順利退還租房合同的押金的方式是出租人會在合同到期后根據(jù)合同約定返還押金，下面小編給大家?guī)眄樌诉€租房合同的押金的方式，供大家參考，希望可以幫助到你！！

順利退還租房合同的押金的方式

1.租房合同到期后，出租人應當按照合同約定全部或部分返還押金;

2.租房合同未到期的，雙方可以協(xié)商退還押金。如果不能達成協(xié)商的，承租人可以提取訴訟，要求出租人退還相應的押金。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

房屋租賃合同糾紛應該怎么處理

房屋租賃合同糾紛，承租人應該與出租人協(xié)商處理，也可以請求居委會調(diào)解。除此以外，當事人也可以選擇到人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。如果房屋租賃合同約定了有效的仲裁條款，則應通過仲裁的方式解決糾紛。

根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

《仲裁法》第四條規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

租房合同糾紛法院審理期限

如果適用的是普通程序一般會在六個月內(nèi)判決，因為法律規(guī)定人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內(nèi)審結，如果適用的是簡易程序，則會在三個月內(nèi)判決。

《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。

第一百六十四條人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長一個月。

租房合同糾紛訴訟費多少

租房合同糾紛訴訟費涉及財產(chǎn)案件的根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第十三條　案件受理費分別按照下列標準交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元;

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

租房合同簽訂應遵循哪些原則

租房合同簽訂應遵循以下原則：

1.當事人地位平等原則;

2.自愿原則;

3.公平原則;

4.誠實信用原則;

5.守法與公序良俗原則;

6.綠色原則。

《中華人民共和國民法典》第九條【綠色原則】民事主體從事民事活動，應當有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境。