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最新建筑工程施工合同模板篇1

發(fā)包人(全稱)：________________________(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：________________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內(nèi)容：________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準(zhǔn)文號：____________;

資金來源：____________________。

二、工程承包范圍

承包范圍：________________________。

三、合同工期

開工日期：________________________;

竣工日期：________________________。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

五、合同價款

金額(大寫)____________________元(人民幣)__________元

六、組成合同的文件

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

最新建筑工程施工合同模板篇2

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就__工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條工程概況

(一)工程名稱：____________________________

(二)工程地點：____________________________

(三)施工面積：____________________________

第二條承包范圍

人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

承包金額的構(gòu)成=單價×實收方量+上、下浮比例金額

本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。

本工程進(jìn)場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進(jìn)場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條工期

(一)開工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五條施工技術(shù)要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進(jìn)行，本工序完成驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。

第六條雙方責(zé)任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿條件：

2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

3.派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。

2.加強對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①。扣件按____%，②。u形扣按____%，③。鋼管、鋼模按____%包干，全獎全賠。

第七條工程驗收

(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。

(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人____元一天支付給乙方。

第八條人工費支付

(一)工程開工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費，每人每月共借支代金卷____元，現(xiàn)金____元，每____天借支一次，總額控制。

(二)每____天根據(jù)形象進(jìn)度計算工作量，若達(dá)到預(yù)計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____%，達(dá)不到則支付____%.付款時必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后____日內(nèi)付足總額的____%，余款一個月后付清。

(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮____%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達(dá)到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮____%與乙方作結(jié)算。

第九條安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。

第十條

未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進(jìn)行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

第十二條

本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)___________

________年______月_____日________年______月_____日

最新建筑工程施工合同模板篇3

出租人：

承租人：

簽訂時間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的'權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：

第二條、租賃物資的用途及使用方法：

第三條、租賃期限：自年月日至年月日，共計天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：租金的支付方式和期限：

第五條、押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由人承擔(dān)。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：

第十條、本合同解除的條件：

第十一條、違約責(zé)任一、出租人違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金。

4.其他違約行為：

二、承租人違約責(zé)任：

1.不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金%的違約金。

4.其他違約行為：

第十二條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴

第十三條、其他約定事項：

第十四條、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條、本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

承租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(guān)(章)：

經(jīng)辦人：

年月日

最新建筑工程施工合同模板篇4

發(fā)包方(以下稱甲方)：__________________

承包方(以下稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條 工程項目

1、工程名稱：__________________.

2、工程地點：__________________.

3、承包方式：__________________.

第二條 工程期限

合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天。

第三條 工程價款、結(jié)算及付款方式

本合同實行固定單價按實結(jié)算，經(jīng)雙方約定，光伏板安裝工程按每組______元/組(一組______塊電池板)。

1、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方確認(rèn)工程量后，對其進(jìn)行費用的核定。

3、工程量的確認(rèn)，所有工程量需雙方到現(xiàn)場進(jìn)行核對，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的按單價_安裝組數(shù)進(jìn)行費用結(jié)算。

4、費用支付，施工結(jié)束后，甲方10日內(nèi)支付相關(guān)工程費用。

第四條 甲乙方責(zé)任

1、甲方需把料運至安裝現(xiàn)場。

2、乙方安裝光伏板必須達(dá)到組與組之間高差不大于1cm。

3、乙方安裝光伏板在每組中需要保證整組光伏板在一個水平面上。

4、乙方需每天對自己成員進(jìn)行安全檢查，保證施工現(xiàn)場零事故。

5、乙方需對自己完成的成果進(jìn)行保護(hù)，如現(xiàn)場發(fā)生破損，乙方需無條件進(jìn)行維修。

第五條 安全施工

乙方必須注意安全事項，保證安裝前對其相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

第六條 獎懲責(zé)任

1、如______月______日前安裝達(dá)到1MW光伏板安裝，則按1MW=______元標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

2、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。

第七條 糾紛解決辦法

因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條 附則

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

最新建筑工程施工合同模板篇5

發(fā)包人(全稱)：______________________________

承包人(全稱)：______________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________________________________________

工程地點：___________________________________________

工程內(nèi)容：___________________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號：__________

資金來源：___________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：___________________________________________

三、合同工期

開工日期：___________________________________________

竣工日期：___________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________

五、合同價款

金額(大寫)：__________元(人民幣)￥：________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：________年__________月__________日

合同訂立地點：_______________________________________________

本合同雙方約定_________________________________________后生效。

發(fā)包人：(公章)_______________承包人：(公章)________________

住所：_______________________住所：________________________

法定代表人：________________法定代表人：__________________

委托代表人：________________委托代表人：__________________

電話：______________________電話：_________________________

開戶銀行：__________________開戶銀行：____________________

賬號：______________________賬號：_________________________

最新建筑工程施工合同模板篇6

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司該工程的實際情況，本著平等、雙方自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，雙方同意下合同條款：

一、甲方將_____________________________________________________________________________________________________等工程的施工人工費承包給乙方。

二、承包工程范圍及內(nèi)容

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、合同工期：

開工時間為_____年___月____日，竣工時間為_____年___月____日。

四、合同價款及結(jié)算方式：

1、該工程_____________________________________

2、總價款以實際建筑面積結(jié)算。

3、甲方根據(jù)資金實際情況，參照乙方實際完成的工程量及工程質(zhì)量，以現(xiàn)金形式支付給乙方人工費（乙方必須如實提供工人工資表，由甲方代表發(fā)至每個人）。工程竣工后，人工費付到80%（工程施工期間，人工工資先由乙方墊付），工程驗收合格后三個月全部付清。

五、材料供應(yīng)

甲方根據(jù)乙方提供的材料計劃單，及時供應(yīng)建筑材料。

六、質(zhì)量要求

1、乙方必須按甲方設(shè)計要求施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，并且保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格，否則，由此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方按甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延，更不能影響其他工種施工。如乙方不能按甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用乙方負(fù)責(zé)，否則甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同，并由甲方另行選擇施工隊伍，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

七、施工安全

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)進(jìn)行整改。采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成的事故和傷亡及責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。

八、工期延誤

非甲方原因，非人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每延誤一天乙方向甲方支付本工程人工費總額的百分之五違約金。如超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。所有損失由乙方承擔(dān)。

九、竣工驗收

該工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

十、工程質(zhì)量保修

甲乙雙方約定本工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)留5%的工程人工費款作為保修金，保修期為1年，保修期滿，甲方按時給乙方結(jié)清余款。

十一、施工設(shè)備、材料、現(xiàn)場管理

乙方需愛護(hù)甲方提供給乙方的各項材料，如有剩余、欠料，均由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)移，水泥由乙方派人在甲方的固定堆放點上車，工程完工后，乙方應(yīng)把現(xiàn)場清理干凈。

乙方應(yīng)滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供給的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的費用。

乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)做出處置。

十二、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程人工費總金額的50%違約金給對方。

乙方要維護(hù)甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)。

乙方維護(hù)甲方的名譽、利益。給甲方樹立良好的形象，遵守甲方的各項制度，服從甲方及項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

_______年_______月_______日

最新建筑工程施工合同模板篇7

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，就海濱村四組《自用地建設(shè)》排水溝及圍墻附屬工程施工承包事宜協(xié)商一致達(dá)成如下意見，簽訂本合同供雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

二、工程計量、計價及工程款結(jié)算與支付

1、工程計量、計價

①、排水溝單價為450.00元/米，現(xiàn)場預(yù)估長度約330.00米，總金額約148500.00元（大寫：壹拾肆萬捌仟伍佰元整）人民幣。

②、檢查井單價為810.00元/座，現(xiàn)場預(yù)估約6座，總金額約4860.00元（大寫：肆仟捌佰陸拾元整）人民幣。

③、圍墻單價為620.00元/米，現(xiàn)場預(yù)估長度約200.00米，總金額約124000.00元（大寫：壹拾貳萬肆仟元整）人民幣。

④、排水溝、檢查井及圍墻的預(yù)估總金額合計約277360.00元（大寫：貳拾柒萬柒仟叁佰陸拾元整）人民幣。

⑤、所有單價均為含稅價格，不另算稅金。

2、工程款結(jié)算與支付

①、預(yù)估總金額不作為結(jié)算依據(jù)，工程完工后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際收方工程量進(jìn)行結(jié)算。

②、本工程不預(yù)付工程款，本工程完工并驗收合格后，甲方于15個工作日內(nèi)一次性支付乙方結(jié)算金額的97%，余下的3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

③、乙方應(yīng)在甲方付款前按結(jié)算金額開具工程稅票并提交給甲方，甲方根據(jù)開票金額轉(zhuǎn)賬給乙方。

三、承包方式

乙方采取單價包干方式一次性包定工程范圍內(nèi)的所有人、材、機，單價不隨市場的起伏而漲跌。

四、工程期限

工程施工工期為個日歷天，自20__年月日起至20__年月日止。

五、工程質(zhì)量及保修

1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖進(jìn)行施工，按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)保期為一年，從驗收合格之日起開始計算，質(zhì)保金額為本工程結(jié)算金額的3%;保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方向乙方發(fā)出維修通知，乙方必須在3個日歷天內(nèi)進(jìn)場維修，若超出規(guī)定時間，甲方有權(quán)組織維修，維修費在質(zhì)保金中扣除。

六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

①、依據(jù)本合同，“工程內(nèi)容”中規(guī)定的各項工作，乙方須自行落實、協(xié)調(diào)并完成。若有其中一項達(dá)不到要求，使合同無法履行或停止施工連續(xù)達(dá)到3個日歷天及以上（包含3天）時，甲方有權(quán)單方解除合同，同時甲方只支付乙方已完工程量的80%的工程款。

②、甲方派駐工地代表，有權(quán)進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督，檢查。要求乙方依照施工圖施工，未達(dá)到質(zhì)量要求必須返工。

