合同是保障雙方權利和義務的重要書面協議，是維護雙方合法權益的有效法律文件。接下來給大家分享關于房屋的租賃合同范本，希望對大家寫關于房屋的租賃合同范本有所幫助。

關于房屋的租賃合同范本篇1

出租方(甲方)：身份證：

承租方(乙方)：身份證：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1、甲方房屋地址：

房屋規格：室廳，面積：平方米該房屋用途為：居家(乙方不得任意改變房屋用途)。

2、室內附屬設施

A、主要電器設施

B、主要家具

二、租用期限及約定

1、租賃期限：自年月日至年月日止。

2、房屋租金：每月元(人民幣)

3、租用押金：元整

4、付款方式

乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日內交付給甲方。租房終止，甲方驗收無誤、乙方完清使用過程的費用后，甲方將押金退還乙方，不記利息。

5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;氣費;電話費;有線電視費;物管費;垃圾處置費用;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

6、租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

7、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：拖欠租金累計一個月的;擅自將承租的房屋轉租的;擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;利用承租房屋進行違法活動或損害他人利益的;故意破壞該房屋或附著設施的;

三、雙方責任與義務

1、乙方需按時交納水、電、氣、電話等費用;并務必將以上費用的賬單交給甲方;甲方須監督檢查以上費用的交納情況;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將租給乙方的房屋轉租給任何第三者，或在租賃期限內增加房租;

4、在租用期內，甲乙雙方如有一方因特殊情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償;因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

5、乙方入住后，應保持室內外整潔并做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方負全部責任;

6、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如人為損壞，應予以賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

四、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

五、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

六、其他

入住時水表現數入住時電表現數入住時燃氣表現數

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

出租方(簽字)：

聯系電話：

年月日

承租方(簽字)：

聯系電話：

年月日

關于房屋的租賃合同范本篇2

甲方(出租人) 乙方(承租人)

雙方經友好協商，就租賃房屋一事達成以下協議:

第一條 出租房屋坐落于老鷹山鎮老鷹山中路八字大樓旁，房屋建筑面積五十平方米。

第二條 房屋門窗完好，水、電供應正常，電表顯示為 度)。

第三條 房屋租賃期限：自20_年9月30日至20_年9月30日止。

第四條 租金按年由乙方支付人民幣三千六百元(3600元)。

第五條 乙方有權向甲方索要收據。

第六條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第七條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

第八條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。

第九條 租賃期間，乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

第十條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。 第十一條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第十二條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十三條 本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。 第十三條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。 第十四條 本協議自雙方簽字之日起生效。

第十五條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

關于房屋的租賃合同范本篇3

甲方(出租方)： 身份證號： 產權證號： 地址： 電話：

乙方(承租方)： 身份證號： 電話：地址：

根據相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;建筑面積約 平方米，甲方將該房租給乙方居住。

第二條:租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日止。

第三條:房屋月租金為(幣) 。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金 、一個季度租金 。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結束，如乙方不續租，應提前15天告知甲方。

第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設施。

第六條:在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業管理、停車費用由乙方支付。月電底度為： 支付方式：

第七條:租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。合同結束，甲方退還乙方交付的押金(幣) 。

第八條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個月;利用承租房屋進行違法活動、非法經營活動;故意損壞承租房屋。

第九條: 甲方要收回房子提前1個月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。

第十條: 租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

關于房屋的租賃合同范本篇4

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方同意將金色嘉苑3號商服樓南數第八門，一樓帶二樓，()平方，租給使用，以下簡稱乙方，特簽定如下協議：

