合同文本應該清晰明確，盡可能詳細，包括雙方的權利和義務、付款方式、履行期限等條款。土地租賃合同通用怎么寫，這里給大家分享土地租賃合同通用，供大家參考。

土地租賃合同通用篇1

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后______日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為___年，從___年___月___日至___年___月___日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

土地租賃合同通用篇2

土地租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將位于，東西，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用，經雙方協商達成如下協議：

1、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。

2、經雙方商議，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元。

3、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有并且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，甲方將承擔由此給乙方造成的一切經濟損失和責任。

4、在租賃期間，如因土地、道路權屬問題產生糾紛，由甲方負責處理解決，并不能影響乙方正常生產。

5、.合同簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發造成本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，如遇國家征用或政府開發所得補償，土地補償歸甲方，廠房建筑、機械設備及搬遷補償歸乙方。

6、本協議經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。、

7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，或增加補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

土地租賃合同通用篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方________________利用；

租賃土地所有權的詳細情況：

總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：______塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納

（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

（二）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

（二）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

（二）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

（二）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

（三）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________

________年________月________日________年________月________日

出租方：___________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________。

2.承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付

該地承租經營期限為年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付______年的承租金，共計人民幣____________元。

四、甲乙雙方的權利和義務

土地租賃合同通用篇4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

一、租賃地址：甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分出租給乙方經營。

二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20__年9月30日止（與原合同租賃年限一致）。

四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為萬仟元整（￥：元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

五、雙方的責任、權利與義務：

1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理（如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等）。

4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責（如：水費、稅費、電費等）。

六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

十、協議爭議的解決方式

本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

十一、協議違約責任

協議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商后另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

十三、本協議一式肆份，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：

日期：

乙方（蓋章或簽字）：

日期：

土地租賃合同通用篇5

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位平方米土地，用于經營X項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得X經銷權時，將甲方位于平方米土地的`使用權租給乙方經營專賣店；

二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關系；

四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠；

五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表：乙方代表：

年月日

土地租賃合同通用篇6

甲方：________(以下簡稱：甲方)

乙方：________(以下簡稱：乙方)

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方意向租賃國際物流城______事宜，立本協議，以茲共同遵守。

第一條乙方意向租賃甲方________平方米，甲方同意予以保留并在建設初期甲方將邀請乙方參與隔出所需面積數;

第二條乙方同意簽署本協議時，乙方應向甲方支付意向金人民幣￥____________元整，作為甲、乙雙方當事人的展約擔保，甲方出具收據，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時折抵為履約保證金或租金;

第三條甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預留______，乙方應在接到甲方書面通知后于十日內到甲方指定的地點與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該配載大棚的租賃使用權，并不退還本協議第二條所述之意向金，甲方同意將在______年_____月交付乙方正式使用;

第四條乙方經營項目必須符合甲方規定的經營范圍，其具休經營項目是:物流配載、倉儲(不含：危險品及易燃易爆等物品或是違反國家相關法律的)，如乙方經營范圍與規定不符，甲方有權收回該配載大棚租賃使用權，并不退還本協議第二條所述之意向金;

第五條在本協議第三條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽署其配載大棚租賃合同的，甲方應無息返還已收取的意向金，雙方不再互相追究其他責任。乙方拒絕簽署租賃合同的`，無權要求甲方返還已收取的意向金;

第六條甲方未告知乙方在簽署本協議前該配載大棚己存在預租事實的，乙方有權拒絕簽署租賃合同，甲方應無息返還乙方已支付的意向金。

第七條若因甲方整體經營規劃之需要，甲方有權調整乙方預定的大棚及面積，不屬于甲方違約。若乙方對調整行為有異議，則甲方有權終止本意向書并無息退還乙方交納的意向金;

第八條本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本意向租賃協議的組成部分，經雙方法定代表人或授權代表人簽字后與本意向協議具有同等效力。

第九條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條本協議一式二份，以上雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

甲方：________乙方：________

簽章：________簽章：________

日期：____年____月____日

土地租賃合同通用篇7

甲方：(租賃)

土地租賃合同書范本

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

第三條租賃期限

租賃時間共10年，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20__年至20__年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

第六條違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年月日

土地租賃合同通用篇8

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍和用途

甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。

乙方租賃土地的用途為特色農業和特色中草藥種植。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年，從年月日至年月日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;年租金為，合同期總租金為元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權利義務

(一)、權利

甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金;

監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;

制止承租方損害承包地和農業資源的行為;