③、乙方若以本合同條款之外任何一個理由，拒不按時完成工程施工，或找任何借口故意不施工，以此要求甲方加價或增加工程款等任何行為；甲方有權(quán)立即采取果斷行動，單方解除與乙方的合同關(guān)系支付乙方已完工程量的80%的工程款以確保整體工程的工期。

2、甲方的義務(wù)

①、甲方派駐工地代表解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的所有問題及事項。

②、在施工過程中變更原定施工方案，甲方應(yīng)提前3個工作日以書面形式通知乙方。

③、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方書面申請驗收，甲方接到書面申請后應(yīng)組織專業(yè)人員在3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)與乙方一起到現(xiàn)場收方并核對工程量。

⑤、甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期未支付時，除支付合同中應(yīng)付工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)每天0.1%支付滯納金。

3、乙方的權(quán)利

①、乙方有權(quán)要求甲方提供排水溝及圍墻附屬工程施工圖。

②、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定，按時支付工程款。

4、乙方的義務(wù)

①、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖編制施工方案，報經(jīng)甲方及甲方委托的監(jiān)理方同意并簽字確認(rèn)后，按審查后的施工方案嚴(yán)格組織施工。

②、乙方應(yīng)單獨編制安全施工方案，報甲方及甲方委托的監(jiān)理方審核同意后，按審核后的安全施工方案組織施工。安全施工方案中，要有安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確指定專人負(fù)責(zé)安全，工人進(jìn)場進(jìn)行三級安全培訓(xùn)教育，每班工人上崗前必須進(jìn)行安全交底，所有上班工人必須購買意外險、工傷險等項內(nèi)容。

③、乙方在施工過程中發(fā)生的所有安全事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

④、乙方應(yīng)服從甲方派駐工地代表的統(tǒng)一指揮。若不服從指揮，野蠻施工，發(fā)現(xiàn)一次罰款500.00元（大寫：伍佰元整）人民幣，由此造成的一切后果和損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。

⑤、乙方應(yīng)在工程完工并驗收合格后負(fù)責(zé)編制結(jié)算資料并及時提交給甲方。

⑥、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

七、爭議解決

甲、乙雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決雙方之間因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議，若不能通過友好協(xié)商解決，可向項目所在地人民法院提請訴訟。

八、合同生效和未盡事宜

1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋公章后生效，合同履行完畢后自行失效。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新建筑工程施工合同模板篇8

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量（詳見合同附件）：

第二條、租賃物資的用途及使用方法：

第三條、租賃期限：

自年月日至年月日，共計天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：

第五條、押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：。

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

租賃期間，租賃物資的維修及費用由人承擔(dān)。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：。

第十條、本合同解除的條件：。

第十一條、違約責(zé)任

一、出租人違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金％的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金％的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金％的違約金。

4.其他違約行為：

二、承租人違約責(zé)任：

1.不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金％的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金％的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金％的違約金。

4.其他違約行為：。

第十二條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十三條、其他約定事項：。

第十四條、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條、本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人（章）：_________

住所：_________

法定代表人（簽名）：_________

電話：_________

出租人（章）：_________

住所：_________

法定代表人（簽名）：_________

電話：_________

簽訂地點：_________

_________年_________月_________日

最新建筑工程施工合同模板篇9

單位(甲方)：______________________________

施工單位(乙方)：__________________________

根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：_______________________。

二、施工地點及范圍：本工程位于_________，綠地總面積為_________平方米。

三、工程內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收;

2.綠地深翻_________厘米，加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);

3.工程竣工后，乙方必須養(yǎng)護(hù)一年(落葉樹今冬明春種植，按具體樹種.種植起算);

4.施工過程中，由于甲方原因需要返工的，則須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后按實結(jié)算;養(yǎng)護(hù)期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規(guī)格要求補植;

5.種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)_________市有關(guān)部門對綠化工程的要求進(jìn)行驗收。草坪應(yīng)按地形鋪設(shè)，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設(shè)間隙不得超過一指寬。

四、工程造價：工程總造價為人民幣_________元整，一次性包干。

五、付款方式

1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的_______%;

2.第二次付款，在草皮鋪設(shè)過半后，甲方支付總造價的_______%;

3.第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的_______%;

4.余款待一年養(yǎng)護(hù)期滿、合格后一次性付清。

六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

七、甲方委托_________，乙方指派_________負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工。

八、其他約定

____________________________________________。

九、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，圖紙預(yù)算各_________份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

最新建筑工程施工合同模板篇10

合同編號：________________

出租人：________________

簽訂地點：____________________

承租人：________________

簽訂時間：______年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量（詳見合同附件）：_________________

第二條租賃物資的用途及使用方法：__________________________________________

第三條租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計______天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限

收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________。

租金的支付方式和期限：__________________________________。

第五條押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金______元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：______________________

第七條租賃物資的保管與維修

一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由______人承擔(dān)。

第八條出租人變更

一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為：________________________________。

第十條本合同解除的條件：_______________。

第十一條違約責(zé)任

一、出租人違約責(zé)任：

1、未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金______％的違約金。

2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金______％的違約金。

3、未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金______％的違約金。

4、其他違約行為：_____________________________________。

二、承租人違約責(zé)任：

1、不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金。

2、逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金。

3、有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金。

4、其他違約行為：___________________。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：_____________________。

第十四條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份。本合同附件______份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人：___________________

