合同可以促使雙方規范承諾和履行合作的過程，從而使合作的結果完美化、合法化，降低違約風險。優秀的怎么寫餐飲合同應該是怎樣的？快來學習怎么寫餐飲合同的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！

怎么寫餐飲合同篇1

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

經甲、乙雙方自愿、平等、友好協商，并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就餐廳整體轉讓事宜簽訂本協議，雙方共同遵守執行。

第一條：甲方自愿將座落在的__餐廳轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。

第二條：乙方一次性支付甲方轉租款及相關設施轉讓款人民幣大寫：

第二條：乙方支付款項由餐廳負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。

第四條：后，該合同項下之承租權轉讓方為有效。

第五條：乙方在支付甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得餐廳承租權及相關設施的所有權和使用權。

乙方應繼續履行原簽訂的合同期內的全部合同或協議，如乙方確需提前終止或變更原餐廳與出租方簽訂的合同期內全部合同或協議，可與出租方另行簽訂協議。

餐廳整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔。乙方在獲得餐廳整體轉讓權益之后所發生的債權債務概由乙方擔。

第七條：乙方在獲得餐廳整體轉讓權益后，乙方在餐廳原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。

第八條：違約責任

乙方不按照協議的.約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每0.8%的違約責任。

第九條：本協議雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執壹份。

第十條：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

年月日

年月日

怎么寫餐飲合同篇2

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃物地點為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止。

五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。第三年租金元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

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連鎖餐飲企業房屋租賃合同范本

本房屋租賃合同(以下簡稱“合同”)訂于

出租方：(以下簡稱“甲方”)是中國法人

承租方：食品有限公司(以下簡稱“乙方”)

雙方根據有關法律和規定，本著平等互利的原則,通過友好協商就下列條款達成協議：

1.出租物業

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的場地(以下簡稱“場地”)，由乙方改建并經營餐廳(以下簡稱“餐廳”)。米,沿街寬米，深度至少米(上述所有長度均由建筑物內部或內墻起計)。

乙方有權根據本合同使用場地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術要求和附圖的內容。場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱為“出租物業”。

2.租金

甲方同意給予乙方日免租期(自雙方移交場地之日起計)。如乙方在場地移交第

日內開業，則自開業之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業場地移交45日內開業，則應自場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關的審批部門正式批準。(詳見本合同第12.3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”):

在租期內，我司支付月租金(含管理費)人民幣元;

該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場地移交書天內,乙方向甲方支付人民幣元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。

乙方應于每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上。

如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個月內所占的日數比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業費用)結算應以稅務局制定的相應項目發票為收款憑據。甲方應于收款同時開具發票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發票給乙方時，乙方有權延緩支付租金，直到收到發票為止。

乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規定應支付的公用事業應付項目外，乙方將無責任繳付關于出租物業之任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。

3.租期，交付物業的日期

本合同所訂租期為二十年，自餐廳開業日開始計算，至餐廳經營滿二十年(以下簡稱“租期”)。

甲方于完成本合同附件五“物業交接條件”中應由甲方完成的事項后，向乙方發出要求進駐物業的書面通知。乙方應于接到甲方的書面通知后7天內對場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐場地進行施工改造。雙方場地移交應簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。

在正式交接場地前，甲方應結清出租物業內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

在本合同期滿而雙方未續約或本合同提前終止時，乙方應將租賃場地以清潔良好的狀態交給甲方，而無責任將場地恢復至租賃前原狀。

4.土地使用權及建筑物所有權

4.1本合同時甲方提供有關場地和/或建筑物的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證報批表、建筑工程消防設計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業執照復印件;乙方提供營業執照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關報建手續時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應由交件不合格一方在兩個月內設法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在租期內有任何變更，雙方須于文件變更的天內向另一方提供變更后文件的復印件。

4.2甲方陳述與保證，其擁有場地的所有權和土地使用權，有權將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用場地，甲方同意對乙方的投資和經濟損失給予全部經濟賠償(包括合理的律師費)。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權簽訂本合同。在獲得政府批準后，在場地上進行餐廳經營活動;倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經濟損失時，乙方應給予甲方經濟賠償。

5.公用事業

5.1甲方須協助乙方把詳細敘述于附件六內之公用事業管線引至場地內乙方指定的位置，其支出費用為甲方支付。該項工程需在乙方進駐場地之日起

天內按本合同附件五“公用事業”的要求完成。每遲延一天，裝修免租期順延一天，如超過天未能完成，乙方有權解除合同，并免除一切賠付責任，

5.2甲方有責任協助乙方向公用事業公司申請安裝由乙方單獨使用的公用事業計量器。在租期內，甲方按當地供電局商業用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關憑證，以確定水、電費總額，并開具發票。

5.3乙方每月號前向甲方支付上月水電等公用事業費用。甲方應于每月號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發票復印件，并保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設備更新等費用。公用事業收費以公用事業公司公布的收費標準為計算依據，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由于甲方原因導致公用事業部門向甲方收取的罰款。

5.4如因甲方原因造成公用事業中斷，并不能在二十四小時內加以修復，乙方有權進行修復工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經濟損失。在公用事業中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業中斷，應由乙方修復。

6.保險及修復建筑物的要求

6.1簽訂本合同內，甲方應依法對其建筑物投保財產險(包括火險)，并向乙方出示保險單以作證明;乙方進場施工后至經營期間應投保乙方財產及第三方責任險。合同期內各方保險賠償金應全數用于賠償損失(包括已經或可能造成對方的損失)。如一方未能及時投保或將來中斷投保，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔。

6.2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應立刻自費進行把建筑物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應由乙方負責修復。

7.不受干擾

7.1在租期或任何延期內，乙方擁有場地的獨占使用權和出租物業其他地方的使用權，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方決不授予任何第三方在毗鄰場地人行道上或公共場所享有任何權利，或允許其阻擋乙方使用的物業的入口、消防門及乙方的招牌。如發生上述情況，甲方應在二十四小時內采取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發出書面通知后24小時內，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。

