.1年月日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大寫)元整(￥：元)。4.2.2年月日至年月日，租金單價

4.3

租金按份(指公歷)計算，乙方須于每前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶名：

帳號：

4.4

甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方簽字。

4.5

乙方于簽署本合同時預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。

4.6

物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價為元/月/平方米，合計為(大寫)元整;管理費自年月日起開始計收，乙方于每月日前向物業管理公司交納下月管理費。

4.7

額乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃保證金

5.1

保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)：元整(￥:)給甲方作為租賃保證金。

5.2在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。

在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

第六條物業管理

6.1

乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。

6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。

6.3

乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

6.4

該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

第七條裝修和改建

7.1

乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

7.2

乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

7.3

乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。

7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;

甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

7.5

乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

7.6裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。

裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

7.7

乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

7.8

乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

第八條轉租、分租或出借

8.1

未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

8.2

經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。

第九條牌匾標識及廣告

9.1

乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位臵。

9.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業管理公司申請及協商。

安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。

第十條雙方權利義務

10.1

甲方權利義務

10.1.1

甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

10.1.2

合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。10.1.3甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

10.1.4

甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

10.1.5

若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。

10.2

乙方權利義務

10.2.1

乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

10.2.2

乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

10.2.3

乙方自行承擔經營過程中產生的'一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

10.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

10.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

第十一條合同終止與續期

11.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。

如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

11.2

若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條

件下乙方享有優先承租權。

11.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。

11.4

一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

第十二條違約責任

12.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

12.2

甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

12.3

乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

12.4

乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

第十三條送達

13.1根據本合同需要發出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;

送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。

13.2本合同落款處所載地址及聯系方式為雙方約定的送達地址及聯系方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。

該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。

第十四條其它

14.1

本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

14.2

本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十五條未盡事宜

甲方(出租方)簽字：

身份證號：

聯系電話：

日期：

乙方(承租方)簽字：身份證號：聯系電話：日期：

門面房租賃簡易合同范本篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。

4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。

8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

9、違約責任、為保證甲、乙雙方的'權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

11、本合同發生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方：（公章）_________

乙方：（公章）_________

法定代表人：（簽字_________

法定代表人：（簽字）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃簡易合同范本篇6

出租方(甲方)：________________________________

承租方(乙方)：________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應提供給乙方發票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的`前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項

1、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方：_____乙方：_____

身份證號(或營業執照號)：_____身份證號：_____

電話：_____電話：_____

傳真：_____傳真：_____

地址：_____地址：_____

郵政編碼：_____郵政編碼：_____

房產證號：_____

房地產經紀機構資質證書號碼：_____

簽約代表：_____

簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點：_____簽約地點：_____

門面房租賃簡易合同范本篇7

出租方(下稱甲方):__________________

承租方(下稱乙方):__________________

根據相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面房租賃合同范本。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面房租賃合同范本。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的`。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃簡易合同范本篇8

甲方：

乙方：

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協商為__________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方帶給：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切職責由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數.

五、租賃職責：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

六、違約職責：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊狀況，需轉讓門面務必經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事職責一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

電話：__________電話：__________

_____年_____月_____日

門面房租賃簡易合同范本篇9

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用，門面房租房合同協議書。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行核對，自行填寫，合同范本《門面房租房合同協議書》。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協議:___________________________

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到20年底即年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：__________________________暫住證號：____________________________________

聯系電話：____________________________________

原址：________________________________________

門面房租賃簡易合同范本篇10

租房合同出租方：_________市_________路門面房_________號房東________________（簡稱甲方）

承租方：________身份證號：________________（簡稱乙方）

根據《_____》《中華人民共和國_____》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：_________市_________路門面房_________號

二、租賃期限：從________年________月________日——________年________月________日

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（________）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_________萬_________千圓整（________）

四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_________年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_________把）手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：

門面房租賃簡易合同范本篇11

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

一、房屋地址

二、租賃期限、約定

1、租賃期限

共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、房屋租金

每年__元(大寫：__元整);