出租人（章）：___________________

住所：___________________

法定代表人（簽名）：___________________

委托代理人（簽名）：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

開戶銀行：___________________

賬號：___________________

郵政編碼：___________________

承租人：___________________

承租人（章）：___________________

住所：___________________

法定代表人（簽名）：___________________

委托代理人（簽名）：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

開戶銀行：___________________

賬號：___________________

郵政編碼：___________________

鑒（公）證意見：___________________

鑒（公）證機關(guān)（章）：___________________

經(jīng)辦人：___________________

________年_____月______日

監(jiān)制部門：________________

印制單位：_______________

最新建筑工程施工合同模板篇11

甲方：乙方：建筑勞務(wù)有限公司二O__年x月發(fā)包方(以下簡稱甲方)：代表人：承包方(以下簡稱乙方)：建筑勞務(wù)有限公司根據(jù)本工程的建設(shè)特點，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等自愿、公平、誠實、信用的原則，乙方自愿承擔(dān)凱里“未來城，一期房建項目二標(biāo)段(A1地塊泥工班工程的工程內(nèi)容。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，雙方就本工程施工事項仂、商一致，特訂立本協(xié)議，以共雙方共同遵守執(zhí)行，協(xié)議訂立本合同一、工程概況1、承包單項工程名稱：基礎(chǔ)清基及回填、砼施工、磚砌體、室內(nèi)粉刷。2、工程地點：凱里市原棉紡廠至西出口片區(qū)(武警支隊旁)。3、建筑面積：約96000.00平方米。二、勞務(wù)分包方式、范圍(內(nèi)容)分包范圍(內(nèi)容)：具體承包內(nèi)容如下：1、本工程混凝土生產(chǎn)及澆筑工程：濕潤、澆筑養(yǎng)護(hù)(務(wù)必收面、拉毛)、砼覆蓋等(包含廢料的處理及其相關(guān)的輔助工作比如：為處理廢料而搭設(shè)架體、安設(shè)管道等輔助工作)，本工程砼均采用商品砼澆筑(二次構(gòu)件為自拌砼)等所有與泥工有關(guān)的零星安裝以及后澆帶二次施工等工序，包括施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更中所包括的內(nèi)容。2、室內(nèi)抹灰工程：包含樓梯間梁板柱墻、天井通道粱(墻上梁)柱墻、室內(nèi)梁(墻上梁)柱墻、地下室(車庫)梁板(天棚)柱墻、消防水池梁板(天棚)柱墻、空洞強弱電消防設(shè)備管井及封堵(包含二次封堵)等一切設(shè)計內(nèi)容，(外墻內(nèi)保溫YT砂漿由甲方負(fù)責(zé)，非YT砂漿外的內(nèi)墻保溫由甲方自行負(fù)責(zé));3、樓地面：包含車庫、消防水池、廁所等除防水、飾面層以外的一切工序，其他樓地面結(jié)構(gòu)砼澆筑時一次性拉毛找平，不做找平層，但若達(dá)不到此要求，找平耗費的材料費、人工費等均由乙方承擔(dān);主要內(nèi)容：砂漿及砼施工機械的配套，與泥工相關(guān)的所有安全帶、安全帽、安全繩以及工人的防寒、防暑等所有勞保用品，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運均內(nèi)乙方2自行負(fù)責(zé)，甲方不再支付任何費用。確保工程正常使用。4、雙方約定，基礎(chǔ)工程中孔樁數(shù)量不多于10個孔，超過10個孔雙方更行協(xié)商。5、針對保險一事，對于工地內(nèi)泥工班組的二次保險費用控制在兩萬元以內(nèi)，由乙方支付兩萬元保險費，超過該范圍內(nèi)保險公司及施工總包負(fù)責(zé)若不超過則由甲方自行處理。6、成品保護(hù)、保衛(wèi)(場內(nèi)外所有材料50米距離內(nèi)的上車下車及碼放);7、夜間照明(地下室、操作層、樓梯、通道)設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的安設(shè)等臨時用電工作;甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場一級配電室及其他至樓層總配電箱，各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置;8、如因圖紙變更增加工程量單處超過1000.00元，按實際發(fā)生計算;9、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項工作，乙方不得有任何異議或其他訴求。三、承包單價按照以上的工作內(nèi)容、范圍，以人工費包干的形式按以下方式結(jié)算：按設(shè)計圖中建筑面積據(jù)元/平方米(裙樓、塔樓的一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu))按設(shè)計施工圖中的建筑面積計算工。四、工期要求1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點工期為準(zhǔn)，不分節(jié)假日嚴(yán)格按照甲方制定工程節(jié)拍的施工進(jìn)度計劃順利完成，下雨不超過二小時必須正常上班。否則將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款，不得有任何異議。2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不蠻干做到文明施工。必須服從現(xiàn)場管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵現(xiàn)場管理人員，斗毆、偷盜、酗酒、賭博等行為，否則視為違規(guī)現(xiàn)象，輕者罰款直至整個班組清理出場，重者送相關(guān)法律部門，并且所有后果自負(fù)。3、乙方必須按照甲方的要求(如工種、人數(shù)、進(jìn)場時間)組織人員入場，工程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，在施工過程中及時調(diào)配(增減)人員。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人3員離開崗位;嚴(yán)禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿l8歲的未成年人;嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工;嚴(yán)禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè);嚴(yán)禁招用有語言障礙或語言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè);甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任。乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動，如賭博、賣__、嫖娼等。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項工程隊伍的配合工作，乙方向承包分項進(jìn)度不得對其他施工對分項工程造成阻礙(乙方不得對項目部其他各分包單位分項工程施工造成阻礙、妨礙、或由于乙方進(jìn)度原因造成無法施工等，乙方必須無條件予以配合并加快進(jìn)度)。乙方必須在標(biāo)準(zhǔn)層的進(jìn)度在每月五層以上，一旦發(fā)生，乙方必須組織工人，加快進(jìn)度。否則由乙方賠償其他分包隊伍(單位)的工期損失，否則當(dāng)月不預(yù)計量及撥款;5、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行節(jié)點控制，如達(dá)不到施工任務(wù)單進(jìn)度要求，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的延期費用。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方應(yīng)按照設(shè)計要求、施工圖紙紀(jì)要、設(shè)計變更、甲方要求(包含但不限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案)、圖集、和相關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定的有關(guān)要求施工。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。甲方組織有關(guān)人員到工地驗收所承包的分項工程時，乙方負(fù)責(zé)人必須到場參加，發(fā)現(xiàn)問題立刻進(jìn)行整改。2、如果乙方的工程施工質(zhì)量達(dá)不到國家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)(或設(shè)計要求)而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。若因此而給其他分包項目工程造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其他項目工程的全部經(jīng)濟損失。3、每完成一層或一段分項工程必須進(jìn)行自檢互檢，交接工作上不清下不接，并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可。44、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順利驗收。若因乙方原因影響工程驗收而造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過三天按實際補貼乙方50元/天生活費。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費500元/天，在當(dāng)月工程款中扣除。六、付款方式及要求1、乙方先進(jìn)場施工完成地面二層澆注，一層模板拆除并清理干凈經(jīng)甲方檢查確認(rèn)合格后開始第一次付款，支付比例為已完工部分的80%;2、乙方在施工過程中未達(dá)到甲方安全、質(zhì)量、進(jìn)度要求或甲方、監(jiān)理、業(yè)主檢查不合格，并下達(dá)整改意見三次以上均無改觀，則甲方有權(quán)要求乙方出場，且甲方按所做過程實際完成量的60%支付乙方勞務(wù)工程款，且其所交納的納履約保證金不予退還，作為違約處理。3、人工費的支付：在甲方支付乙方工資時，乙方將工人當(dāng)月工資表交甲方，采用實名制，并附工人身份證復(fù)印件一份，由甲方監(jiān)督發(fā)放。4、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否則將視為違約。5、進(jìn)度支付按每棟每月完成5層為支付節(jié)點，支付比例為己完工部分的80%;達(dá)不到支付條件，當(dāng)月不予以支付;七、乙方義務(wù)1、乙方承包的所有分項工程必須按施工圖紙、圖集要求、施工規(guī)范及甲方要求(包含但不限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案)進(jìn)行作業(yè)。承擔(dān)因質(zhì)量不合格而采取的一切補救措施費用;組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報甲方、監(jiān)理審批備案。2、組織有相應(yīng)資格證書的健康的熟練工人(男18歲以上50歲以下、女20歲以上45歲以下)投入生產(chǎn)活動;自覺遵守法律法規(guī)、甲方公司制度流程及項目部的有關(guān)規(guī)章制度;乙方施工人員必須進(jìn)行“三級安全教育”后方能上崗操作，特種作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須是經(jīng)過培訓(xùn)合格，持有有效的國家頒發(fā)的上崗證的人員方能上崗作業(yè);乙方必須保證施工人員的素質(zhì)，保持隊伍的穩(wěn)定，在合同未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅5自撤離施工現(xiàn)場。3、乙方班組長或代班長必須在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù)4小時以上，須告知甲方，并另派人到施工現(xiàn)場，不得影響施工，否則按500元/次承擔(dān)違約金。4、乙方必須按照甲方的要求(如工種、人數(shù)、進(jìn)場時間)組織人員入場，工程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，在施工過程中及時調(diào)配(增減)人員。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人員離開崗位;嚴(yán)禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿18歲的未成年人;嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工;嚴(yán)禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè);嚴(yán)禁招用有語言障礙或語言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè);甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任。乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動，如賭博、賣__、嫖娼等。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(專項方案)精心組織施工，確保工程量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;落實安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，做到文明施工;承擔(dān)由自身責(zé)任造成的修改、返工、工期拖延等損失。6、自覺接受甲方及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門管理、監(jiān)督和各階段定時和不定時檢查;接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其作業(yè)人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其它分包單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局。7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;按時足額提供本工場所需要的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)備等保證施工需要。自行負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的保管和看管，如有偷盜自行負(fù)責(zé)。68、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過定額損耗量，乙方負(fù)責(zé)賠償超損部分。9、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場所有工程師的指令。10、乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行承包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。11、乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)和進(jìn)度，造成停工、罷工或找理由拖延工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程實際完成量的60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款。12、乙方民工進(jìn)場后，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費用由乙方承擔(dān)。乙方雇請人員的一切福利、勞保、保險等由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照勞動法有關(guān)規(guī)定按時支付其雇請人員的工資、加班費：13、及時無償懸掛、安裝項目部標(biāo)識、標(biāo)語牌(條幅);八、安全文明施工1、乙方新工人進(jìn)場時甲方向工人進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，使工人明確危險所在，同時乙方每天應(yīng)對班前安全意識教育，并做好記錄，每周甲方檢查一次記錄。乙方在施工過程中嚴(yán)格按照安全氣操作規(guī)程施工。栓、戴好個人安全防護(hù)用品，不違章作業(yè)，不野蠻施工。否則由此造成一切經(jīng)濟損失法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，并接受安全違規(guī)處罰。因乙方原因發(fā)生安全事故時，金額在20__0元以內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，超過20__0元以上保險公司賠償以后余下金額，由甲方負(fù)責(zé)70%，乙方負(fù)責(zé)30%的費用。2、每天安排二人以上專門負(fù)責(zé)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)的清潔、保衛(wèi)等工作：3、每一道工序完工，必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢’’制度。尤其其配套跟進(jìn)的安全文明措施。九、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項進(jìn)行處理。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)積極采取措施，防止或減少損失，同時保護(hù)好現(xiàn)場。乙方在施工中發(fā)生的一切安全事故的刑事、民事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、竣工結(jié)算71、全部工作完成，并經(jīng)工程承包人組織單項預(yù)驗收后15天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進(jìn)行勞務(wù)報酬的最終支付。2、結(jié)算辦理完后30個工作日內(nèi)支付實際完成工程量工程款至98%，預(yù)留2%作為質(zhì)量保證金，工程保修期1年。十一、施工變更1、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方提前2天以書面形式通知乙方，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求及時進(jìn)行各項調(diào)整和變更。2、圖紙變更或工程增減按實調(diào)整(價格按乙方所報相應(yīng)部位分項綜合單價)。乙方務(wù)必嚴(yán)格按設(shè)計、規(guī)范要求及施工組織設(shè)計(專項施工方案)施工(操作)，不得擅自對工程設(shè)計進(jìn)行變更，園乙方擅自變更設(shè)計而發(fā)生的一切事故產(chǎn)生的費用和因此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，且延誤工期不予順延。十二、施工驗收1、乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方其它項目的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。十三、其他1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字后方可下料，梁、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計要求嚴(yán)格按照《砼工程現(xiàn)行施工規(guī)范要求》機械施工。2、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛，導(dǎo)致甲方被有關(guān)主管部門及上級公司問詢、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現(xiàn)場工作人員正常辦公，每次對乙方處以罰款壹萬元整。3、凡與安全防護(hù)有關(guān)設(shè)施非專業(yè)人員不得擅自亂拆或松動，如安全設(shè)施確實檔道，需及時向項目部匯報，由項目部統(tǒng)一安排專業(yè)人員處理，否則擅自松動、拆除將按500~1000元以上罰款。造成嚴(yán)重后果者追究責(zé)任班組所有責(zé)任。4、乙方必須認(rèn)真熟讀本工程圖紙嚴(yán)格按照業(yè)主方的圖紙施工，在施工過程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù)，乙方必須常住現(xiàn)場人員不得低于10人，8若乙方在工作中達(dá)不到甲方要求人數(shù)或進(jìn)度甲方有權(quán)給乙方補足調(diào)配人員，其工資按市場價從乙方工程款中扣除。5、乙方負(fù)責(zé)施工臨時場地約120平方米的砼坪，以交付甲方用于建設(shè)臨時辦公室。另修建一個臨時側(cè)所。6、乙方對工地的臨時材料要及時進(jìn)行保護(hù)，特別是水泥，要及時進(jìn)行覆蓋，以減少損失。十四、爭議1、甲方和乙方在履約合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解，任何一方不愿和解，調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提出起訴。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。發(fā)包方(公章)承包方：法定代表人：身份證號：委托代理人：委托代理人：日期：日期：

最新建筑工程施工合同模板篇12

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：西平縣風(fēng)和日麗家園

2、工程地點：西平縣柏城鎮(zhèn)網(wǎng)通公司西側(cè)號樓

3、承包價格：每平方米360元。

4、承包形式：大清包、包工、包周轉(zhuǎn)材料、一切機械設(shè)備（塔吊、升降機、鋼筋成型機械、木工機械、險攪拌機、砂漿機、振動棒、平板振動器等）

5、建筑面積：按實際施工建筑面積計算，基礎(chǔ)屋面加一層，現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米。按建筑實際面積為準(zhǔn)。