(二)、義務

維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;

不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;

為承租方的生產經營活動提供方便;

四、乙方權利義務

(一)、權利

依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產;

經營和處置產品;

(二)、義務

乙方應按照本協議約定向甲方交納租金;

維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害;

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

20__年__月__日

土地租賃合同通用篇9

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位()__________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的`房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_____________________日期：_____________________

土地租賃合同通用篇10

出租人:_____________________(簡稱甲方)

承租人:_____________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關法律、法規和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

1.甲方出租給乙方使用，四個區域以詳細測繪圖為準。

2.乙方租賃并使用甲方的土地用于廠房建設，租金每年定期支付。

3.租賃期限為年，即從(日期)至(日期)。

4.租金和支付方式:

本合同項下的地租為每畝人民幣元，即人民幣元。本合同簽訂后，乙方一次性支付一年的租金，然后每年、每月、每天按時支付租金。逾期付款的，每日加收3‰的滯納金。

5.甲方土地上的建筑物、構筑物及其他附著物，乙方應按有關規定給予一次性折價補償。

6.雙方的權利和義務

1.未經甲方同意，本合同項下的土地使用權不得轉讓或出租。如需轉讓或出租，須經甲方批準..

2.甲乙雙方不得擅自提前解除合同。乙方放棄租賃權利的，其使用權歸乙方所有..

3.本合同項下的土地使用權為公共利益需要的，雙方應服從國家的需要。

4.在本合同有效期內，如因不可抗拒的自然災害造成損失，雙方互不承擔責任。

7.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應重新辦理相關手續。期滿不再使用的，乙方應在期滿之日將土地使用權免費交付給甲方。

8、在本合同履行過程中，如有爭議，爭議雙方應協商解決。

9.本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

10.本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方:_____________________(蓋章)

乙方:_____________________(蓋章)

_____年____月______日

土地租賃合同通用篇11

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本協議。

一、甲方出租________________給乙方使用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。

3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本協議自行終止。

四、甲方權責：

1、協議簽訂后，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本協議終止。

3、甲方因建設需要終止協議時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

五、乙方權責：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本協議同時終止。

六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該協議條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。

八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

九、本協議一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：____________

乙方：____________

_______年____月____日

土地租賃合同通用篇12

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍和用途

甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。

乙方租賃土地的用途為特色農業和特色中草藥種植。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年，從X年X月X日至X年X月X日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為，合同期總租金為元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的X月X日交納給甲方，先交后用。

三、甲方權利義務

（一）、權利

甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金；監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；制止承租方損害承包地和農業資源的行為

（二）、義務

維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動；為承租方的生產經營活動提供方便；

四、乙方權利義務

（一）、權利

依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產；經營和處置產品；

（二）、義務

乙方應按照本協議約定向甲方交納租金；維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

蓋章：

蓋章：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

土地租賃合同通用篇13

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方為了謀求生活、發展經營的需要，經征詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發展種植業，經過乙方與甲方協商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。

2、租金：根據土地租田交通情況，經甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協商解決。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20年5月1日起至20年5月1日止。

第三條：雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作，但有義務積極配合乙方的生產勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環境，但不擔當任何責任風險。

2、乙方的權利和義務：乙方自主經營，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓，須經甲方同意，或者甲方有權收回土地。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優先。

2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協商后決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。

第六條：合同時效及違約責任

本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

未盡事宜，雙方可協商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同通用篇14

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于______的土地 畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

二。租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各______公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)

四、土地交付時間：______年______月______日

五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

本合同一式______份，由甲乙雙方各執______份，并由乙方報本村村委會本案______份。

甲方：________________________

乙方：________________________

公證機關：___________________

訂立時間：______年____月____日

土地租賃合同通用篇15

甲方：(流轉方)

乙方：(承包方)

經后槽村委及全體村民共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、流轉土地的地點、面積

甲方將位于的土地畝，流轉乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合配套使用。

二、流轉年限

流轉期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1、流轉土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取流轉費。

2、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權流轉給乙方使用(用來種植和養殖)，如有違反，甲方應將所收的全部流轉金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，甲方不得擅自將流轉的土地收回。

6、乙方所有需要流轉的甲方土地一律(口分口不分)等級、并且(口無償口有償)支持修路所占用的土地或者森林。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年月日起，一次性交納三年的承包費，以后按每次交納五年承包費支付，直至交納滿三十年為止。承包費為每畝元，每年共計元(大寫：元整)

