合同可以明確雙方的權利和義務，保障雙方的利益，避免因不明確而產(chǎn)生的糾紛和風險。下面給大家整理一些土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板，方便大家學習怎么寫土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板。

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇1

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

1、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，甲方、乙方將位于鋪轉(zhuǎn)讓給，并按約定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、轉(zhuǎn)讓費用為：￥元整，大寫(人民幣：貳拾貳萬元整)，其中，甲方￥元整，乙方￥0元整，簽訂合同時，丙方一次性支付甲方的金額即元整，丙方一次性支付已方50%的金額即￥元整，余款在簽訂協(xié)議后個月內(nèi)分兩次付清，其中簽訂協(xié)議12個月內(nèi)付清剩余款項的50%即元整支付給甲方，元整支付給乙方。剩余款項在之后的6個月內(nèi)付清。

3、丙方應當合法經(jīng)營，在經(jīng)營期間，丙方應按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有與經(jīng)營相關的費用。如不按時交納，由此造成的損失與另外兩方無關。丙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的所有債權和債務均與另外兩方無關。

4、丙方須承擔所聘用人員的.勞保、醫(yī)療、工傷、用工、治安及福利等費用和責任。

5、丙方承擔房屋租金。

6、丙方應按國家規(guī)定，做好食品安全、社會治安、消防等方面的工作，若在經(jīng)營期間因食品安全、生產(chǎn)安全等因素導致停業(yè)、罰款、經(jīng)濟糾紛等損失均與甲乙雙方無關。

7、丙方?jīng)]有付清所欠甲乙雙方款項之前，無權再次轉(zhuǎn)讓該店。

8、丙方付清甲乙雙方所欠款項后，需與房主重新簽訂房屋租賃合同，并將該店的法人過戶到丙方名下。

9、違約責任：

若丙方在上述約定的時間內(nèi)沒有付清甲乙雙方所欠款項，甲乙雙方有權處置該店內(nèi)所有資產(chǎn)，包括轉(zhuǎn)讓費等無形資產(chǎn)。

10、丙方自愿接受甲方與房主簽訂的房屋租賃合同內(nèi)所有條款。

11、其他未盡事宜，由甲乙丙三方共同商量，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。

12、本協(xié)議發(fā)生爭議時，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則可通過提訟由飯店所在地的人民法院裁決。

13、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：丙方：

__年__月__日__年__月__日__年__月__日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇2

甲方：____________

乙方：____________

原版石小學內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：

地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。

二、土地房屋議定價格：

地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)

三、有關事宜責任：

1、土地使用證、規(guī)劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。

2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。

4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。

四、付款方式：

乙方要求確定土地房屋轉(zhuǎn)讓時應付金額____________元，其余金額簽訂協(xié)議，協(xié)商處理。

五、原農(nóng)行底層二房一廳全部退還甲方，面積為54.5平方米計人民幣____________元，另甲方補還乙方裝修費用____________元，合計____________元，此款可抵交羲和園小區(qū)劉斯登轉(zhuǎn)讓給謝文光的土地房屋金額。

六、違約責任：

如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”，如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”，甲方有權終止合同，并收回土地房屋使用權。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方要信守合同協(xié)議，不得反悔，并在雙方簽字之日起生效。

甲方：____________電話：____________

乙方：____________電話：____________

____________年____________月____________日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇3

賣方（以下簡稱甲方）：_______買方（以下簡稱乙方）：

身份證：_______身份證：

住址：_______住址：

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條乙方所購買商品房的基本情況

乙方向甲方購買的商品房為_______園_______號_______樓_______室。建筑面積為_______平方米，為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為：。

第二條價格與費用

1、該商品房的售價總額為人民幣_______元，大寫為_______拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。

第三條付款時間約定

乙方應按下列方式向甲方按期付款：

1、首付款

以該商品房售價總額的_______%作為首付款，即人民幣_______元（）于年____月____日（雙方立契過戶日）由乙方交付給甲方。

2、余款

以該商品房售價總額的_______%作為余款，即人民幣_______元（）于年____月____日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

第四條違約責任

1、除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在____日之內(nèi)，自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過____日后，則乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方應按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過____日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。

3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失（包括為實現(xiàn)債權而支出的律師費用及訴訟費用）進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據(jù)雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。

第五條交付期限

甲方須在本合同第三條履行完畢后____日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。

第六條裝飾、設備標準

甲方交付的商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準（清單見本合同附件一）。

第七條入住

在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。

第八條合同解除

在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位；

2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同；

3、在上述第條款規(guī)定的情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款（除房款以外的）和違約金后，在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下（如有）退還乙方已付房款。

4、如乙方應付而未付的欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

第九條不可抗力

凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭等其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五（15）天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構出具交由當?shù)毓C機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。