3、付款方式及金額

分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。

第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。

4、乙方向甲方承諾

租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

5、租賃期滿

甲方有權收回出租門面房，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月內告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同;

6、合同期滿乙方續租房屋

甲方有權隨本處街道同等門面房租賃行情適當調整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施(室內外門、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開關插座等;屋內附屬設施包括：)。

如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經濟賠償;

2、在租賃期內，小區物業費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產生的其它費用均由乙方按期繳納;

3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應該單獨訂立補充協議，乙方應該根據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、違約責任

1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租超__個月以上的。

六、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款具有同等法律效力。

七、本合同1式2份，甲、乙方各執1份，簽字后即生效。

甲方簽字：

聯系方式：

年月日

乙方簽字：

聯系方式：

年月日

門面房租賃簡易合同范本篇12

出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)

承租方：身份證號：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：市路門面房號

二、租賃期限：從年月日——年月日

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收()元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金萬千圓整()

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙把)手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

門面房租賃簡易合同范本篇13

甲方(出租人):___

乙方(承租人):___

在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經營管理權出租給乙方，雙方按照國家有關規定達成協議:

第一條甲方擁有商鋪(本合同標的)，有權經營并轉租“號”，本合同約定面積為平方米的商鋪出租給乙方作為經營場所。

第二條租金和保證金的支付期限和方式

1.租賃期限為年，年復一年。

2.第一年使用費為人民幣(大寫)，第二年使用費為人民幣(大寫)，第三年使用費為人民幣(大寫)，第四年使用費為人民幣(大寫)，第五年使用費為人民幣(大寫)。

3.本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣(大寫:)。

第三條:水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式:

1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向相關部門支付。

2.維護費用:在租賃期內，乙方造成租賃物業相關設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。

第四條:出租人和承租人的變更

2.租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須征得甲方同意，付清所有費用，并辦理相關手續，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條:乙方的責任

1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2.如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。

3.乙方在租賃物業內安裝任何超過電子負荷的儀器、機械和專用設備，必須征得甲方同意，因未經甲方同意未辦理相關手續而造成的事故或罰款，乙方應負責賠償店鋪、安全設施和消防設施的損失。

4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時、干凈、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業內所有未損壞的`設備和設施移交給甲方。

5.租賃期滿或合同終止后，如乙方未能在期限內搬出，甲方有權將乙方的物品搬出店鋪，但不承擔保管義務，乙方無權向甲方索賠.

6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業用途，并按照中華人民共和國法律和政府有關規定合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方承擔.

7.乙方應遵守國家相關安全法律法規，并對租賃期內因乙方施工作業造成的所有人員安全傷害負責。

8.租賃期間產生的所有稅費均由乙方承擔.

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電連接。

2.保護乙方的合法權益和經營權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。

3.在乙方披露其業務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業務信息。

第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先租賃權，租金增加方式根據x市場確定。

第八條租賃期內，如因不可抗力導致租賃物無法使用，本合同可自然終止，雙方協商解決，不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。

第十條因執行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

出租人:___(蓋章)承租人:___(蓋章)

法定代表人:___(簽字)法定代表人:___(簽字)

授權代理人:_____(簽名)授權代理人:____(簽名)

_______年_____月_____日

門面房租賃簡易合同范本篇14

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下、

1、甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。

2、甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

3、租用期為伍年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

4、租金為_________年____月____日至_________年____月____日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的.租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

5、合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優先承租，重新簽定合同。

6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

7、未盡事宜，由雙方協商解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃簡易合同范本篇15

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。

4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。

8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

9、違約責任、為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款，因一方違約造成的'損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

11、本合同發生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方：（公章）_________

乙方：（公章）_________

法定代表人：（簽字_________

法定代表人：（簽字）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃簡易合同范本篇16

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

二、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續出租乙方享有優先租賃權。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣______元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整；合同期約滿后，如果乙方繼續續租雙方可協商對租金進行市場價格調整。調整范圍不得超過國家有關規定，有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產生的物業費管理費應由甲方繳納。