一、租期為1年，從年月日起到年月日止。

二、租金標準：收取柒萬元整，續租租金標準隨行就市，另行約定，乙方有優先租賃權。

三、交納方式：在本合同簽定時現金一次性付清當年房租費，下一年的租金在期滿前1個月付清，逾期不支付租金的，甲方有權解除合同，另行出租。

四、乙方在承租該房屋時，應妥善保管，不得進行影響房屋質量的改動，租賃期間負責該房屋的維護。

五、房屋在租賃期間，在甲方的允許下可以轉租。

六、房屋在租賃期間，一切費用由乙方負責。(例如：供熱費、水、電、租賃費、稅、物業費等相關費用)。

七、乙方在租賃期間必須保持室內外所有設備完好至期滿，水、暖、門、窗等原有設備，如有損壞，必須由乙方完全承擔，并按房屋造價賠償損失。

八、乙方必須保證房屋使用時的用電，防火，防水，房屋內的一切安全，如有電火造成的任何損失，由乙方完全承擔，并按房屋的造價賠償損失。

九、租用期滿后，乙方不得將房屋內的設施拆除，如：棚等，將房屋的狀況恢復原狀。

十、本合同未盡事宜，雙方按口頭約定辦理。

十一、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同從簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

關于房屋的租賃合同范本篇5

訂立合同雙方 

出租方（甲方）： 

營業執照號(身份證號): 

電話： 

地址： 

承租方（乙方）： 

營業執照號(身份證號): 

電話： 

地址： 

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，特訂立本合同，共同遵守： 

第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2) 

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以實際入住時間為準。 

第三條 租金和租金交納期及條件： 

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每兩個月繳納一次租金。 

甲方于當月10日前向乙方出具發票正本，乙方于收到后的20天內向甲方繳納下兩個月的租金，以支票（現金）形式支付。 

匯款資料： 

抬頭： 

帳戶： 

帳號： 

2.簽訂本合同后，乙方在收到收據后的20天內，須交納押金，相當于兩個月租金合共人民幣_____________元 ，合約租期最后兩個月租金，由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交水電、煤氣費，電話費等。 

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法： 

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納費用； 

2. 水電費、煤氣費：乙方（住客）每月自行向有關部門繳納； 

3. 電話費：甲方向乙方（住客）提供壹條市內直撥的電話線路， 

每月由乙方（承租方）自行向有關部門繳交。 

4. 維修費：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費 

由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。 

5. 租賃期間政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。 

第五條 出租方與承租方的變更： 

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必乙方同意，但應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承權原乙方的義務。 

第六條 乙方的職責： 

1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發出書面通知3天后可按每月租金額1％向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權收回房屋，并有權沒收租賃房屋按金。 

2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。 

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經業主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。 

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關管理部門。 

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。 

7.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執行。 

8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。 

9. 甲方保證，并須提供一切有關資料，包括租賃房屋的房產證以證明甲方是租賃房屋的所有權人，擁有對租賃房屋絕對的財產及使用權，絕對有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。 

甲方在租賃期內： 

（1）本樓的公共契約定期對公共設施進行維修保養； 

（2）須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作； 

（3）負責租賃房屋的結構維修。 

甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。 

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；但租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但必須得到乙方的同意。 

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租憑房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀到無法修復，本合同自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。 

第九條 甲方負責配備的室內電器、家俱的數量和型號、裝修的標準以附而為準。 

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 

第十一條：本合同到期后，乙方有權選擇按同等條款和條件續租二個月 

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。 

本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 

出租方： 承租方： 

地址： 地址： 

聯系電話： 聯系電話： 

附頁： 

提供家庭電器如下： 

空調機 __ 臺 

冰箱 ___臺 

彩色電視機 ___臺 

洗衣機 ____臺 

電熱水器 ___臺 

抽油煙機 ___臺 

煤氣爐 ____臺 

提供家具如下： 

床 ____張 

書桌 ____張 

沙發 ____套__張 

茶幾 ___張 

餐桌 ___張 

餐椅 ___張

關于房屋的租賃合同范本篇6

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《_____》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有的位于_____市_____區(縣)_____的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋面積共_____平方米。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決：

1、提請__________委員會_____。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業執照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

簽約日期_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為_______(甲方)同_______(乙方)所簽訂房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道[]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：