2、乙方在土地流轉期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意方可執行。

3、流轉期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前3個月向甲方提出，否則承擔一定違約責任，其相應的土地由當地村委協商按現有建設樣歸還給相應的村民。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先承包權。

5、流轉期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押流轉土地的，必須經甲方同意。

6、合同期間內如遇乙方需要拓寬路面或規模發展需要時，甲方應無理由積極支持和配合，同時乙方應將承包土地畝數按實際畝數和本合同簽訂當時的流轉金額度計算交納承包費。

7、甲方向乙方收取約定流轉金以外的費用，乙方有權拒付。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納流轉費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內流轉費，并交納流轉費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總流轉金的20%的違約金和建設所需的一切費用。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、在合同生效期間，因不可抗拒的因素產生而造成乙方無法經營時，合同自動解除，其相應的土地由當地村委協商歸還給相應的村民。若因國家政策因素需要征收(用)時，土地征收(用)的補償歸農戶所有，因甲方投資產生的補償歸甲方所有。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方依據貴州省國有土地流轉辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方和所屬村委各一份，村委留存一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

土地租賃合同通用篇16

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

1、租賃土地情況

甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。

該土地租賃后用于：

2、租賃期限

租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

4、租金計算、付款方式及保證金

（1）租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

年度租賃單價（__________元/平方）。

月租金（__________元）。

年租金（__________元）。

（2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

（3）簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

5、雙方的權利和義務

（1）乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

（2）在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

（3）租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

（4）乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

（5）租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

6、合同期滿及終止的處理

（1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

（2）租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

7、違約責任

（1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

（2）乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

8、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

9、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：

土地租賃合同通用篇17

本合同雙方當事人:

出租方:__市國土資源局 (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本著平等,自愿，有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.

地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.

第二條 甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區　　路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示(略).附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其中 平方米自行改為 用地).

第四條 本宗土地使用權租賃期限為 年.

自20__年 月 日至20__年 月 日.

第五條 該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年

每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米

元人民幣,年租金總額為 元人民幣.

租金交付日期及方式:

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

乙方以支票或現金繳納租金.

第六條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的，　　甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證,甲方向乙方追

繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償.

第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行.如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.

第八條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后,依照規定辦理土地登記手續,領取《國有土地使用證》.

第九條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經批準后,重新辦理土地使用手續.

第十條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經甲方依法批

準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得,所付租金不退.

第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規定繳納

土地閑置費;連續兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權.

第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方

造成的直接經濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.

第十三條 本合同規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出

讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續，　交還土地使用證.

乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請書,并在獲準續期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續.

第十四條 租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規定處理.

第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失，　　由建設方合理賠償.

本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承擔違約責任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲方應在30天前通知乙方.

第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.

遇有不可抗力的一方,應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力的情況,并應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

第十七條 本合同經政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴.

第十八條 本合同和附件共 頁,以中文書寫為準.

本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本若干份.

第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.

甲方(章): 乙方(章):

法定代表人: 法定代表人:

土地租賃合同通用篇18

出租方：___________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為___________________ 。

2、承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。

四、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：（簽字）_____________ 承租方：（簽字）_____________

______年________月________日 ______年________月______日

土地租賃合同通用篇19

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計5年。

第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在202x年5月30日前支付元，202x年8月1日前再支付元。

第七條：租賃物的交付時間:甲方應于202x年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

十三條：甲、乙雙方的權利義務：

(一)、甲方的權利

一、按時收取租金的權利;

二、監督乙方使用租賃物的權利;

(二)、甲方的義務

一、保證所出租的&39;土地產權清晰且無任何爭議。

二、保證出租行為的合法性

三、按時交付租賃物的義務;

四、保證該宗土地無限制權利的行為;

五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

六、應由出租方承擔的其它義務;

(三)、乙方的權利

一、正常使用租賃物進行經營的權利;

二、獨立經營、自負盈虧的權利;

(四)、乙方的義務

一、按時交納租金的義務;

二、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

三、其它應由承租方承擔的義務;

第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

第十五條：合同的終止、解除條件：

(一)、雙方協議解除;

(二)、合同期滿自行終止;

(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

(五)、其它條件導致合同終止;

第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

第十八條：本協議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

第二十一條：雙方簽名、蓋章：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：簽約地點：

土地租賃合同通用篇20

甲方：______村民委員會

乙方：________________

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為______年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。

五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的'稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

______年____月____日______年____月____日

監督部門：________________________（蓋章）

______年____月____日