7.2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權在玻璃上作化的窗飾，隔墻上甲方無權作任何裝飾，并有義務保持玻璃墻的清潔。在玻璃墻外保留一米寬的通道，甲方保證保持通道的暢通，并保證玻璃墻外的商品陳列美觀，不致于引起乙方顧客的不安。如若玻璃墻的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協商不能解決，則甲方負責封墻的費用。

8.無其他競爭餐館

除非已經取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內，不論有否收取報酬，不應在范圍內屬于甲方的產權的建筑物內直接或間接參與任何類型快餐館，提供與實際上類似的食物、飲料或其他產品或在其他方面與相競爭，包括但不限于以、、、、、、等之名或在此等名字或風格下經營之餐館，從中獲取任何經濟利益，而且甲方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經營。參與的含義包括出租或轉讓建筑物的任何其他部分。

9.招牌及改建

9.1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝招牌和標志(位置、面積和形狀及技術要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如場地,空間占用和廣告標志使用權費等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應由乙方負責繳納。甲方保證為乙方安裝、使用、維修保養和清潔上述招牌及標志提供通道并給予全力支持與配合。

9.2改建和退還場地

甲方為保證乙方對該餐廳的設計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同七日內向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設計后，將設計圖兩套送甲方認可，甲方收到設計圖后七天內蓋章認可，超過此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。在租期內或任何延期內，在不影響結構的前提下，乙方有權無需甲方事先同意改建場地或餐廳，并可在場地內設置家具,機器,設備及商業固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對建筑物的結構上有改變，應事先征得甲方同意。在租期屆滿或提前終止合同后的三十天內，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權論處，并無責任將場地恢復至原狀或對上述物件負責。

10.抵押

簽訂本合同時，甲方保證場地和建筑物無任何抵押行為。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11.用途、轉讓、分租續約優先權及優先購買權

11.1在租期內或任何延期內，乙方可將承租場地作任何合法用途，并有權依法將場地或其任何一部分轉讓或分租予與有關的第三方(包括特許權持有人和由公司投資設立的公司)。

11.2續約優先權

在租期屆滿前天內，如甲方得悉有第三者愿意于租期屆滿后租用場地或其任何部分，甲方應盡快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內，以書面通知甲方，可選擇行使其續約優先權，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續租用場地和出租物業。

11.3優先購買權

在此租期內或任何延期內，如甲方欲出售場地或建筑物或其任何部份，在出售前天內應給乙方書面通知，通知包括購買人的姓名、地址、出售價格和其他條件。乙方將在同等條件下有權優先購買場地或建筑物及連同屬于場地或建筑物的土地使用權。如乙方決定不行使優先購買權，甲方可將場地或建筑物或其任何部分出售給任何的第三人，但應告知該第三人甲方已將場地出租給乙方的事實，并在與第三人的房屋買賣合同中規定，該第三人應認可和接受本合同及其補充合同中的所有條款的規定并繼續履行本合同，該第三人應繼承本合同中所規定的原甲方的所有的權利與義務。

12.提前終止

12.1場地不適用性

如乙方發現甲方交付的場地實際面積與上述面積不符(上下超過%)，乙方可選擇：(1)繼續履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的場地面積作出乙方認為適合的調整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應退還所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經濟損失(包括但不限于乙方就出租物業所支付的施工及設計費用)。如乙方無法依約在場地開設餐廳，則乙方須在進駐場地后的45天內，向甲方發出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應付賠償責任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責任。

12.2餐館執照

甲方在簽約后的合理時間內,應協助乙方申請經營餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規劃功能，裝修工程報建，環保報建，消防報建，營業執照等。如在申請過程中乙方未能領到開業所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方應退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責任。

連鎖餐飲企業租賃合同

12.3招牌批準

如果乙方在開業前不能獲得附件三透視圖中所示的招牌及店標，甲方同意：(1)本合同第二條規定的起租日順延，直至能合法地張掛所有招牌;或(2)乙方從租金中扣除由此引起的一切損失;

或(3)乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經濟損失。如在租期內，招牌和店標非乙方的原因被拆除或挪位的話，租金應作相應調整。

12.4乙方提前終止合同的權利

在租期內，乙方可以經提前三個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應向甲方支付相當于三個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應于乙方搬離場地后10日內結清。

13.登記、印花稅及其它稅款

如本租賃合同與市國土局房地產管理局編印的房地產租賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。

甲方應負責根據中華人民共和國有關的法律或條例辦理本合同的印花事宜及登記手續，乙方應給予協助。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔。若簽訂本合同三個月內本合同仍未依法辦妥租賃登記，乙方有權延緩支付租金直至辦妥登記手續為止。

給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納稅義務應由該分配或其它付款的收益人負擔，收益人應向其所在地稅務部門辦理登記手續。

甲方因本合同內所取得的款項的應繳的稅務由甲方負責。乙方因經營餐廳而取得的利潤，其稅務由乙方負責。

14.糾紛的解決

與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內得到解決，任何一方有權將此糾紛提交當地人民法院。在糾紛尚未解決前，雙方應繼續履行本合同所規定之義務，除非雙方同意終止本合同。

15.本合同的更改

有關本合同的修改應以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法授權代表簽署后才有效。

16.通知

一方發給另一方的通知或信件應是書面的，按本合同內所示地址發送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真傳送。如由專人傳送，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真接件人確實收到該通知為準。更改地址要在七天之內以書面通知對方。雙方通訊地址如下：

17.保密

雙方承擔不向傳播媒界或公眾透露本合同的內容的義務。

18.不可抗力和征收

18.1如果由于無法預見并且對其發生和后果無法防止或避免的事件，比如地震、水災、火災和其他自然災害,戰爭、暴動和類似的軍事行動，民間騷動以及政府的禁運令、禁止令或其他限制和行動，承運人延誤，或者其它阻止一方履行本合同義務的任何事件或原因(統稱“不可抗力事件”)，直接致使一方不能按本合同約定的條件全部或部分地履行其在本合同中義務，遇到上述不可抗力事件的一方(“受阻方”)，只要滿足所有下列條件，不應被視為違反本合同：