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內容繼續履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協商從新簽訂租賃合同。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方必須在合同規定期間繳納房屋使用費。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。

3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

4、甲方在合同期內不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續履行，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽后生效。

甲方（蓋章或者手印）：_________乙方：___________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

簽訂日期：______年______月______日

門面房租賃簡易合同范本篇17

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______。

2、出租房屋面積共__平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

二、租賃期限

自二o_______年_______月_______日起至二o_______年_______月_______日止，租期年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣_______元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金____年內不變。自第____年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、付款辦法：_______。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。

3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的.監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

五、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽后生效。

甲方（蓋章）：__乙方：_______

__年__月__日

門面房租賃簡易合同范本篇18

甲方(出租人):___

乙方(承租人):___

根據國家和省有關法律、法規及本市有關規定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償的基礎上，經充分協商，就下列房屋租賃事宜，特訂立本合同

與遵守。

一、甲方自愿將位于________________的房屋出租___乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。

二.該房屋租賃期限自______________________

三.該房屋月租金為人民幣(大寫)。

四.這所房子的租金將保持_年不變。月租從__起每年遞減_%。

5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式_。

不及物動詞乙方保證租賃物將作為_____________________七。在租賃期內，未經甲方事先書面同意并按規定提交相關部門批準，乙方不得改變房屋的使用性質。

八.甲方應保證租賃房屋的使用安全，并承擔房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應予以賠償。

因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的，乙方應立即修復或給予經濟補償。

九.甲方在維修房屋及其附屬設備時，應提前_天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養護義務，造成房屋保護，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償義務。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產生的一切后果。

10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按規定向相關部門規劃申報手續后方可暫停。

11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的，當事人互不承擔義務。

十二.租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先轉讓權。

十三.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并發放該房屋，乙方應賠償甲方造成的損失；

1.擅自改變合同規定的租賃用途，或者依法中止違法活動使用房屋的；

2.未經甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或保護房屋，甲方書面告知限期未改正、修復的；

3.未經甲方同意，將房屋轉租、轉讓、出借給他人或互換使用的`；

4.拖欠租金累計超過_個月；

十四.甲方應在本合同簽訂之日起_天內將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應向乙方收取相當于原租金__倍的違約金。

15.租賃期內，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應按月租金的_倍向乙方收取違約金。乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金×倍的違約金。

16.租賃期滿后，甲方有權發放部分租賃房屋。乙方如需繼續租賃，應提前_天通知甲方

6月給甲方書面意向，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規定重新規劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后，乙方應按期將房屋出租。乙方逾期貸款的，每延期一天，應向甲方收取相當于原租金__倍的違約金。

18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取房屋租賃證。

19.租賃期內，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。本合同經甲方簽署協議，按有關規定辦理登記手續，并取得房屋租賃證后，方可轉租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應向對方提出，并及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或登記手續。

二十一.如發生合同糾紛，雙方應同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2“&radic”，不是玩“&radic”，按選擇1):

1.因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

2.因執行本合同而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，當事人應當依法向人民法院提起訴訟。

二十二。對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經單方討論并產生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規定。

二十三、本合同一式_份，甲乙雙方各執_份。合同一式兩份送杭州市房地產管理局。

二十四、其他單方同意的事項:

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

門面房租賃簡易合同范本篇19

出租方（以下簡稱甲方）：________

姓名：______________；身份證號：______________；

承租方（以下簡稱乙方）：________

姓名：______________；身份證號：______________；

甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：

該房屋坐落于______________市______________路______________小區______________號樓______________單元______________樓房。

第二條、房屋用途：

該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限：

租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第四條、房屋租金：

該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

第五條、付款方式：

乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。

第六條、養護責任：

1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的'一切責任和損失。

2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

１、水、電費；

２、天然氣費；

３、供暖費；

４、物業管理費；

５、有線收視費

第八條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

第九條、租賃期滿：

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃；

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。

第十條、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十一條、其他約定

1、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。

甲方（簽字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（簽章）：______________

______________年______________月______________日

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