五、空調[]型號及數量：

六、家具[]型號及數量：

七、電器[]型號及數量：

八、水表現數：

電表現數：

燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：_______________乙方：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日簽約地點：_______________

關于房屋的租賃合同范本篇7

廣州市房屋租賃合同

第一條合同當事人

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在_________區_________路_________街(巷、里)_________號_________房號的房地產(房地產權證號碼_________)出租給乙方作_________用途使用，建筑(或使用)面積_________平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

┌─────────────────┬─────────────────┐

││月租金額(幣種：)元│

│││

│租賃期限├───────┬─────────┤

││小寫│大寫│

││││

├─────────────────┼───────┼─────────┤

│年月日至年月日│││

││││

├─────────────────┼───────┼─────────┤

│年月日至年月日│││

││││

├─────────────────┼───────┼─────────┤

│年月日至年月日│││

││││

├─────────────────┼───────┼─────────┤

│年月日至年月日│││

││││

├─────────────────┼───────┼─────────┤

│年月日至年月日│││

││││

└─────────────────┴───────┴─────────┘

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_________(月、季、年)結算，由乙方在每_________(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(_________幣)_________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_________(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃 生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：_________

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_________個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_________日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_________%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：_________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_________日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定_________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式_________份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

地址：_________地址：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經審查，該合同以穗租備_________號予以登記備案。

經辦人：_________

關于房屋的租賃合同范本篇8

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于_____市_____街道_____鎮_____路_____號。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣萬元，大寫：萬整。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的`，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(簽字)：____________承租方(簽字)：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：

日期：年月日日期：____________年月日

關于房屋的租賃合同范本篇9

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方共同協商，就乙方承租甲方房屋一事，達成以下合同條款，雙方共同遵守。

一、甲方將位于__縣__小區的一套住房租給乙方居住

使用，從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 。

二、乙方承租甲方的住房，月租金為 元(大

寫人民幣： )，年租金為 元(大

寫人民幣： )。乙方必須一次性預付給甲方。

三、本合同到期前一個月，乙方如需繼續租用，應與甲方協商，在同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

四、乙方在租用甲方房屋期間，應愛護使用房內的各種設施，如有損壞，乙方負責修復或照價賠償。屬自然磨損的，乙方不承擔責任。

未經甲方同意，乙方不能隨意改變房屋的結構和電線、自來水管道等設施。

五、承租期間，乙方使用的電費、水費由乙方自行負責向相關部門繳納。

六、租期內，乙方應注意安全，杜絕事故發生。如發生事故，造成房屋損毀，乙方照價賠償。

乙方承租甲方的房屋，未經甲方同意，不能轉租他人或用于人員居住以外的其它用途，如有違反，甲方有權無條件收回該房屋。

七、本合同有效期與房屋租期一致，雙方簽字生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日

關于房屋的租賃合同范本篇10

出租方(以下簡稱甲方)

地址：

法定代表人：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

聯系電話：

法定代表人：

甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商一致，特訂立本房屋租賃合同。

【房屋位置、面積】

第一條甲方租賃給乙方使用的房屋位于青島市，出租房屋面積平方米。

該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后或合同終止后交還該房屋時的驗收依據。

【房屋租賃期限及變更】

第二條該房屋的租賃期限共年。自年月日起至年月日止。

第三條租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應按甲方要求交還承租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意后，雙方重新簽訂新的租賃合同。如在本合同期滿前三十日，雙方仍未就續租事宜達成一致，甲方有權將房屋租給他人。

第四條租賃期間，甲方如將房屋轉讓、抵押給第三方，不影響本合同的效力，本合同繼續履行，但甲方應提前通知乙方;甲方保證使第三方充分了解甲乙雙方在本合同中的權利和義務;房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，在本合同下享有權利、承擔義務。

第五條租賃期間，乙方不得變更房屋使用主體，包括但不限于將房屋轉租、分割轉租、轉借或作為投資或與他人的合作經營等。乙方如違反本條約定，甲方有權終止合同，合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退還，甲方保留進一步索賠的權利。