6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土、回填土，乙方人工配合）外墻涂料除外，內(nèi)墻毛光、毛地（不含內(nèi)容：樓梯欄桿扶手防水、消防、水電安裝、門窗制作安裝、潔具安裝、油漆、涂料、內(nèi)墻涂料、外墻保溫）建筑部分，臨建勞務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第二條工期

1、該工程計劃于年月日開工，年月日竣工，總?cè)諝v天數(shù)。

如遇到下列情況，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證后，工期相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方不能及時供應(yīng)施工材料（若停工五天以上者，甲方必須賠付乙方的租賃費材料費、誤工費、機械費）。

（2）出現(xiàn)影響工期的設(shè)計變更。

（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時以上。

（4）因遇人力不可排拒的自然災(zāi)害影響工程進(jìn)度。

第三條工程結(jié)算

1、主體工程每方360元計算，乙方墊資施工出地面以上8層結(jié)頂，支付乙方所完成總工程量的80%。

2、17層結(jié)頂，支付乙方所完成工程量的80%。

3、主體封頂結(jié)束，驗收合格支付乙方總所完成工程量的80%。

4、二次結(jié)構(gòu)加氣塊結(jié)束付工程量的80%，內(nèi)外粉結(jié)束付總工程款的97%。

第四條材料及設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所用的材料及一級配電箱由甲方供應(yīng)（如鋼材、混凝土、大砂、石子、水泥、水電等，不含施工設(shè)備）。如不按期提供用料造成乙方停工，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方負(fù)責(zé)材料

（1）木工程所需機械設(shè)備（如塔吊、施工電梯、切斷機、切割機、電焊機、調(diào)直機、彎曲機、振動棒、振動器、木工用的電鋸、電刨、工人用的高低床等）一切由乙方負(fù)責(zé)。

（2）周轉(zhuǎn)材料（如模板、方木、竹笆、外架用鋼管、槽鋼、工字鋼、扣件、山形卡、螺絲、螺帽等）。

（3）施工工具（如架子車、手推車、鐵鍬、水平儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、鋼卷尺等）。

3、乙方設(shè)專人收領(lǐng)甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)管，不得浪費。如材料使用超過有關(guān)主管部門規(guī)定損耗率時超出部分費用有乙方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

2、質(zhì)量等級：合格工程。

3、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)所造成的返工。

4、工程質(zhì)量、按圖紙、按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理。

第六條現(xiàn)場管理及安全文明施工

1、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項安全管理工作，做好安全防范，并對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場規(guī)范管理體制制度、安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及

生產(chǎn)技能。各工程班組長不能任意變動。

2、乙方進(jìn)場后，乙方的日常生活，生活費用乙方部分承擔(dān)，須保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，乙方絕對保證施工現(xiàn)場的安全和按文明施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

3、乙方提供的工程所需機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、施工安全防護(hù)設(shè)備由乙方自行購買。

第七條雙方責(zé)任

1、甲方：

（1）及時提供所需建筑材料并及時到位。

（2）合同簽訂，向乙方提供施工圖紙。

（3）派駐現(xiàn)場管理人員代表、監(jiān)理公司對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更簽證，圖紙變更期間不能影響乙方施工。

2、乙方：

（1）施工現(xiàn)場的平整。除施工界區(qū)以內(nèi)的用電、用水、道路。

（2）乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用電。

（3）嚴(yán)格按照施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和支付。

（4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬元，先交40萬元定金，剩余80萬元工人進(jìn)場后一次付清。保證金返還依甲方大合同走。

3、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

第八條爭議的解決方式

1、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴。

2、其它合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方以蓋章簽字生效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

第九條安全事故責(zé)任劃分

乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范施工，出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方承擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

最新建筑工程施工合同模板篇13

甲方：乙方：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）

代表人：

承包方（以下簡稱乙方）

根據(jù)本工程的建設(shè)特點，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等自愿、公平、誠實、信用的原則，乙方自愿承擔(dān)凱里“未來城，一期房建項目二標(biāo)段（A1地塊泥工班工程的工程內(nèi)容。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，雙方就本工程施工事項仂、商一致，特訂立本協(xié)議，以共雙方共同遵守執(zhí)行，協(xié)議訂立本合同：

一、工程概況

1、承包單項工程名稱：基礎(chǔ)清基及回填、砼施工、磚砌體、室內(nèi)粉刷。

2、工程地點：凱里市原棉紡廠至西出口片區(qū)（武警支隊旁）

3、建筑面積：約96000.00平方米。

二、勞務(wù)分包方式、范圍（內(nèi)容）分包范圍（內(nèi)容）

具體承包內(nèi)容如下：

1、本工程混凝土生產(chǎn)及澆筑工程：濕潤、澆筑養(yǎng)護(hù)（務(wù)必收面、拉毛）砼覆蓋等（包含廢料的處理及其相關(guān)的輔助工作比如：為處理廢料而搭設(shè)架體、安設(shè)管道等輔助工作），本工程砼均采用商品砼澆筑（二次構(gòu)件為自拌砼）等所有與泥工有關(guān)的零星安裝以及后澆帶二次施工等工序，包括施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更中所包括的內(nèi)容。

2、室內(nèi)抹灰工程：包含樓梯間梁板柱墻、天井通道粱（墻上梁）柱墻、室內(nèi)梁（墻上梁）柱墻、地下室（車庫）梁板（天棚）柱墻、消防水池梁板（天棚）柱墻、空洞強弱電消防設(shè)備管井及封堵（包含二次封堵）等一切設(shè)計內(nèi)容，（外墻內(nèi)保溫YT砂漿由甲方負(fù)責(zé)，非YT砂漿外的內(nèi)墻保溫由甲方自行負(fù)責(zé)）；3、樓地面：包含車庫、消防水池、廁所等除防水、飾面層以外的一切工序，其他樓地面結(jié)構(gòu)砼澆筑時一次性拉毛找平，不做找平層，但若達(dá)不到此要求，找平耗費的材料費、人工費等均由乙方承擔(dān)；主要內(nèi)容：砂漿及砼施工機械的配套，與泥工相關(guān)的所有安全帶、安全帽、安全繩以及工人的防寒、防暑等所有勞保用品，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運均內(nèi)乙方2自行負(fù)責(zé)，甲方不再支付任何費用。確保工程正常使用。

4、雙方約定，基礎(chǔ)工程中孔樁數(shù)量不多于10個孔，超過10個孔雙方更行協(xié)商。

5、針對保險一事，對于工地內(nèi)泥工班組的二次保險費用控制在兩萬元以內(nèi)，由乙方支付兩萬元保險費，超過該范圍內(nèi)保險公司及施工總包負(fù)責(zé)若不超過則由甲方自行處理。

6、成品保護(hù)、保衛(wèi)（場內(nèi)外所有材料50米距離內(nèi)的上車下車及碼放）；7、夜間照明（地下室、操作層、樓梯、通道）設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的安設(shè)等臨時用電工作；甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場一級配電室及其他至樓層總配電箱，各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置；8、如因圖紙變更增加工程量單處超過1000.00元，按實際發(fā)生計算；9、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項工作，乙方不得有任何異議或其他訴求。

三、承包單價按照以上的工作內(nèi)容、范圍，以人工費包干的形式按以下方式結(jié)算：

按設(shè)計圖中建筑面積據(jù)元/平方米（裙樓、塔樓的一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)）按設(shè)計施工圖中的建筑面積計算工。

四、工期要求1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點工期為準(zhǔn)，不分節(jié)假日嚴(yán)格按照甲方制定工程節(jié)拍的施工進(jìn)度計劃順利完成，下雨不超過二小時必須正常上班。否則將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款，不得有任何異議。

2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不蠻干做到文明施工。

必須服從現(xiàn)場管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵現(xiàn)場管理人員，斗毆、偷盜、酗酒、賭博等行為，否則視為違規(guī)現(xiàn)象，輕者罰款直至整個班組清理出場，重者送相關(guān)法律部門，并且所有后果自負(fù)。

3、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進(jìn)場時間）組織人員入場，工程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，在施工過程中及時調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人3員離開崗位；嚴(yán)禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿l8歲的未成年人；嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴(yán)禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴(yán)禁招用有語言障礙或語言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任。

乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項工程隊伍的配合工作，乙方向承包分項進(jìn)度不得對其他施工對分項工程造成阻礙（乙方不得對項目部其他各分包單位分項工程施工造成阻礙、妨礙、或由于乙方進(jìn)度原因造成無法施工等，乙方必須無條件予以配合并加快進(jìn)度）乙方必須在標(biāo)準(zhǔn)層的進(jìn)度在每月五層以上，一旦發(fā)生，乙方必須組織工人，加快進(jìn)度。否則由乙方賠償其他分包隊伍（單位）的工期損失，否則當(dāng)月不預(yù)計量及撥款；5、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行節(jié)點控制，如達(dá)不到施工任務(wù)單進(jìn)度要求，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的延期費用。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方應(yīng)按照設(shè)計要求、施工圖紙紀(jì)要、設(shè)計變更、甲方要求（包含但不限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案）圖集、和相關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定的有關(guān)要求施工。

工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

甲方組織有關(guān)人員到工地驗收所承包的分項工程時，乙方負(fù)責(zé)人必須到場參加，發(fā)現(xiàn)問題立刻進(jìn)行整改。

2、如果乙方的工程施工質(zhì)量達(dá)不到國家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)（或設(shè)計要求）而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。若因此而給其他分包項目工程造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其他項目工程的全部經(jīng)濟損失。

3、每完成一層或一段分項工程必須進(jìn)行自檢互檢，交接工作上不清下不接，并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字認(rèn)可。44、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順利驗收。若因乙方原因影響工程驗收而造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過三天按實際補貼乙方50元/天生活費。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費500元/天，在當(dāng)月工程款中扣除。