1.受阻方無法履行其在本合同中的義務是由于不可抗力事件直接造成的;

2.受阻方已盡其最大的努力履行其在本合同中的義務和減少由于不可抗力事件給另一方或公司造成的損失;及

3.不可抗力事件發生時，受阻方立即通知另一方，并在不可抗力事件發生后的十五天內提供有關該事件的書面資料，包括陳述延遲履行、部分履行或無法履行本合同義務的理由的說明書。

如果發生不可抗力事件，雙方應根據事件對履行本合同的影響，決定是否修改本合同，以及是否部分或全部地免除受阻方在本合同中的義務。

18.2征收

甲方確認在簽定本合同之時，其未收到任何政府主管部門的任何通知，或該部門以口頭形式告知甲方，場地或建筑物的土地使用權可能會被征收。

如果根據“中華人民共和國城市規劃法”及其他有關法律和規定，場地或建筑物或其任何部分被當地政府征收而用于市政建設，甲方應用征收補償費賠償乙方由此而遭受的全部經濟損失(包括但不限于乙方的搬遷費用);

如果建筑物所在地塊根據“中華人民共和國城市房地產管理法”及其他有關法律、法規和規定被當地政府批租而用于商業性開發，除同樣用征收補償費賠償乙方全部經濟損失外(包括但不限于乙方的搬遷費用和營業損失)，甲方還應盡其最大努力或授權乙方從有關政府部門獲取在相似地段承租相似面積和層次的場地的權利，或在商業性開發完成后按令乙方滿意的條件讓乙方回租原地。

19.利益抵觸

甲方聲明沒有任何直接或間接與甲方有關聯的人士同時出任乙方的代理人、雇員、供應商、特許權持牌人或行政人員或任何附屬、聯營或母公司。執行合同的各方確認這聲明是促使乙方簽訂此份合同的條件之一，任何誤導將會構成乙方作為終止本合同的原由。

20.代位權利

甲方同意乙方有權指定公司屬下的任何公司成為本合同的乙方，并委托該公司經營管理其餐廳。

21.唯一合同

本合同及其附件構成雙方就本合同的標準的內容達成的完整及唯一的協議。本合同及其附件取代以前雙方有關本合同及其附件的標準內容而承諾的所有口頭或書面的協議，諒解和通訊。如本租賃合同與房地管理局編印的房地產租賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。

22.無中介人

本合同的達成及簽署無須經過第三方的中介。如果有第三方作為中介人而存在或聲稱為中介人，甲乙雙方在此同意不會向該第三方支付任何費用。

23.合同生效

本合同及其附件由甲,乙雙方正式授權代表簽字，一式陸份，加蓋公章后生效。

茲證明，本合同由雙方正式授權的代表在合同首所述日期在中國簽訂。

餐飲房屋租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業，并保證其具備餐飲經營的必備條件。

第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續租，經甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優先承租權。

第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。

房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經營需要的相關設施、設備。

第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的經營使用安全，相關設施、設備處于良好狀態。

該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責，產生的費用由甲方承擔。

第七條：乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施、設備。

第八條：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態。如有短少或人為故意損壞，乙方應照價賠償。

租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

第九條：租賃期內，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。

第十條：租賃期內，若甲方將房產所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有人繼續有效。

第十一條：本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。

本合同一式四份，甲方，乙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽訂日期：簽訂日期：

餐飲房屋租賃合同范本

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出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

一、租賃物地址為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清

單：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃刻日：共計年，從年月日起至年月日止。

五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整。第三年房錢元整。

六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。

七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。

八、履約保證：

1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡宇(含內部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。

2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變換、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除合同。

2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，并究查乙方的違約責任。

3、因不成抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。

5、經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

十一、本合同合用中華人平易近共和國合同法，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

簽約日期：年月日

簽約地址：

餐飲房屋租賃合同的范本

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

一、租賃物地址為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清

單：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃刻日：共計年，從年月日起至年月日止。

五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整。第三年房錢元整。

六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。

七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。

八、履約保證：

1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡宇(含內部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。

2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變換、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除合同。

2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，并究查乙方的違約責任。

3、因不成抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。

5、經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

十一、本合同合用中華人平易近共和國合同法，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

簽約日期：年月日

簽約地址：

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餐飲業房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

一、租賃物地址為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃刻日：共計年，從年月日起至年月日止。

五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整。第三年房錢元整。

六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。

七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。

八、履約保證：

1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡宇（含內部設備、行動措施）毀損，乙方應負責維修或抵償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%.

2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變換、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除合同。

2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，并究查乙方的違約責任。

3、因不成抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。

5、經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

十一、本合同合用中華人平易近共和國合同法，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

簽約日期：年月日

簽約地址：

小編有話說：合同屋房屋租賃合同頻道為您提供最新最全的房屋租賃合同范本，在您需要的范文模板中我們全力幫您解決，我們再次感謝您閱讀《餐飲企業房屋租賃合同》的內容，同時我們問您準備了大量的專題，你可以通過“餐飲企業采購合同”專題進行訪問！

怎么寫餐飲合同篇3

甲方（用人單位）名稱：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

乙方（勞動者）姓名：

家庭住址：

居民身份證號碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定，甲乙雙方遵循平等自愿，協商一致的原則訂立本。

一、勞動合同期限

（一）甲、乙雙方選擇以下第____種形式確定勞動合同期限：

1、有固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、無固定期限：自________年____月____日起至____止。

其中，試用期自________年____月____日至________年____月____日。

二、工作內容和工作時間

（二）根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意在____崗位上工作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協議或者作為本合同的附件。