【房屋用途】

第六條乙方承租房屋僅供使用，未經甲方書面同意不得擅自改變承租房屋用途，否則，甲方有權終止合同。合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退回，甲方保留進一步索賠的權利。

【房屋權利】

第七條以甲方房屋外墻及甲方所有的設施、場地為載體，發布廣告的權利為甲方所有，乙方未經甲方同意不得隨意利用上述場地發布廣告。乙方在對外活動中，不得冠以或其他與該名稱相同或相近的字樣，以至于他人誤認甲乙雙方為同一單位或存在著關聯關系。

【租金及支付方式】

第八條該出租房屋租金為每年元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

第九條房屋租金支付方式如下：合同生效后日內，乙方以(現金、支票、匯票、轉帳)方式交付租金。

第十條甲方如無正當理由不得拒收租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第十一條租賃期間，出租的房屋和土地產權所發生的稅費由甲方依法交納。

第十二條乙方付款日最后一天為法定節假日的，則可延遲到節假日后的第一天支付。

【保證金及其他費用】

第十四條甲、乙雙方約定，在支付租金的同時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：)人民幣。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

第十五條租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、衛生以及其他按政府或相關部門規定收取的費用由乙方獨立承擔。甲方于每月日前將應由乙方負擔的上述費用以書面形式告知乙方，乙方簽字確認，并于每月日前到甲方物業部門交納上述費用。乙方不在時，指定員工承擔上述職責。

第十六條乙方經營期間所發生的一切費用，由乙方自行獨立承擔。

【房屋修繕及費用承擔】

第十七條在租賃期間乙方負責甲方房屋及附屬設施及設備的維護、保養并承擔相關的費用;乙方在得到甲方的書面同意后，可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋的結構或相關設施。

第二十一條租賃期滿后或因乙方責任導致本合同終止的，甲方有權按以下方式處理：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。或(2)要求乙方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第二十二條合同終止后，乙方于營業場所內外設置的其擁有合法權利的圖文標示，乙方應立即清除。

【出租房屋的交付和收回驗收】

第二十四條甲方應在乙方支付租金和保證金后的日內，將出租房屋交付乙方。

第二十五條除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該房屋。

第二十六條房屋交付和收回驗收時，雙方應共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于十日內向對方主張。雙方應在房屋交接時簽署房屋交接單，注明交接時房屋及附屬設施、設備的狀況，并經雙方簽字確認。

第二十七條乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

第二十八條乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品，甲方有權處置。

第二十九條乙方返還的出租房屋應當符合正常使用后的合理狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

【合同的變更、解除與終止】

第三十條雙方可以協商變更或終止本合同。

第三十一條甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用，乙方有權解除本合同：

第三十二條房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權停水停電，解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋或作為投資或與他人的合作經營等。

(2)未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

(3)損壞或不當使用承租房屋和附屬設備、設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未支付按約定應當由乙方支付的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租、水電費或其他費用累計達十五日。

第三十三條租賃期滿合同自然終止。

第三十四條因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第三十五條甲、乙雙方同意，一方解除本合同的應書面通知另一方。

【免責條款】

第三十六條因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

第三十七條因政府或其他管理部門對本合同項下房屋進行征用改造、規劃建設、拆除或恢復經營及水、電、氣等重大事故，本合同終止履行，給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。

第三十八條因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第三十九條不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，諸如火災、地震、水災、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，乙方須立即書面通知甲方終止合同，乙方無需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若雙方同意租賃房屋因不可抗力導致無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方需將保證金、剩余租金退還給乙方。

【違約責任】

第四十條甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同租金總額千分之三的違約金。

第四十四條在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，包括但不限于租金、水電費、衛生費、保證金，每逾期一天，應向甲方支付拖欠費用總額的千分之三作為違約金。