六、付款方式及要求1、乙方先進(jìn)場施工完成地面二層澆注，一層模板拆除并清理干凈經(jīng)甲方檢查確認(rèn)合格后開始第一次付款，支付比例為已完工部分的80%；2、乙方在施工過程中未達(dá)到甲方安全、質(zhì)量、進(jìn)度要求或甲方、監(jiān)理、業(yè)主檢查不合格，并下達(dá)整改意見三次以上均無改觀，則甲方有權(quán)要求乙方出場，且甲方按所做過程實際完成量的60%支付乙方勞務(wù)工程款，且其所交納的納履約保證金不予退還，作為違約處理。

3、人工費的支付：在甲方支付乙方工資時，乙方將工人當(dāng)月工資表交甲方，采用實名制，并附工人身份證復(fù)印件一份，由甲方監(jiān)督發(fā)放。

4、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否則將視為違約。

5、進(jìn)度支付按每棟每月完成5層為支付節(jié)點，支付比例為己完工部分的80%；達(dá)不到支付條件，當(dāng)月不予以支付；七、乙方義務(wù)1、乙方承包的所有分項工程必須按施工圖紙、圖集要求、施工規(guī)范及甲方要求（包含但不限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案）進(jìn)行作業(yè)。承擔(dān)因質(zhì)量不合格而采取的一切補救措施費用；組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報甲方、監(jiān)理審批備案。

2、組織有相應(yīng)資格證書的健康的熟練工人（男18歲以上50歲以下、女20歲以上45歲以下）投入生產(chǎn)活動；自覺遵守法律法規(guī)、甲方公司制度流程及項目部的有關(guān)規(guī)章制度；乙方施工人員必須進(jìn)行“三級安全教育”后方能上崗操作，特種作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須是經(jīng)過培訓(xùn)合格，持有有效的國家頒發(fā)的上崗證的人員方能上崗作業(yè)；乙方必須保證施工人員的素質(zhì)，保持隊伍的穩(wěn)定，在合同未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅5自撤離施工現(xiàn)場。

3、乙方班組長或代班長必須在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù)4小時以上，須告知甲方，并另派人到施工現(xiàn)場，不得影響施工，否則按500元/次承擔(dān)違約金。

4、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進(jìn)場時間）組織人員入場，工程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，在施工過程中及時調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人員離開崗位；嚴(yán)禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿18歲的未成年人；嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴(yán)禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴(yán)禁招用有語言障礙或語言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任。

乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計（專項方案）精心組織施工，確保工程量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；落實安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，做到文明施工；承擔(dān)由自身責(zé)任造成的修改、返工、工期拖延等損失。

6、自覺接受甲方及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門管理、監(jiān)督和各階段定時和不定時檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其作業(yè)人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其它分包單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局。

7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；按時足額提供本工場所需要的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)備等保證施工需要。

自行負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的保管和看管，如有偷盜自行負(fù)責(zé)。68、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過定額損耗量，乙方負(fù)責(zé)賠償超損部分。

9、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場所有工程師的指令。

10、乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行承包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

11、乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)和進(jìn)度，造成停工、罷工或找理由拖延工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程實際完成量的60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款。

12、乙方民工進(jìn)場后，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費用由乙方承擔(dān)。乙方雇請人員的一切福利、勞保、保險等由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照勞動法有關(guān)規(guī)定按時支付其雇請人員的工資、加班費：

13、及時無償懸掛、安裝項目部標(biāo)識、標(biāo)語牌（條幅）；八、安全文明施工1、乙方新工人進(jìn)場時甲方向工人進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，使工人明確危險所在，同時乙方每天應(yīng)對班前安全意識教育，并做好記錄，每周甲方檢查一次記錄。乙方在施工過程中嚴(yán)格按照安全氣操作規(guī)程施工。栓、戴好個人安全防護(hù)用品，不違章作業(yè)，不野蠻施工。否則由此造成一切經(jīng)濟損失法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，并接受安全違規(guī)處罰。因乙方原因發(fā)生安全事故時，金額在20000元以內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，超過20000元以上保險公司賠償以后余下金額，由甲方負(fù)責(zé)70%，乙方負(fù)責(zé)30%的費用。

2、每天安排二人以上專門負(fù)責(zé)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)的清潔、保衛(wèi)等工作：

3、每一道工序完工，必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢‘’制度。尤其其配套跟進(jìn)的安全文明措施。

九、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項進(jìn)行處理。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)積極采取措施，防止或減少損失，同時保護(hù)好現(xiàn)場。乙方在施工中發(fā)生的一切安全事故的刑事、民事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、竣工結(jié)算71、全部工作完成，并經(jīng)工程承包人組織單項預(yù)驗收后15天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進(jìn)行勞務(wù)報酬的最終支付。

2、結(jié)算辦理完后30個工作日內(nèi)支付實際完成工程量工程款至98%，預(yù)留2%作為質(zhì)量保證金，工程保修期1年。

十一、施工變更1、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方提前2天以書面形式通知乙方，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求及時進(jìn)行各項調(diào)整和變更。

2、圖紙變更或工程增減按實調(diào)整（價格按乙方所報相應(yīng)部位分項綜合單價）

乙方務(wù)必嚴(yán)格按設(shè)計、規(guī)范要求及施工組織設(shè)計（專項施工方案）施工（操作），不得擅自對工程設(shè)計進(jìn)行變更，園乙方擅自變更設(shè)計而發(fā)生的一切事故產(chǎn)生的費用和因此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，且延誤工期不予順延。

十二、施工驗收1、乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方其它項目的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。

十三、其他1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字后方可下料，梁、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計要求嚴(yán)格按照《砼工程現(xiàn)行施工規(guī)范要求》機械施工。

2、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛，導(dǎo)致甲方被有關(guān)主管部門及上級公司問詢、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現(xiàn)場工作人員正常辦公，每次對乙方處以罰款壹萬元整。

3、凡與安全防護(hù)有關(guān)設(shè)施非專業(yè)人員不得擅自亂拆或松動，如安全設(shè)施確實檔道，需及時向項目部匯報，由項目部統(tǒng)一安排專業(yè)人員處理，否則擅自松動、拆除將按500～1000元以上罰款。造成嚴(yán)重后果者追究責(zé)任班組所有責(zé)任。

4、乙方必須認(rèn)真熟讀本工程圖紙嚴(yán)格按照業(yè)主方的圖紙施工，在施工過程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù)，乙方必須常住現(xiàn)場人員不得低于10人，8若乙方在工作中達(dá)不到甲方要求人數(shù)或進(jìn)度甲方有權(quán)給乙方補足調(diào)配人員，其工資按市場價從乙方工程款中扣除。

5、乙方負(fù)責(zé)施工臨時場地約120平方米的砼坪，以交付甲方用于建設(shè)臨時辦公室。另修建一個臨時側(cè)所。

6、乙方對工地的臨時材料要及時進(jìn)行保護(hù)，特別是水泥，要及時進(jìn)行覆蓋，以減少損失。

十四、爭議1、甲方和乙方在履約合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解，任何一方不愿和解，調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提出起訴。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

發(fā)包方（公章）承包方：

法定代表人：身份證號：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

經(jīng)典推薦

建筑工程施工勞務(wù)分包合同

甲方：______________________

乙方：______________________

為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo)，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：

第一條工程概況

1．工程名稱：_______________________

2．工程地點：_______________________

3．工程數(shù)量：_______________________

4．工程數(shù)量及內(nèi)容：_________________

第二條工期

1．開工日期：________年_______月_______日開工。

2．竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3．總工期為：日歷天________天。

4．階段性工期目標(biāo)：以甲方階段施工計劃為準(zhǔn)。

第三條承包方式與工程造價

1．承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應(yīng)視為包括了為實施和完成本工程所進(jìn)行的所有工作項目。

2．工序單價包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應(yīng)單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)（包括勞務(wù)的管理）、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施、施工風(fēng)險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費用。

3．本合同施工均含完成本項工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù)，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內(nèi)容有關(guān)的施工項目應(yīng)人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4．工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5．本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情）。本工程營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。

第四條履約保證金

1．合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金（若乙方以進(jìn)場設(shè)備作為抵押，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù)）。

2．若乙方因自身原因不能按期進(jìn)場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了損害，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。

3．乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項，并加扣5%的手續(xù)費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。

第五條計量支付與工程結(jié)算

1．甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進(jìn)行計量支付，每月的25日為計量支付時間（但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調(diào)整）。乙方按照當(dāng)期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認(rèn)后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認(rèn)的工程量，甲方將不預(yù)計量和結(jié)算。

2．施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%，甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。

3．乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4．甲方有權(quán)對已經(jīng)批復(fù)的任何一期計量支付的錯誤進(jìn)行修正。

5．工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認(rèn)可的工程數(shù)量結(jié)算。

6．開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費用。

7．本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價的5%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起五年。甲方將在業(yè)主保留金支付后一個月內(nèi)支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間（最長可在保修期滿后支付）。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行處理的費用從工程保留金扣除。

8．若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動乙方人員、材料、設(shè)備的情況，乙方應(yīng)及時進(jìn)行簽認(rèn)手續(xù)并在當(dāng)月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認(rèn)可。

9．有下列情況之一，不予計量：工程質(zhì)量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗收確認(rèn)和未填寫事故質(zhì)量報告的項目；違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項目；變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目；工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認(rèn)可的項目；其他違背合同規(guī)定的項目。

建筑工程施工合同范本

合同范本一

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣______元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;

(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費用;

(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點;

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計人民幣___萬元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的__%時，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算

;

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎__元。

第十條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(guān)(章)

簽約日期：年月日

簽約地點：_____

合同范本二

發(fā)包方：_____(以下稱甲方)

承包方：_____(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：______

2.工程地點：______

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____份平方米。

4.承包內(nèi)容：

5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元。

6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：

(1)……

(2)……

7.工程開工日期：____年__月__日

8.工程竣工日期：____年__月__日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為

依據(jù)。

10.甲方主要義務(wù)：

(1)……

(2)……

11.乙方主要義務(wù)