（三）乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

（四）乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1日。

甲方高級管理人員，外勤人員，部分值班人員等因工作需要或者職責范圍的關系不能按照前款執行的職工，經勞動保障行政部門批準，可以實行不定時工作制。

三、勞動報酬和社會_____

（五）甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月____日前支付工資。

（六）試用期期間的工資為________元/月。

（七）甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

（八）乙方在孕期，產期，哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育_____政策規定執行。

四、_____和勞動條件

（九）甲方必須按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊_____。

（十）甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達到安全，衛生要求。

（十一）甲方必須對乙方進行職業道德，業務技術，勞動安全衛生及有關的教育和培訓。

（十二）用人單位應當將依法參加工傷_____的有關情況在本單位內公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發生，避免和減少職業病危害。____職工發生工傷時，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。

五、勞動紀律

（十三）甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。

（十四）乙方自覺遵守有關勞動法律，法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

（十五）甲方安排乙方的工作違法，不道德或者損害乙方身心健康的，乙方有權拒絕。

（十六）乙方有義務保守甲方的商業秘密。甲方對乙方的個人資料，未經乙方同意，不得公開或者泄漏。

（十七）乙方違反勞動紀律，甲方可跟據本單位依法制定的規章制度，給予相應的處理。

六、勞動合同的解除和終止

（十八）甲乙雙方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條，第26條，第27條，第31條和第32條的規定。乙方有《勞動法》第29條規定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

（十九）勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止。甲乙雙方協商同意，可以續訂勞動合同。

（二十）解除，終止勞動合同時，甲方應當出具解除，終止勞動合同的或者相關文件。

七、經濟補償與賠償

（二十一）甲方依法解除乙方勞動合同，應當支付乙方經濟補償金的，按照《勞動法》及有關規定執行。乙方根據《勞動法》第32條第（二），（三）項規定解除本合同，甲方也應按照《勞動法》及有關規定執行。

（二十二）甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。

八、勞動爭議處理

（二十三）甲，乙雙方在履行本勞動合同時發生爭議的，可先協商解決;不愿協商或者協商不成的，可在爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議_____委員會申請_____。對_____裁決不服的，可以在15日內向當地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

（二十四）甲，乙雙方約定的其他內容如下：

（二十五）本勞動合同與國家法律法規及有關規定相違背的，依照國家法律法規及有關規定執行。

本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

本勞動合同自甲乙雙方簽字，蓋章之日起生效。

甲方（公章）

法定代表人或者委托代理人簽字

簽字日期：____年____月____日

乙方（簽字）

簽字日期：____年____月____日

怎么寫餐飲合同篇4

協議編號：__________________

______________公司(以下簡稱“受讓人”)

______________公司(以下簡稱“讓與人”)

簽約時間：______________________________

簽字地點：______________________________

鑒于讓與人擁有設計、制造、安裝、銷售_______產品的專有技術;

鑒于讓與人有權，并且也同意向受讓人轉讓上述專有技術：

鑒于受讓人希望利用讓與人的專有技術設計、制造、銷售和出口_______產品：

雙方授權代表通過友好協商，同意就以下條款簽訂本協議。

第一條定義

1、1“受讓人”——是指中國_______公司，或者該公司的法人代表，代理和財產繼承者。

1、2“讓與人”——是指——國_______公司，或者該公司的法人代表，代理和財產繼承者。

1、3“協議產品”——是指本協議附件一中所列的產品及其型號和規格。

1、4“技術資料”——是指本協議附件二中所列的全部技術數據圖紙、設計、計算、操作、維修、產品檢驗等資料。

1、5“協議工廠”——是指受讓人使用讓與人提供的技術資料進行生產協議產品的場所，即_______省_______市_______工廠

1、6“凈銷售價”——是指協議產品的銷售發票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。

1、7“技術服務”——是指讓與人根據本協議附件四和附件五中的規定，就協議產品的設計、制造、裝配、檢驗、調試、操作等工作，向受讓人提供的技術指導和技術培訓。

1、8“商業性生產”——是指協議工廠生產第_______臺協議產品以后的生產。

1、9“協議生效日期”——是指本協議的雙方政府有關當局中的最后一方批準協議的日期。(注：可根據具體項目的需要增減上述定義)

第二條協議范圍

2、1讓與人同意向受讓人轉讓，受讓人同意從讓與人取得協議產品的設計、制造、銷售、安裝、維修的專有技術。協議產品的型號、名稱、規格和技術參數詳見本協議附件一。

2、2讓與人承認受讓人在中華人民共和國境內設計和制造協議產品，以及使用、銷售和出口的權利。這種權利是非獨占的，不可轉讓的權利。

2、3讓與人負責向受讓人提供協議產品有關的專有技術和技術資料，其具體內容、數量和交付時間詳見本協議附件二。

2、4讓與人負責派遣技術人員來華講解技)《資料，并對協議產品的設計、制造、裝配、考核進行技術指導和服務，技術服務的內容和要求詳見本協議附件四。

2、5讓與人負責接受和安排受讓人人員在讓與人工廠的技術培訓，讓與人應盡最大的努力滿足受讓人的要求，使受讓人人員能夠掌握上述專有技術，受讓人人員培訓的內容和要求詳見本協議附件五。

2、6根據受讓人的需要，讓與人有義務以最優惠的價格向受讓人提供協議產品所需要的零部件、原料、或標準件等，具體的供貨內容屆時雙方將另行協商簽訂協議。

2、7讓與人同意受讓人使用其商標或標明“根據讓與人許可制造”的字樣。

2、8受讓人生產的協議產品經考核合格后，讓與人同意，本協議第8、9條的規定返銷部分協議產品。

第三條協議價格

3、1按照本協議第二條規定的協議內容和范圍，受讓人同讓與人支付的協議總價為________美元(大寫：________美元)。其每項價格如下：

a、技術轉讓費________美元;

b、設計費________美元;

c、技術資料費________美元;

d、人員培訓費________美元。

3、2上述協議價格為固定價格，其技術資料價格為在________機場交付前的一切費用。(注：此處的機場應為受讓人協議工廠附近的國際機場)

