順利退還租房合同的押金的方式是出租人會在合同到期后根據合同約定返還押金，下面小編給大家帶來順利退還租房合同的押金的方式，供大家參考，希望可以幫助到你！！

順利退還租房合同的押金的方式

1.租房合同到期后，出租人應當按照合同約定全部或部分返還押金;

2.租房合同未到期的，雙方可以協商退還押金。如果不能達成協商的，承租人可以提取訴訟，要求出租人退還相應的押金。

根據《中華人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

房屋租賃合同糾紛應該怎么處理

房屋租賃合同糾紛，承租人應該與出租人協商處理，也可以請求居委會調解。除此以外，當事人也可以選擇到人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。如果房屋租賃合同約定了有效的仲裁條款，則應通過仲裁的方式解決糾紛。

根據《民事訴訟法》第三條的規定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

《仲裁法》第四條規定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

租房合同糾紛法院審理期限

如果適用的是普通程序一般會在六個月內判決，因為法律規定人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結，如果適用的是簡易程序，則會在三個月內判決。

《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。

第一百六十四條人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長一個月。

租房合同糾紛訴訟費多少

租房合同糾紛訴訟費涉及財產案件的根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

根據《訴訟費用交納辦法》第十三條　案件受理費分別按照下列標準交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元;

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

租房合同簽訂應遵循哪些原則

租房合同簽訂應遵循以下原則：

1.當事人地位平等原則;

2.自愿原則;

3.公平原則;

4.誠實信用原則;

5.守法與公序良俗原則;

6.綠色原則。

《中華人民共和國民法典》第九條【綠色原則】民事主體從事民事活動，應當有利于節約資源、保護生態環境。