(1)……

(2)……

12.違約責(zé)任：

(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額____計算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價___計算違約金。

(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

13.本合同附件：共___份

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____

承包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____

簽約日期：____年__月__日

建筑工程施工勞務(wù)承包合同建筑工程施工勞務(wù)承包合同甲方發(fā)包人：乙方承包人：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將________監(jiān)獄遷建工程土建施工任務(wù)承包給乙方施工，未明確雙方的職責(zé)和權(quán)益，特訂立本合同，雙方共同遵守。1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：原則上三包工（木作、鐵、泥），實行包工、保機械設(shè)備、包模板（鋼碗支撐）、包外墻鋼管腳手架、保安全防護(hù)設(shè)施、包質(zhì)量、包文明施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意本工程所需的鋼筋、商品混凝土、輸送泵、墻體砌磚材料、水電安裝、消防、防雷、防水、土方開挖回填均屬發(fā)包人負(fù)責(zé)（承臺、基礎(chǔ)梁磚胎模周邊回填、基底土方整夯實由承包方負(fù)責(zé)）。其余土建項目及施工機械均由承包方負(fù)責(zé)，如高速井架、搭吊、外墻鋼管腳手架（包含護(hù)欄、安全網(wǎng)、安全防護(hù)劑地面護(hù)棚、腳手架按規(guī)定要求進(jìn)行下載）；模板制作安裝（包含所有施工原料、機械、人工、輔材）；鋼筋制安（包含所有機械、鋼筋焊接、焊條、扎絲、墊塊、人工等）；混凝土施工（少數(shù)零星自攪拌，分布機械、手推車、震動器、平板振動器等小件工具）。施工放線時，乙方必須安排人員協(xié)作甲方技術(shù)人員進(jìn)行施工。4、承包范圍：1、根據(jù)____監(jiān)獄遷建工程二期。工程設(shè)計施工圖的結(jié)構(gòu)、建筑所有內(nèi)容。施工程序，從基礎(chǔ)→回填1500㎜（70%的碎石30%粗砂）夯實→墊層砼→地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)施工→砌體→批檔→涂料→樓地面→屋面到裝修所有土建項目竣工驗收報告合格。2、木工：包括工程所需要用的模板制作安裝，鋼支撐、方木、機具、加固螺桿、套管、鋼管、步步緊，化糞池生活水池消防水池的止水螺桿、后澆帶模板安裝拆除清理、預(yù)留洞孔、拉墻筋預(yù)埋鉆眼、清理模板、掃除施工過程中余物。材料場內(nèi)水平、垂直運輸，相關(guān)輔助材料及所需要的易耗品。包括制作安裝、拆除、搬運、整理按指定的地方推放。3、鋼筋工：包括本工程項鋼筋制作安裝、各種機械、鋼筋焊接、機械連接及連接配件、立焊、電焊條、壓力焊劑、扎絲、墊塊、拉墻筋預(yù)埋、材料場內(nèi)水平、垂直運輸和所需用的相關(guān)輔助材料及易耗品。4、泥工：包括砌體墻面、內(nèi)外墻抹灰（批檔）、梁底與填充墻掛網(wǎng)、內(nèi)外墻面、天棚粉刷前粉刷一層聚合物水泥粘結(jié)層，后澆帶清理鑿打第二次澆灌，管道井內(nèi)現(xiàn)澆板第二次封堵。外墻以本棟建筑物為界，內(nèi)有設(shè)計要求散水、暗、明溝排水及散水坡面、沉沙井、污水井（包含化糞池在內(nèi)）。花架、屋面瓦、屋面找坡、消防水池、生活用水水池。給排水系統(tǒng)依據(jù)給排水平面圖紙。外墻需做節(jié)能隔熱措施，所產(chǎn)生的施工費用雙方另行協(xié)商，在施工過程中，圖紙上有要求的，實際施工不影響施工質(zhì)量可以不做，但必須經(jīng)過業(yè)主工程師確認(rèn)同意該工程量不扣除。5、內(nèi)外架鋼管架搭設(shè)工程：實行包工包料，包安全網(wǎng)、包安全防護(hù)、安全通道防護(hù)、機械加工場防護(hù)棚、卸料平臺、"四口五臨邊"保護(hù)措施。采用雙排鋼管搭設(shè)外架，按鋼管腳手架規(guī)范要求進(jìn)行卸載，包卸載工字鋼或曹鋼、鋼絲繩、鎖緊口、U型鐵件預(yù)埋等。A、材料選用國際標(biāo)鋼管48×3.5高度合格扣件。B、'四口、五臨邊、'防護(hù)、安全通道、地面機具加工場護(hù)棚的搭設(shè)雙層防護(hù)板，防護(hù)板采用加厚實木板。C、外腳手架的水平防護(hù)，每隔兩層（6m）設(shè)一道滿鋪竹排加平網(wǎng)、立網(wǎng)、斜擋板的掛安、拆卸以及上述各項的輔助材料及易耗品和本分項所用的安全勞保用品。6、承包方必須向發(fā)包方提供承包范圍的各種機械設(shè)備的生產(chǎn)合格證及檢驗檢測報告資料，各分項工程的設(shè)施方案，特殊工種操作人員的上崗操作證書，技術(shù)人員的資格證書以便業(yè)主、質(zhì)檢站的檢查。5、合同工期開工日期年月日，完工日期年月日，工期為天。6、合同價款1、合同價款：元/平方米計算，（人民幣）大寫：（其中乙方必須預(yù)付工期保證金給甲方，金額有甲乙雙方自定；最后決算乙方留總價款的%作為施工工程質(zhì)量保修金，通過建設(shè)單位規(guī)定保修期后，如不出現(xiàn)質(zhì)量問題，一次付清；如出現(xiàn)質(zhì)量、工期不達(dá)標(biāo)、安全事故從中扣除）。2、合同價款為確定原則：由甲乙雙方協(xié)商一致確認(rèn)：（）本合同價款為固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款（）合同外用工以發(fā)生的零星用工單價元（實際書面簽證資料為準(zhǔn)）7、合同價款的結(jié)算和支付1、結(jié)算以圖紙建筑面積結(jié)算為準(zhǔn)。2、甲方不向乙方提供工程施工圖或工程量清單，甲方依據(jù)上述書面資料按本合同編制的施工結(jié)算書。3、乙方根據(jù)本合同上施工任務(wù)嚴(yán)格按施工圖紙上要求要有計劃進(jìn)行施工4、工程完成后15日內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，甲方收到結(jié)算資料后日進(jìn)行核實，經(jīng)業(yè)主驗收合格后并辦理分包工程結(jié)算手續(xù)后，天內(nèi)付完97%工程款，剩3%通過建設(shè)規(guī)定保修期后付清。8、付款方式：1、經(jīng)甲乙雙方商定，乙方施工____監(jiān)獄遷建工程（二期）勞動改造用房、醫(yī)院用房、食堂用房、兩棟監(jiān)舍樓，乙方帶資施工五棟樓至±0.00支付本合同造價10%,五棟樓主體封頂支付合同價款的10%,主體結(jié)構(gòu)完成通過業(yè)主驗收后支付已完成工程量的35%,工程全部完工通過竣工驗收合格并辦理完竣工結(jié)算后三十天內(nèi)支付95%,質(zhì)保同建設(shè)單位與業(yè)主保修期限。2、付款須提供材料，乙方應(yīng)報送實際完成工程量清單，報送甲方進(jìn)行審核。9、安排施工、重大傷亡及其他安全事故處理1、安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹，執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承包方可另行自愿購買工人意外傷害險，并聲明發(fā)包方無義務(wù)購買承包方工人的傷害險。2、重大傷亡及其他安全事故處理：1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須做書面記錄或拍照。2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，有事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如對事故有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。3承包方有責(zé)任監(jiān)管自己的施工隊伍，因監(jiān)管不到位造____全事故的承包方負(fù)有完全責(zé)任。10、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、按施工圖紙、相關(guān)設(shè)計文件和國家有關(guān)規(guī)定要求，達(dá)到國家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、因承辦方原因工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，承包方必須無償返工、返修至合格為止并負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包方造成的損失。在施工過程中多次造成質(zhì)量事故，承包方必須退場，結(jié)算方式按承包方已完成的工程量60%進(jìn)行計算，其他的經(jīng)濟損失由承包方自負(fù)。3、承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)施工驗收規(guī)范和施工體組織施工，在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，值得文字變更洽商手續(xù)后可繼續(xù)施工，因發(fā)包人原因又沒有通知承包方造成窩工天以上的，由發(fā)包人給予生活等經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。4、工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)在第一時間采取措施將損失降至最小并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場，同時報告甲方現(xiàn)場代表，提出處理措施，分清事故責(zé)任。處理事故所發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。5、為確保工程質(zhì)量，施工過程中如施工圖未做特別說明的須嚴(yán)格按照施工規(guī)范、甲方施工方案和《房屋建筑施工強制性條文》執(zhí)行。十一、工期延誤處理1、對于以下原因造成完工日期推遲的，以發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。因戰(zhàn)爭、動亂、自燃災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任爆炸、火災(zāi)等不可抗力的工期順延A、設(shè)計變更或工程量增加2、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定如下：延誤工期按每延誤一天罰款元/天。十二、文明施工1、發(fā)包方、承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府頒發(fā)的"施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定：,加強科學(xué)管理，堅持文明施工。2、發(fā)包方應(yīng)向承包方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，如發(fā)包方人不能提供食宿條件或雙方約定由承包方自行解決住宿的，由發(fā)包方按照標(biāo)準(zhǔn)給予補償。3、承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的所有的文明施工管理條例，服從發(fā)包方各項管理工作4、承包方協(xié)調(diào)好個班組間關(guān)系，做到文明施工十三、雙方義務(wù)：1、甲方發(fā)包人責(zé)任a、組建與工程相應(yīng)的項目管理班子，全面履行承包合同，組織實施施工管理的各項工作。b、向乙方提供承包項目施工場地，具備開工條件（三通一平），施工工人吃住臨時設(shè)施、施工辦公室、員工在生活區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理等c、負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗收、監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。d、負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包人進(jìn)行整改e、負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面交底。f、負(fù)責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的工程控制計劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計劃。g、本工程發(fā)包方施工代表,負(fù)責(zé)日常施工管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包方也可委托有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動，應(yīng)提前7日內(nèi)通知承包人。2、乙方承包人責(zé)任a、承包人對與其確定勞務(wù)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)，身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。b、承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證），作為本合同附件。c、當(dāng)發(fā)包人因特殊情況不能連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)的前提下，可將隊伍進(jìn)行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。d、承包人必須按施工圖紙及說明施工協(xié)助施工員放線、施工，如有合理化建議應(yīng)征的發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛護(hù)使用發(fā)包人所提供的機械設(shè)備及其工具。e、承包人應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品生產(chǎn)、交通生產(chǎn)、交通安全及預(yù)煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。十四、違約責(zé)任1、發(fā)包方責(zé)任：①發(fā)包方任務(wù)不足或應(yīng)特殊情況不能履行合同是，雙方協(xié)商后提前終止合同。②由于發(fā)包方施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有管責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。③發(fā)包方超過合同約定的時間不支付勞務(wù)費或結(jié)算價余款，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包方理由，撤走其人員，并依法追索拖欠工程款及賠償機械損失等費用。2、承包方責(zé)任①、因承包方原因造成人工期延誤或質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，發(fā)包方可以終止合同，并要求承包方在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包方應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包方應(yīng)在要求承包方退出施工現(xiàn)場時限內(nèi)，與承包人應(yīng)結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包方、承包方共同對已完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算70%②、在施工過程中，發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方安排的施工隊伍技術(shù)不過關(guān)時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失承包方承擔(dān)），并書面通知承包方，直至終止合同。③、因承包方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔(dān)。十五、合同爭議解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)時人不愿和解、調(diào)解、各解不成的，可約定以下方式解決爭議（在選定的方式前劃"√"）：（）向仲裁委員會申請仲裁。（）向中級人民法院起訴十六、合同生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)算工程結(jié)算尾款后，即宣布終止。本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案各執(zhí)一份，副本份。本建筑工程施工勞務(wù)承包合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與合同相抵觸者無效。甲方發(fā)包人法定代表：乙方承包人法定代表：身份證號：身份證號：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本