選擇方案一：適用于提成計價的協議

1、按照第二條規定的協議內容和范圍，本協議采用提成方式計算價格，協議貨幣為美元。

2、本協議提成費的計算時間從雙方簽署協議產品考核合格證書之日開始，按日歷年分年度計算，每年的十二月三十一日為提成費結算日。

3、提成費按當年度協議產品銷售后的凈銷售價格計算，提成率為________%，協議產品未銷售出去的不應計算提成費。

4、在提成費結算日后十天內受讓人將以書面形式向讓與人提交上一年度協議產品銷售數量，凈銷售額和應支付的提成費的凈銷售額和提成費的具體計算方法詳見本協議附件________。

5、本協議的技術服務和人員培訓費用將按實際的工作日計算，其日工資標準和計算方法詳見本協議附件________。

6、讓與人如需查核受讓人的賬目時，應在接到受讓人按照第3、4條規定開出的書面通知后十天內通知受讓人，具體的查賬程序，內容和方法詳見本協議附件________。

選擇方案二：適用于固定與提成相結合的計價協議

1、按照第二條規定的協議內容和范圍，本協議采用入門費和提成費兩種方式計算價格，協議貨幣為美元。

2、本協議的入門費為________美元(大寫：________美元)，入門費為固定價格。

3、本協議提成費的計算時間從雙方簽署協議產品考核合格證書之日開始，按日歷年度計算，每年的十二月三十一日為提成費結算日，提成費按當年度協議產品銷售后的凈銷售價格計算，提成費率為________%，具體的計算辦法與選擇方案一的第3、4條相同。

4、技術服務和人員培訓費用的計算辦法與選擇方案一的第3、5條相同。

5、查賬的程序，內容和方法與選擇方案一中的第3、6條相同。

第四條支付條件

4、1本協議中規定的一切費用將以美元用電匯(t/t)或信匯(m/t)通過北京中國銀行和________銀行支付。所有在中國境內發生的銀行費用由受讓人負擔，所有在中國境外發生的銀行費用由讓與人負擔。

4、2本協議第三條所規定的協議總價，按下述辦法由受讓人支付給讓與人：

(1)協議總價的________%，計________美元(大寫________美元)，在受讓人收到讓與人提交的下列單據之日起三十天內經審核無誤且支付給讓與人;

a、讓與人政府當局出具的有效出口許可證影印件一份，或者當局出具的不需要出口許可證的證明文件一份;

b、讓與人銀行出具的金額為________美元(大寫________美元)以受讓人為受益人的不可撤銷的保函一份，保函格式見本協議附件六;

c、金額為協議總價的形式發票一式四份

d、即期匯票一式二份。

受讓人在支付上述款項的同時，應向讓與人提交由北京中國銀行出具的金額為________美元(大寫________美元)以讓與人為受益人的不可撤銷的.保函一份，保函格式詳見本協議附件七。

(2)協議總價的________%，計________美元(大寫____________美元)，在受讓人收到讓與人提交的下列單據三十天內經審核無誤后，由受讓人支付給讓與人：

a、商業發票一式四份;

b、即期匯票一式二份;

c、由雙方簽字的協議產品考核驗收合格證書一式二份。

4、3根據協議規定，如讓與人需向受讓人支付罰款或賠償時，受讓人有權從上述任何一次支付中扣除。

選擇方案一：適用于按提成計價的協議。

1、本協議第三條規定的提成費，受讓人在協議產品考核驗收合格后開始支付

2、受讓人在巴提成費結算日后十天之內，應將上一日歷年度內協議產品的實際銷售量和凈銷售額通知讓與人，受讓人在收到讓與人出具的下列單據三十天內經審核無誤后由受讓人將提成費支付給讓與人：

a、該期提成費計算單一式四份;

b、商業發票一式四份;

c、即期匯票一式二份;

3、本協議的技術服務費和人員培訓費的支付辦法詳見協議附件________。

4、按本協議規定，如讓與人需要向受讓人支付罰款或賠償時，受讓人有權從上述支付中直接扣除。

選擇方案二，適用于固定與提成相結合的計價協議。

1、本協議第三條規定的入門費的支付辦法與第4、2條的支付方法相同，其支付次數可根據具體協議的需要而定，每次支付所需的單據與第4、2條相同。

2、提成費的支付方式與選擇方案一中的第4、2條規定相同。

3、本協議的技術服務費和人員培訓費的支付辦法詳見本協議附件________。

4、支付罰款和賠償的方法和第4、3條相同。

第五條技術資料的支付

5、1讓與人應按本協議附件二規定的內容，數量和時間在_______機場支付技術資料。技術資料運抵_______機場后，其風險即由讓與人轉移到受讓人。

5、2交貨機場的印戳日期為技術資料的實際交付日期。

5、3在每批技術資料發運后二十四小時內，讓與人應將協議號、空運提單號、空運日期、資料的項號、件數、重量、班機號和預計到達日期用電傳或電報通知受讓人，同時，將空運提單和技術資料的詳細清單各一式二份航空郵寄給受讓人。

5、4如技術資料在空運中發生丟失、損壞、短缺，讓與人應在收到受讓人書面通知后三十天內，免費補寄或重寄給受讓人。

5、5支付的資料應具有適合于長途運輸，多次搬運，防雨，防潮的堅固包裝。

5、6每件技術資料的包裝封面上，應以英文標明下述內容：

a、協議號：________________________

b、收貨人：________________________

c、目的機場：________________________

d、標記：________________________

h、重量(公斤)：________________________

p、箱號或件號：________________________

g、收貨人代號：______________________________

5、7包裝箱內應附技術資料的詳細清單一式二份，并標明技術資料的序號、文件代號、名稱和頁數。

第六條技術服務和人員培訓

6、1讓與人應按照協議規定派遣技術熟練的、身體健康的、稱職的人員到受讓人的協議工廠現場提供技術服務，技術服務的人數、專業、任務和內容、在華時間等詳見本協議附件四。