第十條關于物業(yè)管理的約定

乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用。

第十一條適用法律

本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

第十二條爭議的`解決

甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方的法律費用）均由敗訴方承擔。

第十三條附則

1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律____市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協(xié)議的一個組成部分，且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。

3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議。

4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分。

5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，____縣房屋土地管理局備案一份。

6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止。

甲方簽字（蓋章）：________________乙方簽字（蓋章）：________________

代理方（蓋章）：________________

資質(zhì)證號：________________

經(jīng)紀人：________________

簽約日期：________________年____月____日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇4

甲方：

乙方：

甲方擁有位于________________________市__________________________________________占地面積為_________________________________________平方米的土地的使用權，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積________________________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況

１、土地座落位：______________________________________________________________________________

２、土地使用權面積：________________________________________________

３、土地規(guī)劃用途：________________________________________________

４、土地使用權來源：________________________

５、土地使用期限：________________________________________________

６、國有土地使用證的號：____________________________________

７、國有土地使用權出讓合同書的號：________________________________________________

８、地號：______________________________________________________

９、房權證號：________________________________________________________________________

１０、房產(chǎn)建筑的使用面積：__________________________________________________________________

１１、房產(chǎn)面積：____________________________________________________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格

１、甲乙雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________（小寫：________________________________________________________________________）；

２、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。

第三條支付方式

１、由于甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應的債務人。

２、每次支付款項時，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認：

第1期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

第2期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

第三期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

第四期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認）：________________________________________________

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

１、在本合同生效后________________________日內(nèi)，甲方應將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關的原件資料給乙方。

２、在本協(xié)議生效后________________________日內(nèi)，甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權的更名過戶手續(xù)。

３、在完成上款手續(xù)后的________________________日內(nèi)，乙方有權繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調(diào)查提供相應幫助。

第五條稅費的'負擔

在本協(xié)議土地使用權轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由________________________承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由____________以__________________名義支付。

第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

１、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房產(chǎn)后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產(chǎn)證上的權利隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

２、在土地使用權的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關該宗土地及房產(chǎn)的風險和責任由乙方承擔。

第七條甲方的違約責任

１、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過__________________個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協(xié)議總價款的________________________％賠償乙方的經(jīng)濟損失。

２、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及房產(chǎn)享有權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第１款規(guī)定向乙方承擔責任。

３、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之__________________向乙方支付違約金。

第八條乙方的違約責任

１、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的________________________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。

２、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產(chǎn)權證書等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方：

１、甲方有權轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn)，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

２、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

３、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

４、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

５、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

１、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

２、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

３、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

４、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十一條通知

１、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________________________（書信、傳真、電電子郵件、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。

２、各方通訊地址如下：

甲方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

３、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________________________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出____________日內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十三條其他事項

１、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

２、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。

３、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的__________________：

（１）向仲裁委員會申請仲裁

（２）向任何一方當事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟

４、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________（簽字）：________________________

簽訂地點：________________________簽訂地點：________________________

__________________年____________月____________日__________________年____________月____________日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇5

甲方：____________

乙方：____________

原版石小學內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：

地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。

二、土地房屋議定價格：

地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)

三、有關事宜責任：

1、土地使用證、規(guī)劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。

2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。

4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。

四、付款方式：

乙方要求確定土地房屋轉(zhuǎn)讓時應付金額____________元，其余金額簽訂協(xié)議，協(xié)商處理。

五、原農(nóng)行底層二房一廳全部退還甲方，面積為54.5平方米計人民幣____________元，另甲方補還乙方裝修費用____________元，合計____________元，此款可抵交羲和園小區(qū)劉斯登轉(zhuǎn)讓給謝文光的土地房屋金額。

六、違約責任：

如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”，如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”，甲方有權終止合同，并收回土地房屋使用權。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方要信守合同協(xié)議，不得反悔，并在雙方簽字之日起生效。

甲方：____________電話：____________

乙方：____________電話：____________

____________年____________月____________日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇6

轉(zhuǎn)讓方：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：戶

2、負責人：職務：

3、負責人身份證號碼：

受讓方：

單位：

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼

為了明晰產(chǎn)權，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，通過公開協(xié)商方式，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積

荒山荒地名稱：(小地名)。

坐落：面積：平方(大寫)四至界限為東至：南至：西至：北至

二、流轉(zhuǎn)方式、

以轉(zhuǎn)讓方式，雙方商議確定為：每平方計200元，共平方，應支付轉(zhuǎn)讓費合計元(大寫：)。

1、甲方應該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。;