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第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：__________________________________________________________________承包人（全稱）：__________________________________________________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________工程地點：______________________________________________________________________工程內(nèi)容：______________________________________________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：___________________資金來源：______________________________________________________________________二、工程承包范圍承包范圍：______________________________________________________________________三、合同工期：開工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________________________五、合同價款金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）￥：_____________________________元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙８、工程量清單９、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：________年__________月__________日合同訂立地點：_________________________________________________________________本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。發(fā)包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________住所：_______________________________住所：______________________________________法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________電話：_______________________________電話：______________________________________傳真：_______________________________傳真：______________________________________開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________賬號：_______________________________賬號：______________________________________郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件１、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。『本文由中國教育資源網(wǎng)www.chinesejy.com整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。』1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。２、合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。４、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。６、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。７、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。８、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。９、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計和工期１０、進(jìn)度計劃10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。１１、開工及延期開工11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。１２、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。１３、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。１４、工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗１５、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。１６、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。１７、隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。17.2工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。１８、重新檢驗無論工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。１９、工程試車19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任（1）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。（4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。五、安全施工２０、安全施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。２１、安全防護(hù)21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。２２、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價款與支付２３、合同價款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定的其他因素。23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。２４、工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。２５、工程量的確認(rèn)25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。２６、工程款（進(jìn)度款）支付26.1在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)２７、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用；（4）到貸地點與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點；（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運出施工場地；（6）到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。２８、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更９、工程設(shè)計變更29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。３０、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。３１、確定變更價款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。九、竣工驗收與結(jié)算３２、竣工驗收32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。３３、竣工結(jié)算33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。３４、質(zhì)量保修34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３略）。34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議３５、違約35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；（2）本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計算方法。35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。３６、索賠36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。３７、爭議37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其他３８、工程分包38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。３９、不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。４０、保險40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。４１、擔(dān)保41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。４２、專利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。４３、文物和地下障礙物43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。４４、合同解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。４５、合同生效與終止45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。４６、合同份數(shù)46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。４７、補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件２、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：________________________________________________________３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：______________________________________3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：__________________________________________________________發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：_____________________________________________________國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：_________________________________________________４、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：___________________________________________發(fā)包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：__________________________________________________二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：________________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：__________________需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：______________________________________________5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：________________職務(wù)：________________________職權(quán)：__________________________________________________________________________5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：__________________________________________________７、項目經(jīng)理姓名：________________職務(wù)：________________８、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：____________________________________（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：__________________________________________（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：_______________________________________________（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：____________________________________________________（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：______________________________________________________________________（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________________________________９、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：______________（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：___________________________________________（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________________________（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：__________________________________（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：___________________（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：______________________________________（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：____________________________________________________________________（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：______________________________________________________（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________三、施工組織設(shè)計和工期１０、進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：__________________________工程師確認(rèn)的時間：______________________________________________________________10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：______________________________________________１３、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________四、質(zhì)量與驗收１７、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________１９、工程試車19.5試車費用的承擔(dān)：____________________________________________________________五、安全施工六、合同價款與支付２３、合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用___________________________________________________方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：_________________________________風(fēng)險費用的計算方法：_____________________________________________________________風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：__________________________________________________（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：_________________________________________（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_____________________________________23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：____________________________________________２４、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：____________________扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________２５、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________２６、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：______________________________________七、材料設(shè)備供應(yīng)２７、發(fā)包人供應(yīng)27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：_________________________________________________（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_____________________________（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：________________________________________________（4）到貨地點與一覽表不符：______________________________________________________（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：______________________________________________________（6）到貨時間與一覽表不符：______________________________________________________27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：______________________________________________２８、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：__________________________________________________八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算３２、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：____________________________________________________32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：______________________________________________十、違約、索賠和爭議３５、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：__________________________________________________35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：__________________________________________________３７、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請___________________________________________________________________調(diào)解；（2）采取第種方式解決，并約定向仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他３８、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：__________________________________________分包施工單位為：________________________________________________________________３９、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________________________________________________４０、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：____________________________________________________________發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：________________________________________________（2）承包人投保內(nèi)容：___________________________________________________________４１、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：________________________________________________（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：____________________________________________________４６、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：______________________________________________________４７、補充條款附件1：承包人承攬工程項目一覽表（略）附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（略）附件3：工程質(zhì)量保修書（略）

最新建筑工程施工合同模板篇14

甲方：___________

乙方：___________

勞動合同

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同為______年期限勞動合同。

第二條本合同生效期自________年________月_______日起至________年_______月______日止，共計______個月。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第三條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意擔(dān)任技術(shù)員_______崗位工作，乙方應(yīng)按照甲方要求根據(jù)現(xiàn)場工作需要達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所。

第四條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司需要及乙方的技能、工作能力等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點。

第五條在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進(jìn)行相應(yīng)的變更說明。

工作時間和休息休假

第六條執(zhí)行不定時工作制，工作和休假按甲方工程進(jìn)度酌情安排，以每周休息一天為標(biāo)準(zhǔn)，每日工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。

第七條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

三、勞動報酬

第八條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，結(jié)合本公司實際和乙方的工作_______崗位，確定乙方的工資水平及相應(yīng)獎金。

第九條乙方勞動報酬月工資標(biāo)準(zhǔn)為_________元，如果甲方工程在濰坊市昌樂縣，乙方的衣食住行所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān);如果甲方工程不在____________市____________縣，乙方由此產(chǎn)生的生活費、住宿費、交通費用由甲方承擔(dān);乙方通訊費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

第十條乙方可以根據(jù)市場情況及相應(yīng)物價水平進(jìn)行對現(xiàn)行工資標(biāo)準(zhǔn)提出增加調(diào)整意見，調(diào)整情況由甲乙雙方協(xié)商確定。

第十一條甲方于每月________日以貨幣形式，按照甲乙雙方簽訂的月工資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一發(fā)放。其中第一個月(_________年______月)甲方從支付乙方工資中扣除__________元作為勞動保證金。

第十二條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資發(fā)放之日起10日內(nèi)向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。

四、社會保險和福利待遇

第十三條乙方的保險福利待遇包含在其月薪中，甲方不另行承擔(dān)。

第十四條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照國家法制的相關(guān)制度執(zhí)行。

第十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十六條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和必要的勞動防護(hù)用品，切實保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。

第十七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺遵守國家和本公司規(guī)程。

第十八條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。

六、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

第十九條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

第二十條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。

第二十一條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。

第二十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同相關(guān)規(guī)定：

最新建筑工程施工合同模板篇15

甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況__________________。（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律_____________________________________________。（本條主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙____________________________________。（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表____________________________________。（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作____________________________________________。

第六條工程進(jìn)度計劃____________________________________________。

第七條工程監(jiān)督____________________________________________。（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調(diào)整____________________________________________。

第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間____________________________________________。

第十條工程驗收____________________________________________。

第十一條決算____________________________________________。

第十二條保修____________________________________________。

第十三條爭議處理____________________________________________。

第十四條違約責(zé)任____________________________________________。

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容____________________________________________。

第十六條本合同一式_______份，當(dāng)事人各執(zhí)_______份。

本合同自________年____月______（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

承包方（蓋章）：________

發(fā)包方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：______________

簽訂地點：______________

返

最新建筑工程施工合同模板篇16

甲方：公司名稱 (發(fā)包方)

乙方： 項目部，負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人身份證： (承包方)

根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方就乙方的內(nèi)部承包考核事宜，經(jīng)充分協(xié)商后自愿達(dá)成合同內(nèi)容如下：