6、2受讓人應為讓與人的技術服務人員提供人出境簽證和在華的工作和生活條件，讓與人技術人員在華的待遇詳見本協議附件四

6、3讓與人的技術服務人員在華服務期間應遵守中華人民共和國的法律和工廠的規章制度。

6、4受讓人有權按照協議規定派遣技術人員或操作工人到讓與人有關的工廠培訓，培訓人員的數量、專業、內容、時間和要求詳見本協議附件五。

6、5讓與人應為受讓人的培訓人員提供人出境簽證和培訓的條件，培訓人員在讓與人的待遇條件詳見本協議附件五。

6、6受讓人培訓人員在讓與人接受培訓期間應遵守讓與人國家的法律和當地工廠的有關規定。

第七條考核和驗收

7、1為了驗證讓與人技術資料的正確性和可靠性，讓與人應派槽代表與受讓人的技術人員一起在協議工廠共同對協議產品進行考核和驗收。

7、2經過雙方共同考核證明協議產品符合附件三規定的驗收標準時，雙方授權代表應簽署協議產品考核驗收合格證書一式四份，雙方各持兩份。

7、3如果協議產品經考核后證明其技術性能未達到協議規定的技術指標時，雙方應友好協商，共同研究，分析原因，采取措施，待缺陷消除后再進行第二次性能考核，考核合格后按第7、2條規定雙方簽署考核合格證書，

7、4如果第一次考核不合格是讓與人的責任時，讓與人再次派遣技術人員參加第二次考核的一切費用將由讓與人負擔，如系受讓人的責任，則由受讓人負擔。

7、5經過第二次考核協議產品仍不能達到驗收標準時，如果是讓與人的責任，讓與人必須賠償受讓人遭受的有關損失，同時，讓與人還應采取措施，消除缺陷自費派遣技術人員參加第三次協議產品的考核。如系受讓人的責任，一切費用將由受讓人負擔。

7、6經過上述三次考核，協議產品仍然達不到驗收標準時，如系讓與人的責任，受讓人則有權終止協議。同時按第八條的規定，讓與人還應賠償受讓人的有關損失。如系受讓人的責任，則由雙方協商協議將如何進一步執行的問題。

第八條保證和索賠

8、1讓與人保證根據本協議的規定所提供的技術資料是讓與人實際使用的和最新的技術資料，并保證在協議執行過程中及時向受讓人提供其改進和發展的技術資料。

8、2讓與人保證所提供的技術資料是完整的、正確的、清晰的，并保證能按協議附件二的規定及時交付。

8、3讓與人對協議工廠提供的性能保證期為_______個月，性能保證期的起算和終止時間詳見本協議附件三。

8、4如讓與人交付的技術資料不符合第8、2條的規定時，讓與人必須在收到受讓人書面通知后三十天內免費將有關的技術資料航寄受讓人。

8、5如讓與人不能按本協議附件二規定的時間交付技術資料時，讓與人應按下列比例向受讓人支付技術資料的遲交罰款：

第1至4周，每遲交一周罰款為協議總價的_______%;

第5至8周，每遲交一周罰款為協議總價的_______%;

超過8周者，每遲交一周罰款為協議總價的_______%;

以上罰款總額不超過協議總價的_______%，不足一周時，罰款按一周計算。

8、6受讓人按照第8、5條的規定對讓與人罰款后并不解除讓與人繼續交付技術資料的義務。

8、7讓與人遲交技術資料超過六個月時，受讓人有權終止協議。在這種情況下，讓與人必須將受讓人已支付的全部金額，并加上年息為__%的利息，一起退還給受讓人。

8、8按本協議第七條的規定，由于讓與人的責任，協議產品第_次考核不合格時則按以下辦法處理：

(1)如果由于協議產品不合格導致受讓人不能投產，只能終止協議時，讓與人應按第8、7條的規定退還受讓人已付給讓與人的金部金額，并加計年息_______%的利息。

(2)如果是協議產品的部分性能尚未達到驗收指標，但受讓人仍可以投產使用的，讓與人應按以下規定賠償受讓人的損失：

a、協議產品的_______性能指標降低_______%，賠償協議總價的_______%;

b、協議產品的_______性能指標降低_____%，賠償協議人門費總價的_____%;

c、協議產品的_______性能指標降低_______%，賠償金為降低提成率_______%。

8、9協議產品考核合格后，讓與人同意逐年返銷部分協議產品，返銷的型號和數量詳見本協議附件_______。

第九條侵權和保密

9、1讓與人保證是本協議規定提供的一切專有技術和技術資料的合法持有者，并且有權向受讓人轉讓，如果發生第三方指控侵權時，則由讓與人負責與第三方交涉并承擔由此引起的一切法律上和經濟上的責任。

9、2受讓人同意在協議有效期內對讓與人提供給受讓人的專有技術和技術資料進行保密，如果上述專有技術和技術資料中的一部分或者全部被讓與人或第三方公布，受讓人對公開部分則不再承擔保密義務。

9、3讓與人應對受讓人提供的協議工廠的水文、地質、生產等情況保密，其保密時間應按受讓人的要求執行。

9、4本協議終止后，受讓人仍有權使用讓與人提供的專有技術和技術資料，有權設計、制造和銷售協議產品。

第十條稅費

10、1中華人民共和國政府根據其現行稅法對受讓人征收的與執行本協議有關的一切稅費由受讓人負擔。

10、2中華人民共和國政府根據其現行稅法對讓與人征收的與執行本協議有關的一切稅費由讓與人負擔。其中根據《中華人民共和國外國企業所得稅法》第十一條的規定對讓與人征收的稅費將由受讓人從本協議第四條的支付中予以扣除，代替讓與人向中國稅務當局繳納，然后將稅務當局出具的完稅憑證正本一份提交讓與人，讓與人應繳納的其他稅費則由其自己去中國稅務當局辦理納稅手續。

10、3在中華人民共和國境外征收的與本協議有關的一切稅費由讓與人承擔。

選擇方案一：適用于已與我國簽訂了避免雙重稅收協定的國家中的企業

1、中華人民共和國政府與_______國政府于_______年______月_____日簽訂了避免雙重征稅的協定，該協定已于_________年______月______日開始實施，讓與人和受讓人均應遵守協定的規定。