第四十五條在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該向甲方支付個月租金作為違約金。

第四十六條租賃期限屆滿或終止履行合同之日起當日內，乙方應當向甲方返還房屋及場地，房屋及場地應當完好無損。每遲延一日，乙方應當向甲方支付日租金的3倍作為補償。

【爭議的解決】

第四十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛的，應通過協商解決;協商解決不成的，依法向人民法院起訴。

【其他約定】

第四十九條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第五十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力，不另行蓋章或簽字確認。

第五十一條甲、乙雙方一致確認，在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，彼此作了解釋說明，愿按本合同規定嚴格履行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

第五十二條甲、乙雙方確認以下地址和人員為雙方的聯系地址和聯系人，任何一方改變以下事項應當書面通知對方，否則，未履行通知義務的一方應當承擔不利后果。

甲方地址：

郵編：

聯系人：

乙方地址：

郵編：

聯系人：

第五十三條本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執一份。本合同共頁。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

年月日年月日

關于房屋的租賃合同范本篇11

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一、房屋基本情況：

承租房屋位于__市__明縣__陽鎮蘭茂小區幢號，面積約為平方米。

二、租賃期限：

租賃期：自20__年月日至20__年月日，共個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計120__元(大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年月日前支付。即第一年的租金于20__年月日前支付，第二年的租金于20__年月日前支付，剩余年限的租金于20__年月日前支付。

四、甲方的權利、責任及義務：

1、甲方的權利：

(1)甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

(2)甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

2、甲方的責任及義務：

(1)甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

(2)甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

五、乙方的權利、責任及義務：

1、乙方的權利：

(1)乙方在承租期內有自主經營權。

(2)租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責任及義務：

(1)乙方按合同約定交納房租。

(2)乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。

(3)乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。

(4)乙方應依法經營、守法經營。

(5)乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六、其他事項：

合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

十一、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

十二、補充條款：

在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

關于房屋的租賃合同范本篇12

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

關于房屋的租賃合同范本篇13

甲方(業主):______________________簽字/蓋章(紅色印章)

乙方(承租人):_______________________

我需要填寫)

一、甲方出租第一層和第一層的房屋。___________路給乙方使用。

二、租期___年，從_____________________________________________________________________________________________________________________________

三、年租金為人民幣元(作為甲方的凈收入)，由乙方以現金支付(大寫

四、保證金

1.乙方在支付租金的同時，應再支付人民幣____的保證金。____元整(小寫:________人民幣)。

2.保證金以現金支付。

3.請將此協議作為此期間的存款收據。當本期押金轉入下期租賃協議時，本協議作為押金收據的功能自動失效，舊協議根據新協議條款自動失效。

五、動詞（verb的縮寫）乙方租賃后應注意以下事項:

1.乙方應遵守中國法律，不得從事非法活動。如違反法律，由乙方負責。

2.乙方應注意生活安全，并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拉亂接電線；定期進行防盜、防火、用電安全檢查。如因乙方采取不當措施造成損失，損失由乙方承擔；給甲方造成的'財產損失，乙方應全額賠償甲方；乙方負責處理給第三方造成的財產損失，并全額賠償對方。并作為違約處理

3.乙方無權處分所租房屋，不得擅自將房屋轉租、分租或轉借給他人，也不得改變用途，否則構成違約。出現上述情況，甲方除支付違約金外，有權終止協議并收回房屋。電、水、電視________其他設施由乙方使用，所發生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時足額支付。如有錯誤和爭議，乙方應自行解決。如確需甲方幫助解決，乙方應向甲方支付必要的費用。以上付款收據請乙方留存備查。附件:米座______________米座；電視費_____；取暖費________以上數據由乙方自行核對和填寫。

4.乙方在租賃期內不得改變房屋的結構和設施；使用過程中如有損壞或管道堵塞，應自費修復和疏通。乙方裝修必須合理，費用自行承擔；租賃期滿如乙方需要拆除裝修，請同時恢復房屋原貌，由此產生的費用由乙方承擔。不恢復的，按違約處理

5.甲方不承擔乙方在租賃期內對自己造成的任何道德、經濟、商業和法律責任及經濟損失。

六、不及物動詞租賃撤回和轉讓條款

1.在本協議期限內，乙方履行完本協議的全部條款后，甲方不得提前收回該房屋(不可抗力超出甲方能力范圍的事件(如地震)、乙方違約除外)。

2.乙方在租賃期滿前要求退租的，必須與甲方達成協議，并向甲方支付違約金..