2、甲方轉(zhuǎn)讓后，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地。

(三)乙方的權利。

1、對轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營活動不受干涉。

2、對轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

3、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的'，有權依法獲得相應的補償。

四、違約責任

甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

五、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

六、其他事項

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效，不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方、各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：受讓方(簽名)：

負責人(簽名)：代表人(簽名)：

年月日年月日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇7

甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：

乙方：(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名：身份證：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的`一塊土地及房屋使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期：20年月日至20年月日。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫：拾萬仟佰拾元整，￥：元。

三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。

五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年12月19日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇8

甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：

乙方：(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名：身份證：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的`一塊土地及房屋使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期：年月日至20年月日。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫：拾萬仟佰拾元整，￥：元。

三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。

五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的x年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年12月19日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇9

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、由于甲方有權將所承租原房東____的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的原房東____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20________年____月____日至20________年6月30日至。地址：____

二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

三、甲、乙雙方約定房屋使用權轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：

乙方向甲方交納叁拾萬元整(元整)的轉(zhuǎn)讓費

乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(元整)

乙方向甲方交納房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)

四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納____元，作為本協(xié)議的定金，余下的費用在乙方與原房東____簽訂新的租

五、房屋使用權轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。

六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業(yè)設備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

八、違約責任：

甲方保證該房屋有合法承租權，并有權依法轉(zhuǎn)讓。甲方應該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

乙方應該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同。

本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(元整)，如違約金不足賠償守約方的`損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。

本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。

九、甲方在沒有收到乙方所交的、、這三項費用前有權不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行負責，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償)。

十、甲方在收到、、這三項費用后，____年____月____日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償)

十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇10

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

地址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

地址：

根據(jù)《___城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產(chǎn)座落：市區(qū)街（路）號

建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利：

土地使用權：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為_____人民幣（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金_____（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的.全部購房款：

（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）_____元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選取如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：

乙方蓋章：

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇11

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

出租方(丙方)：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于______________，建筑面積______________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自20___年__月__日起20___年__月__日止，月租金為______________元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______________月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣__元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______________元，(大寫：______________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于20___年__月__日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×______________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的.門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×______________元/天。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2。

甲方：________________________乙方：________________________

20___年__月__日20___年__月__日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇12

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

地址：

受讓方（以下簡稱乙方）：

地址：

根據(jù)《___城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產(chǎn)座落：市區(qū)街（路）號

建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利：

土地使用權：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為_____人民幣（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金_____（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的.全部購房款：

（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）_____元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選取如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：

乙方蓋章：

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇13

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、由于甲方有權將所承租原房東____的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的原房東____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20________年____月____日至20________年6月30日至。地址：____

二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

三、甲、乙雙方約定房屋使用權轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：

乙方向甲方交納叁拾萬元整(元整)的轉(zhuǎn)讓費

乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(元整)

乙方向甲方交納房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)

四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納____元，作為本協(xié)議的定金，余下的費用在乙方與原房東____簽訂新的租

五、房屋使用權轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。

六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業(yè)設備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

八、違約責任：

甲方保證該房屋有合法承租權，并有權依法轉(zhuǎn)讓。甲方應該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

乙方應該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同。

本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(元整)，如違約金不足賠償守約方的`損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。

本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。

九、甲方在沒有收到乙方所交的、、這三項費用前有權不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行負責，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償)。

十、甲方在收到、、這三項費用后，____年____月____日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償)

十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇14

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米(長米，寬米)，東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為萬元(大寫：萬元整)。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元，余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權，對轉(zhuǎn)讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應無償提供。同時，甲方應無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款萬元之后，甲方承諾在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。

3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶。

4、本合同簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權益均歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方承諾和保證

1、乙方應在合同簽訂之日支付萬元。

2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。

3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續(xù)，及時新建房屋辦理產(chǎn)權過戶，有利于戶口遷入。

第六條違約責任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協(xié)議標的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

土地及房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板篇15

轉(zhuǎn)讓方：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：戶

2、負責人：職務：

3、負責人身份證號碼：

受讓方：

單位：

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼

為了明晰產(chǎn)權，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，通過公開協(xié)商方式，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積

荒山荒地名稱：(小地名)。

坐落：面積：平方(大寫)四至界限為東至：南至：西至：北至

二、流轉(zhuǎn)方式、

以轉(zhuǎn)讓方式，雙方商議確定為：每平方計200元，共平方，應支付轉(zhuǎn)讓費合計元(大寫：)。

1、甲方應該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。;

2、甲方轉(zhuǎn)讓后，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地。

(三)乙方的權利。

1、對轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營活動不受干涉。

2、對轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

3、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的'，有權依法獲得相應的補償。

四、違約責任

甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

五、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

六、其他事項

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效，不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方、各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：受讓方(簽名)：

負責人(簽名)：代表人(簽名)：

年月日年月日