2、中華人民共和國政府根據其_______稅法和_______稅法的規定對讓與人征收的_______稅和____________稅將按避免雙重稅協定第_______條和第_______條辦理。

選擇方案二：適用于已得到我國稅務當局批準享受減免稅待遇的項目1、根據中華人民共和國現行稅法的規定，在執行本協議的過程中，讓與人負有_______稅和_______稅的納稅義務。

2、中華人民共和國稅務當局已于_______年______月____日決定對讓與人負擔的_______稅和_______稅實行減稅(或者免稅處理，具體的處理辦法詳見本協議附件_______。

第十一條不可抗力

11、1協議雙方中的任何一方，由于戰爭或嚴重的水災、火災，臺風和地震等自然災害，以及雙方同意的可作為不可抗力的其他事故而影響協議執行時，則延長履行協議的期限，延長的期限應相當于事故所影響的時間。’

11、2受不可抗力影響的一方應盡快將發生不可抗力事故的情況以電傳或電報通知對方。并于十四天內以航空掛號信件將有關當局出具的證明文件提交給另一方進行確認。

11、3如果不可抗力事故的影響延續到一百二十天以上時，協議雙方應通過友好協商解決協議的執行問題。

第十二條爭議的解決

12、1在執行本協議中所發生的與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如通過協商不能達成協議時，則提交個仲裁解決。

12、2仲裁地點在北京，由中國國際貿易促進會對外經濟貿易仲裁委員會按該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁。

(注：此條有兩種選擇：a、仲裁地點若在瑞典的斯德哥爾摩，就按斯德哥爾摩商會仲裁院的仲裁程序進行仲裁。b、仲裁地點選在被訴國，則按被訴國仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。)

12、3仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

12、4仲裁中的適用法為中華人民共和國的法律。

12、5仲裁費用由敗訴方負擔，或者按仲裁的裁決執行。

12、6在仲裁過程中除了正在仲裁的部分外，協議的其他部分應繼續執行。

第十三條協議生效及其他

13、1本協議由雙方授權代表于______年______月______日在北京簽字，然后由各方分別向本國政府有關當局申請批準，以最后一方的批準日期為本協議的生效日期。雙方應盡最大努力爭取在九十天內獲得批準，并用電傳通知對方，然后用信件確認。

13、2本協議自簽字之日起六個月后仍不能生效時，雙方均有權取消此協議。

13、3本協議有效期從協議生效日算起共_______，有效期滿后，本協議將自動失效。

13、4本協議期滿后，雙方的未了債權和債務不受協議期滿的影響，債務人應對債權人繼續完成未了債務。

13、5本協議用英文書寫，一式四份，雙方各持兩份。

13、6本協議由第一至十四條和附件1至7組成，協議正文的附件均為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

13、7對本協議的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代理簽署書面文件，并作為協議的組成部分，具有同等法律效力。

13、8在本協議的執行中，雙方通訊以英文進行，正式通知應以書面形式，用航空掛號信件郵寄，一式兩份。

第十四條法定地址

14、1受讓人名稱：_______________________

地址：____________________________________

電傳：____________________________________

電話：____________________________________

14、2讓與人名稱：_______________________

地址：____________________________________

電傳：____________________________________

電話：____________________________________

14、3雙方授權代表簽字

受讓人：____________讓與人：____________

(簽字)(簽字)

附件一協議產品的名稱、型號、規格和技術參數(略)

附件二技術資料的內容，數量和交付計劃(略)

附件三協議產品的考核程序和驗收標準(略)

附件四讓與人技術服務的內容和要求(略)

附件五受讓人人員培訓的內容和要求(略)

附件六讓與人銀行出具的不可撤銷的保函格式范例

受益人：中國_________________公司

日期：_______年_______月_______日

關于貴公司(以下簡稱“受讓人”)與_______公司(以下簡稱“讓與人”)于_____年_____月_____日簽訂的有關讓與人轉讓給受讓人的____產品的專有技術金額為_______美元(大寫：_______美元)的_______號協議(以下簡稱“協議”)，我行應讓與人的要求在此開立以貴公司為受益人的金額為協議總價的_______%(百分之_______)即_______美元(大寫：_______美元)的_______號不可撤銷的保函。

我行在收到受讓人的書面通知，說明讓與人在本協議生效后_______個月內，未能按協議附件二的規定履行其交付技術資料的協議義務后十五天內，愿將上述金額連同按年息_______%計算的利息一起退還給受讓人。

本函自出具之日起開始生效，在_______公司全部交付完本協議附件二規定的技術資料后即告失效。

附件七受讓人銀行出具的不可撤銷的保函格式范例

受益人：_____________________公司

日期：_______年_______月_______日

關于貴公司(以下簡稱“讓與人”與——公司(以下簡稱“受讓人”)于_________年____月____日簽訂的有關受讓人從讓與人引進的_______專有技術金額為_______美元(大寫_______美元)的_______號協議(以下簡稱“協議”)，我行應受讓人要求在此開立以貴公司為受益人的金額為協議總價的______________%(百分之_______)即_______美元(大寫：_______美元)的____________號不可撤銷的保函。

協議總價_______%(百分之_______)已由受讓人事先支付給讓與人。

在讓與人按協議規定履行其義務而受讓人未能按協議第四條規定的條件付款給讓與人的情況下，我行在收到讓與人的書面通知___天內，將受讓人應付給讓與人的有關金額連同按年息___________%(百分之___)的利息支付給讓與人。