3.本協議期限內，乙方有下列情形之一:退租、轉讓，或因乙方違約導致甲方提前收回房屋的，乙方必須按約定支付全部應付款項。

4.租賃期滿后，乙方應將房屋及所有鑰匙和相關物品原封退回。如租賃房屋使用的設備損壞，由乙方負責維修或由甲方從押金中扣除相應的賠償金額。

5.甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難的，應提前向甲方說明，乙方只有在甲方授權同意的情況下，方可實施轉租..

6.轉讓時，乙方應向續租方明示本協議內容，轉讓期限在租賃期內；乙方未經甲方書面同意和簽字的轉讓是乙方的無效轉讓，乙方的無效轉讓是違約，甲方不予承認。

7.乙方(即轉讓方)和出租方對乙方的無效轉讓承擔責任，如果無效轉讓已經移交，責任由出租方全部承擔，甲方在收回房屋時向乙方支付全部違約金及相關費用。

8.有效轉讓租賃期限為合同內租賃期限，有效期內租金為________人民幣整(RMB________)。

9.續租方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃協議..

10.交接、水、電、電視、設施及相關經濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問題，續展方自行承擔，甲方不承擔連帶責任。

七、與續租有關的事項

1.租房者如遵守之前的協議，可優先獲得續租權，但必須在原租賃期結束前一個月與甲方重新簽訂租賃協議，租金由雙方商定。

2.原租賃期限屆滿，未簽訂新的續租協議時，甲方有權收回房屋，不簽訂續租協議。

八、本協議經甲乙雙方協商一致，達成協議，簽字蓋章后生效，簽字日期為本協議生效日期；所有條款必須執行，本協議涉及的違約違約金金額為人民幣____________人民幣元整，如乙方違約，將向甲方支付違約金，同時甲方將收回房屋，乙方將按照本協議的條款支付所有應付的各項費用。

九、本租賃協議為甲乙雙方正式協議，以原件為準(甲方未加蓋紅章不屬于正式協議，復印件不能作為正式協議)；轉讓時，由甲方、乙方(即轉讓方)和續期方簽署的轉讓附件應附在正式協議中，并與正式協議一起使用，具有同等法律效力。

X.補充協議______________________________________________________。

XI。本協議一式___份，雙方各執一份。甲方at________聲明:該房屋租賃期截止于年底，即年12月31日，屆時甲方將收回自用。

甲方:_____________

乙方:_________________________

電話:___________________________

電話號碼:___________________________

___年___月___日

關于房屋的租賃合同范本篇14

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

證件類型及編號：_________

證件類型及編號：_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于X市X區X街X號，建筑面積X平方米。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自20__年X月X日至20__年X月X日，共計X個月。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前X日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：X元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣X元整(：X)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押X付X。

(二)押金：人民幣X元整(：X)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數返還給乙方。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。

第五條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、擅自改變房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任

(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的X%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的X%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前X日通知對方，并按月租金的X%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按X標準支付違約金。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第九條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式X份，其中甲方執X份，乙方執X份。

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

聯系方式：_________

聯系方式：_________

20__年X月X日20__年X月X日

關于房屋的租賃合同范本篇15

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于青海省西寧市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過________年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不變，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

（一）。

（二）。

（三）。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執▁▁份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：委托代理人：出租方代理人（簽章）：電話：

簽約時間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日

簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構（簽章）：

房地產經紀持證人員姓名：

經紀資格證書編號：

關于房屋的租賃合同范本篇16

出租人（甲方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。

承租人（乙方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。

【案情】20__年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。陳某負傷住院后，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家里沒人，沒有提供任何證據；一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔東西到陳某頭上。