一、 工程概況：

建設(shè)單位 工程名稱 建筑面積 工期 質(zhì)量等級要求 合同價款(大寫) 安全風(fēng)險統(tǒng)籌金 三材供應(yīng)情況

二、 承包范圍及方式：

承包范圍： 承包方式：項目部負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧、內(nèi)部承包考核制。

三、 結(jié)算方式：

1、 乙方應(yīng)上繳甲方的管理費(包括代收代交)按本工程總造價的 %計算。 若工程無重大質(zhì)量安全事故,做到文明施工按期交房,則按 %上交甲方管理費。其他按細(xì)則執(zhí)行。

2、 市勞保統(tǒng)籌基金按工程決算中實收實繳計算。

3、 水電配合費：臨設(shè)(辦公、宿舍)水電由公司水電安裝部負(fù)責(zé)安裝，土建不再收取配合費，安裝生活用水電自理。

4、 工程結(jié)款：建設(shè)單位進(jìn)度款到賬后，扣去乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用及風(fēng)險金，根據(jù)乙方提供的合法票據(jù)，經(jīng)甲方財務(wù)部核實后撥給乙方使用。

四、 違約責(zé)任及爭議解決：

1、 任一方違約的應(yīng)按合同價款的 %對非違約方承擔(dān)違約責(zé)任;造成非違約方損失的還應(yīng)對其實際損失進(jìn)行賠償。

2、 因履行本合同書而發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。

五、 本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項目應(yīng)結(jié)算款項全部清結(jié)時自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。

六、 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章) 乙方(簽字)：

代表(簽字)： 身份證：

簽訂日期： 簽訂日期：

最新建筑工程施工合同模板篇17

甲方____________________________________________________

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者委托代理人_________________

注冊地址________________________________________________

聯(lián)系方式________________________________________________

乙方____________________________________________________

居民身份證號____________________________________________

戶口所在地_____省（市）____區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)___________村

家庭住址________________________________

編碼__________

現(xiàn)住址___________________________

聯(lián)系方式________________

根據(jù)《勞動法》，《_____》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同期限

第一條甲，乙雙方選擇以下第_______種形式確定本合同期限：

（一）固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為__天。

（二）無固定期限：自____年__月__日起至依法解除，終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為__天。

（三）以完成一定的工作（任務(wù)）為期限：自____年__月__日起至____________工作（任務(wù)）完成時即行終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條甲方招用乙方在__________（項目名稱）工程中，擔(dān)任_____________________崗位（工種）工作。

乙方的工作地點為___________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。

三、工作時間和休息休假

第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第_______種工時制度。

（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。

（二）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準(zhǔn)，執(zhí)行綜合計算工時制度。

（三）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時工時制度。

乙方依法享有公休假，法定節(jié)日假，探親假，婚喪假，產(chǎn)假，帶薪年休假等假期。甲方保證乙方每周至少休息一天。

甲方因施工建設(shè)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時，休息日加班無法安排補休，法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

四、勞動報酬

第四條甲方采用以下第_______種形式向乙方支付工資：

（一）月工資____元，試用期間工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

（二）日工資____元，試用期間工資____，甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。

（三）計件工資。甲方應(yīng)以同類崗位人員能夠完成的勞動量為基礎(chǔ)制定的計件單價約定為______。

以上雙方約定的工資不低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，其中乙方在試用期的工資不低于甲方相同崗位最低檔工資。（或者本合同約定工資的百分之_______）

甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元或按_____________________執(zhí)行。

甲方應(yīng)當(dāng)在勞動合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。甲方向乙方支付工資應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。

五、社會

第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會_____。甲方為乙方辦理有關(guān)社會_____手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會_____義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會_____費由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按_____________________支付乙方病假工資。

乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方在孕期，產(chǎn)期，哺乳期等各項待遇，按國家有關(guān)生育_____政策規(guī)定執(zhí)行。

六、_____和勞動條件

第六條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方從事國家規(guī)定的特殊工種，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)并取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書方可上崗。

甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全，衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的_____用品。其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

甲方將依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。

七、解除和終止

第七條本勞動合同的解除或終止，依《_____》規(guī)定執(zhí)行。

第八條甲乙雙方約定的其他事項_______________________________________________________________________________。

八、勞動爭議處理

第九條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調(diào)解_____》的規(guī)定通過申請調(diào)解，_____，提起訴訟解決。

九、其他

第十條本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決。

第十一條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方（公章）______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字或蓋章）______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

最新建筑工程施工合同模板篇18

甲方(勞務(wù)派遣單位)________________

乙方(實際用工單位)________________

乙方因生產(chǎn)(工作)需要，委托甲方提供勞務(wù)派遣，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)勞動保障法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立建筑工程施工班組勞務(wù)合同：_________________

一、合同期限

自________________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、勞務(wù)派遺內(nèi)容

1.甲方按照乙方用人需求，推薦符合條件的勞務(wù)人員供乙方擇優(yōu)使用。

2.甲方輸出給乙方的勞務(wù)人員，為甲方員工，由甲方與勞務(wù)人員簽訂勞動合同，發(fā)放工資，并辦理各項社會保險。

三、勞務(wù)費用結(jié)算

1.勞務(wù)費用的構(gòu)成：_________________勞務(wù)工勞務(wù)費(基本勞務(wù)費、考核勞務(wù)費)社會保險費和輸出勞務(wù)服務(wù)費。

2.勞務(wù)費用各項標(biāo)準(zhǔn)：_________________按實際發(fā)生費用結(jié)算，甲方按照每人每月___________元標(biāo)準(zhǔn)收取輸出勞務(wù)服務(wù)費。

3.結(jié)算時間和方式：_________________乙方每月___________日前從銀行足額劃付到甲方賬戶，并提供各項費用結(jié)算清單。勞務(wù)人員工資應(yīng)由甲方每月___________日前支付。

4.乙方支付給甲方的勞務(wù)費及相關(guān)費用，甲方必須開具正式勞務(wù)費發(fā)票。

四、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方要根據(jù)乙方的用工需求，___________天內(nèi)提供合適人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在天內(nèi)辦理好相關(guān)上崗手續(xù)。

2.甲方每月日發(fā)放勞務(wù)派遣人員工資、繳納社會保險費(個人承擔(dān)部分從工資中代扣)

3.勞務(wù)派遣人員的工傷、生育事宜，由甲方負(fù)責(zé)向勞動保障部門申報。

4.乙方辭退的勞務(wù)派遣人員由甲方辦理相關(guān)退工手續(xù)。

5.甲方可以采取多種形式了解乙方使用勞務(wù)派遣人員的情況，乙方應(yīng)予以配合;甲方應(yīng)配合乙方做好勞務(wù)派遣人員的管理工作，協(xié)助乙方教育勞務(wù)派遣人員遵守國家法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。

6.乙方如有違反本合同、拖欠各類應(yīng)付資金以及違反勞動政策法規(guī)損害勞務(wù)派遣人員合法權(quán)益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實際損失的情況向乙方索賠。

五、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.乙方使用勞務(wù)派遣人員必須與其簽訂《上崗協(xié)議書》，明確勞務(wù)內(nèi)容以及要求和工資(勞務(wù)費用)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方應(yīng)為勞務(wù)人員提供基本的勞動條件和崗位勞動保護(hù)，并對勞務(wù)派遣人員進(jìn)行安全教育。勞務(wù)派遣人員發(fā)生工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故(經(jīng)有關(guān)權(quán)威部門認(rèn)定)，乙方要配合甲方處理，有關(guān)處理辦法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方需按本合同規(guī)定及時足額向甲方支付勞務(wù)費用，不得拖欠。

4.乙方有權(quán)按照規(guī)章制度對勞務(wù)派遣人員進(jìn)行考核獎懲，勞務(wù)派遣人員經(jīng)考核不合格的，終止上崗協(xié)議，并退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求其賠償。

5.乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放勞務(wù)派遣人員的工資(勞務(wù)費)和繳納社會保險費等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方賠償。

六、勞動爭議處理

與勞務(wù)派遣人員發(fā)生的勞動爭議，雙方均有權(quán)提起仲裁、訴訟。

七、其他事項

1.本協(xié)議履行過程中，協(xié)議有關(guān)內(nèi)容如與國家新頒布的法律、法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新的法律法規(guī)政策執(zhí)行。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

最新建筑工程施工合同模板篇19

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條、工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

第二條、工程承包范圍

___________________________________

第三條、工程工期

1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點工期：___________________________________

3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計劃)。

第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

第五條、組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標(biāo)文件;

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%.特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條、材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條、承包方式、價格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價

2.承包價格所包含的內(nèi)容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動保護(hù)用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);

文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十二條、結(jié)算辦法及付款方式

1.每月_____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，_____日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%.所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

第十三條、施工驗收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗收，驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條、工程保修

1.保修范圍、期限：______________

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。

第十五條、保險

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條、爭議

1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

2.1　單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2　調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3　仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2.4　法院要求停止合同工作。

第十七條、合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。

若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十八條、不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條、合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條、合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條、合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條、補充條款

__________________________________________

第二十三條、合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

最新建筑工程施工合同模板篇20

合同編號：_________

出租人：______

簽訂地點：_________

承租人：______

簽訂時間：__年__月__日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量（詳見合同附件）：__________________________________________________________________

第二條租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________

第三條租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限

收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_______________________

租金的支付方式和期限：_____________________________________________________

第五條押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：_________________________________________________________________________。

第七條租賃物資的保管與維修

一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔(dān)。

第八條出租人變更

一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為：__________。

第十條本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________。

第十一條違約責(zé)任

一、出租人違約責(zé)任：

１．未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___％的違約金。

２．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___％的違約金。

３．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金___％的違約金。

４．其他違約行為：______________________________________________________。

二、承租人違約責(zé)任：

１．不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金___％的違約金。

２．逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金____％的違約金。

３．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金___％的違約金。

４．其他違約行為：______________________________________________________。歡迎您訪問,

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

（一）提交______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項：___________________________________________________________________________________。

第十四條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人承租人鑒（公）證意見：

出租人（章）：

承租人（章）：

住所：

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法定代表人（簽名）：

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