按協議第_______條和第_______條的規定，如有任何應由讓與人付給受讓人的罰款或賠償時，受讓人有權按協議第_______條的規定從任何付款中扣除。

本保函自出具之日起開始生效，在受讓人支付完最后一筆付款后即告失效。

怎么寫餐飲合同篇5

陜西省關中連鎖機構

甲方：陜西關中餐飲管理有限公司地址：陜西省渭南市金水路法定代理人：聯系電話：傳真：郵政編碼：乙方：地址：

法定代表人：職務：聯系電話：郵政編碼：

甲方是根據中華人民共和國法律，在陜西省西安市注冊成立的有限責任公司，營業執照號碼為。

甲方現已建立并完善成型了用于餐飲經營的具有統一性的服務體系——“陜西關中特許經營機構”。該體系包括但不限于甲方的注冊商號、商標、標識、經營管理標準、服務質量標準以及店鋪裝修標準、商品陳列方式等一系列與經營有關的不可分割的統一系統。

現乙方自愿申請加盟“陜西關中特許經營機構”，并承諾遵守該體系的一系列經營規則。經甲乙雙方友好協商，就加盟事宜達成以下一致，共同遵照執行：

陜西省關中連鎖機構

1、從本意向書簽訂之日起，甲方同意乙方在省市區路的范圍內尋找合適開辦“關中”加盟店的店址。甲方對乙方選擇加盟店店址提供指導意見。

2、有效期限：從年月日至年月日止。在該期限內，甲方承諾不再同意并協助第三方在上范圍內選擇加盟店店址。

3、本意向書簽訂之日，乙方應向甲方交付加盟誠意金額萬元。

4、簽訂本意向書后，甲方應開展對乙方選擇的加盟店所處區域進行前期市場調查、投資收益情況分析，以供乙方參考。

5、甲方完成上述調查后，若該區域各項調查指標基本符合甲方開辦特許經營加盟店的必備條件時，甲乙雙方應在本意向書有效期內簽訂正式的特許經營合同。

6、上述特許經營合同簽訂后，乙方所交的加盟誠意金充抵第一年度特許權使用費(管理費)。

7、在上述調查完成后，若甲方根據自身確定的標準，認為乙方不適合在該區域內開辦“關中”加盟店，應書面通知乙方，本意向書在該書面通知發出之日期終止。

8、若在本意向書有效期內，雙方未能簽訂特許經營合同，雙方均不承擔違約責任。但甲方在乙方進行前期市場調查、投資收益情況分析的活動中產生的費用(市場調查費、投資收益分析費、同行業分

陜西省關中連鎖機構

析費、店面評估費、差旅費)每次計三千元整。均由乙方承擔，由甲方在乙方所交的加盟誠意金中予以相應扣除，剩余部分無息退還給乙方;若給加盟誠意金不足以彌補甲方的實際支出的費用，則乙方應在甲方發出書面通知之日起日內補足。

9、本協議一式二份，雙方各持一份，具有相同法律效力。自雙方簽訂(蓋章)之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

怎么寫餐飲合同篇6

第一章總則

第一條本合同當事人

甲方：

乙方：物業管理有限公司

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方訂立本合同。

第二條辦公大樓、食堂餐飲服務

第三條甲乙雙方應嚴格履行本合同條款。

第二章承攬服務標準

第四條餐飲服務標準

1、乙方必須保證一日三餐和茶水供應，不得以任何理由推諉，不得拒絕甲方對及甲方員工正當的要求。

2、乙方必須把食品安全、衛生工作放在第一位，所購食品等都必須通過正當渠道，不購買變質、變味或受污染地食品烹鍵前必須清洗干凈;制作過程保持新鮮;飯菜不隔夜;生、熟食品嚴格分開，確保餐飲安全。

3、所有的餐飲用具必須清洗干凈，做到一洗二沖三消毒。

4、食堂內、外周圍保持清潔衛生，用餐廳和廚房每餐都必須做好衛生，垃圾及時清理。注意消殺蟑螂、蚊蠅、老鼠等。

5、乙方應保證乙方服務人員身體健康，不得有傳染病，

乙方服務人員每年必須取得從事餐飲業的健康合格證，否則不得為甲方食堂提供服務。

6、乙方必須重視食堂防火安全工作，用火時乙方服務人員不得離開現場，不得亂接亂搭電線。注意節約用水、電、氣，及時關閉水、電、氣開關，遇到水電故障及時報修。

第三章承攬服務期限

第五條承攬服務期限為壹年。自20___年___月___日起至20___年___月___日止

第四章雙方權利義務

第六條甲方權利義務

1、代表和維護產權入、使用人的合法權益。乙方應按甲方要求提供承攬服務，并接受甲方的監督、檢查。

2、應按合同約定按時足額支付承攬服務費用。

3、法律法規規定由甲方承擔的其他責任。

4、甲方可根據情況督促乙方撤換不符合甲方的要求、未達到甲方規定的崗位技術要求、不能完成崗位任務的人員。

5、在本合同期限內，乙方不得擅自撤回或調換甲方正在使用的服務人員。

第七條乙方權利義務

1、乙方制定餐飲服務管理制度，并由乙方具體執行。出現的管理失當由乙方負責。若因甲方及員工違反該規定而造成的損失，應由相應責任人負責。

2、乙方承攬服務中所需及所有必備材料如廚房用具、餐具、水、電、液化氣等均由甲方提供。

3、服務人員應愛護建筑物及室內各種設施設備，注意節約水、電，因乙方服務人員操作失誤造成的損失，乙方應按實際負責賠償。

第五章承攬服務費用

第八條承攬服務費每月_________元合人民幣____________元整。甲方應在每月25日前向乙方支付。若承攬服務費標準須調整，由雙方另行協商

第六章違約責任

第九條如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

第十條如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

第十一條因甲方書房設施質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)

第七章其他事項

第十二條雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

第十三條合同規定的承攬期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿一個月前向雙方提出書面意見。

第十四條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

第十五條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向福安市人民法院起訴。

第十六條本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條本合同正本連同附件共五頁，一式四份。甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：法人代表：

_____年___月___日

怎么寫餐飲合同篇7

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）

身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：東莞東城區＿X幢＿X室內的一套公寓。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的.裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注；_____________________________________________________________

七、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

八、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________，）

甲方簽字：

乙方簽字：

聯系方式：

聯系方式：

20＿年月日