【案件焦點】

1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權。

2、該樓的8家住戶責任應該如何分擔。

【分析】該案是一種特殊的共同的侵權案件，根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條的規定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。”可能加害的建筑物使用人承擔的是一種連帶補償責任，立法本意是為了保障社會公共安全，如果在加害人不明的'情況下駁回受害人對于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求，就是放棄了對于受害人合法權益的保護，就是對高空拋物這類惡劣侵權行為的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產安全就毫無保障。

【分歧】另有一種觀點，從法律的預測功能出發認為，如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數目不菲的賠償責任，人們將無法預見自己的行為在法律上產生的評價和后果，法律也就喪失了它最基本的預測功能。后一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為，系共同侵權責任，判決8戶居民承擔連帶賠償責任。__________區（縣）__________________小區____________室，建筑面積_____________平方米。

第二條、房屋租賃情況（一）租賃用途：__居住_。

第三條、租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條、租金（一）租金標準及支付方式：______元/（□月/□季），具體支付日期如下：________________________________________________________。

第五條、其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）供暖費（4）燃氣費（5）物業管理費（6）衛生費（7）室內設施維修費。

第六條、甲方權利及義務

（一）甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密；

（二）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；

（三）對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限；

（四）甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發生爭議與乙方無關，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應及時退還乙方的租金；

第七條、乙方權利及義務

（一）乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密；

（二）乙方按時足額繳納房屋租金；

（三）租賃期內，乙方應對該房屋及其附屬物品、設備設施的合理利用，不得隨意破壞；

（四）乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約；

第八條、合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1。遲延交付房屋達10日的；

2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1。不按照約定支付租金達10日的；

2。擅自改變房屋用途的；

3。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

4。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；

5。利用房屋從事違法活動、損害公共利益；

6。____________________________________________________________；

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條、違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金。

第十條、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：_________

承租人（乙方）簽章：_________

聯系方式：____________

聯系方式：______________

______年______月_____日

_____年_______月_____日

關于房屋的租賃合同范本篇17

出租人(下稱甲方)______________________

承租人(下稱乙方)______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致， 簽定本合同。

第一章、房屋情況

房屋位置：________________________________;房屋________裝。

第二章、承租用途

乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得改變該房屋的用途。

第三章、承租期限

承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、乙方的活動影響正常經營的。

4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

第四章、租金，費用及付款方式

1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整(RMB￥____________) ，如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用： 水費、電費、物業管理費等。

3、付款時間及方式：

(1)付款方式：乙方分________期繳納租金。

(2)付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整(RMB￥____________);并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整(RMB￥________________)，由甲方出具的收據為交款憑證。

第五章、租賃期間房屋修繕

1、乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第六章、爭議的解決方式

若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

第七章、合同的補充

本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式________份，甲方，乙方各執________份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

聯系電話：______________________聯系電話：_____________________

_________年________月________日 _________年________月________日

關于房屋的租賃合同范本篇18

根據《中華人民共和國合同法》、《_市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號：

2、權利人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)

甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

關于房屋的租賃合同范本篇19

根據規定商住房屋租賃合同范本如下：_________________

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：_________________

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)______千______百______拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按______支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：_________________

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：_________________

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：_________________

(1)________________

(2)________________

(二)當前的水、電等表狀況：_________________

(1)水表現為：_________________度;(2)電表現為：_________________度;(3)煤氣表現為：_________________度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

______年______月______日______年______月______日

關于房屋的租賃合同范本篇20

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，計____個月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應帶給給乙方有效的收款憑證。

三、乙方同意預交人民幣________元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。

四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業服務的有關規定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。

六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。

七、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的有關規定;乙方因使用需要，要求甲方帶給房屋有關證明材料的，甲方應予以協助;租賃期滿，乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優先權。

八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行、造成損失的，互不承擔職責。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日